Todos os anos, a Gallup realiza uma pesquisa para descobrir quais investimentos de longo prazo os americanos mais preferem. E mais uma vez, imobiliário é a primeira escolha em 2021. Este ano, 41% dos americanos consideram que o imobiliário é o melhor investimento a longo prazo, superando ações, ouro, contas poupança e obrigações. Na verdade, este número aumentou seis por cento em relação a 2020, quando apenas 35 por cento dos americanos escolheram o imobiliário como o seu investimento favorito. Mas porque é que o mercado imobiliário continua tão favorável aos americanos que procuram aumentar a sua riqueza? Vamos olhar mais de perto.
Funciona como um programa de poupança
Quando você compra um Loft com hipoteca, com o tempo você pagará esse empréstimo. Isso aumenta seu fluxo de caixa, especialmente no futuro. Se você está procurando um investimento para financiar sua aposentadoria, o setor imobiliário é uma excelente escolha. É como ter uma conta poupança forçada.
Pode ser melhorado
O imobiliário é um investimento que pode ser melhorado, aumentando assim o seu valor. Você pode fazer atualizações no paisagismo, construir uma adição ao Loft ou fazer inúmeras alterações cosméticas que melhorem sua aparência e funcionalidade. Você mesmo pode fazer essas melhorias se gostar de DIY ou pode contratar profissionais. De qualquer forma, essas melhorias podem proporcionar um retorno sólido do seu investimento.
Tem retornos melhores do que ações
Uma das principais razões pelas quais o mercado imobiliário continua a ser a principal escolha dos americanos é o facto de ser menos arriscado do que o mercado de ações. Existem variáveis que controlam o mercado de ações que podem tornar os seus investimentos mais arriscados, especialmente quando o mercado é volátil. Embora o mercado imobiliário possa passar por altos e baixos e por bolhas ocasionais, quanto mais tempo você mantiver sua propriedade, mais valiosa ela se tornará. Você também pode aproveitar seus ativos imobiliários para explorar outras fontes de receita.
É um ativo tangível
Quando algo é tangível, parece mais real. O imobiliário é um ativo tangível - é algo que você pode tocar. Aquela propriedade que você possui sempre terá valor. Outros investimentos, como ações, não são ativos tangíveis e o seu valor pode ser reduzido a zero a qualquer momento.
Aprecia com o tempo
Se a história nos ensinou alguma coisa, é que o mercado imobiliário sempre valoriza com o tempo. Quanto mais tempo você possui uma propriedade, mais riqueza você pode criar. Se você for capaz de resistir às mudanças de curto prazo no mercado imobiliário, poderá capitalizar seu investimento quando o mercado oscilar a seu favor.
O mercado está prosperando em 2021
Finalmente, ainda mais americanos proclamaram o imobiliário como o seu principal investimento em 2021 porque o mercado está a prosperar. Embora muitos setores da economia tenham sofrido durante a pandemia, o setor imobiliário permaneceu forte. E embora alguns possam temer que estejamos a caminho de outra bolha imobiliária, existem diferenças fundamentais entre o nosso mercado actual e aquele que provocou a Grande Recessão. Muitos especialistas concordam que o mercado imobiliário atual é forte e sustentável, impulsionado pela oferta e pela procura e temperado por práticas de crédito restritivas.
