O mercado tem sentido a pressão do aumento das taxas hipotecárias e as pessoas que já estavam sobrecarregadas tiveram de fazer uma pausa. Agora, as reduções de preços são mais comuns e vejo locais em depósito voltando ao mercado. Atualmente, as propriedades ainda estão sendo negociadas e os preços provavelmente não cairão tanto, talvez um pouco; muito provavelmente, eles permanecerão planos.
Ainda temos um problema de oferta e há mais compradores do que vendedores, embora eu tenha visto recentemente um aumento no número de vendedores que tentam cronometrar o topo do mercado, o que irá funcionar contra eles, uma vez que aumentará a oferta e dará mais poder aos compradores.
Este é um ajuste saudável; os compradores agora têm mais chances de garantir uma vaga e devem aproveitar isso.
Independentemente de quais sejam as vantagens fiscais e outros motivos, você pode dizer a si mesmo que deveria comprar em vez de alugar. Na minha opinião, os dois maiores motivos pelos quais você deve comprar são:
- Certifique-se de que seu aluguel não aumente por 30 anos. Isso é enorme; imagine como é mais fácil planejar sua vida e seu futuro quando você sabe que essa variável permanecerá a mesma. Os aluguéis aumentam anualmente e o mercado de aluguel está extremamente aquecido em Los Angeles agora. Este motivo por si só já deveria convencê-lo.
- Economia automática. Quando você compra um imóvel e paga seu patrimônio, você automaticamente guarda dinheiro todos os meses em uma conta poupança. Você não pode tocá-lo sem vender ou obter uma linha de home equity (o que não é tão fácil quanto parece) e não pode gastá-lo, então é uma excelente maneira de ter um pecúlio.
Agora existem muitos outros motivos, como a poupança fiscal, a possibilidade de personalizar e melhorar o seu imóvel e torná-lo mais valioso.
A taxa de juros 6.2% ainda é dinheiro barato, não como no início do ano, mas historicamente muito baixa; se você está comprando a longo prazo, ainda é um bom momento!
