O mercado imobiliário pode ser particular às vezes.
Às vezes eu listo lugares que acho que irão vender muito rápido e ficarão no mercado por um mês sem ofertas. Então, um dia, eles recebem três ofertas e compradores ficam desapontados por não terem sido os escolhidos. Eu sempre pergunto a eles, onde você estava há um mês?
É um fenômeno engraçado. Alguns compradores não gostam de escrever ofertas quando sabem que se trata de uma situação de múltiplas ofertas (o que é o caso com mais frequência hoje em dia) e há compradores que não farão uma oferta até saberem que há outra oferta. A mente humana é engraçada, é como se eles precisassem de alguma validação de outro comprador para motivá-los.
Um conselho:
1) Se você gosta de um LOFT, faça uma oferta imediatamente. Mesmo que estivesse no mercado há 6 meses, ele poderia acabar amanhã e você talvez não encontrasse um que gostasse tanto quanto aquele novamente.
2) Não existe LOFT perfeito. Faça sua lista de “obrigatórios” e “seria bom ter”. Você sempre pode fazer alterações mais tarde. O mais importante é o edifício e a vizinhança, todos os outros fatores podem ser melhorados.
3) Obtenha um agente que esteja familiarizado com várias ofertas. Neste mercado é uma vantagem. Veja meu próximo post sobre isso.
