O seu Loft está no mercado há algum tempo sem ofertas? Você tem observado enquanto outros Lofts em sua vizinhança são vendidos poucos dias após a listagem? Você está frustrado e preocupado com a possibilidade de nunca encontrar um comprador?
Se você está com dificuldades para vender seu Loft, é hora de analisar bem o que você está oferecendo. Aqui estão os problemas comuns que fazem com que os Lofts definhem no mercado.
Seu Loft tem um preço muito alto
Mesmo em um mercado vendedor, há limites para o quão alto você pode defina o preço do seu loft. Determinar o melhor preço para o seu Loft pode ser complicado. Contar com a ajuda de um profissional imobiliário especialista em seu mercado pode ser um grande trunfo. Eles saberão quais são as vantagens para sua área e como seu Loft se compara à concorrência. Eles também estarão bem familiarizados com as tendências do mercado que estão afetando atualmente os preços da habitação em sua área e poderão ajustar o preço pedido de acordo. Se o seu Loft não estiver vendendo, examinar o preço pedido é um dos primeiros passos que você deve tomar.
Seu loft está em más condições
Se você deseja obter o preço total pedido, você precisa prestar atenção especial às condições do seu Loft. Se o seu Loft ficar aquém de outras propriedades disponíveis em sua área, isso pode fazer com que ele não seja vendido. Existem melhorias você poderia fazer no seu Loft que o tornaria mais atraente para os compradores? Isso pode incluir melhorar a atratividade do meio-fio, fazer alterações cosméticas no interior e fazer reparos como buracos nas paredes ou torneiras com vazamento.
Seus materiais de marketing precisam de trabalho
Muitos compradores fazem suas primeiras pesquisas de Loft online. Isto significa que o fotos que você tira do seu Loft são as primeiras coisas que os potenciais compradores verão. Suas fotos podem motivá-los a ver mais ou desligá-los. Dê uma olhada nas fotos do seu anúncio. Eles destacam as melhores características do seu Loft ou você está deixando muito para a imaginação? Considere contratar um fotógrafo profissional para tirar fotos atraentes do seu loft para o seu anúncio.
Você não despersonalizou
Quando os compradores entram em um Loft, eles querem se imaginar morando lá. Isso pode ser difícil de fazer se você tiver muita bagunça pessoal em seu loft. Os compradores podem não compartilhar (e provavelmente não compartilharão) os mesmos gostos que você, por isso é imperativo que você remova itens pessoais e bagunça antes mostrando o Sótão.
Os compradores não podem ver o Loft
Vender um Loft é um incômodo para quem mora nele. Mas é um preço inevitável para fazer negócios. Se você dificultar que os compradores venham ver seu Loft pessoalmente, é mais provável que ele fique à venda. Se você tiver locatários, considere esperar até que eles desocupem antes de mostrar o Loft. Se você mora lá atualmente, seja razoável ao permitir que os agentes mostrem seu Loft conforme necessário.
Pode ser a diferença entre vender o seu Loft rapidamente e por um bom preço, ou esperar semanas ou até meses antes de receber uma oferta.
