Você ainda está em dúvida se é ou não um bom momento para vender seu Loft? Entendemos que muitas coisas influenciam sua decisão, desde mudanças nas necessidades até o aumento das taxas de hipoteca. Mas já faz algum tempo que estamos num mercado de vendedores e as marés poderão mudar em breve. Se você está pensando em listar, saiba que ainda tem a chance de aproveitar todas as vantagens. É por isso que agora ainda é um ótimo momento para colocar seu Loft à venda.
A procura ainda é alta
A demanda dos compradores continua alta. A pandemia mudou a forma como vivemos e as coisas que procuramos num Loft. Muitos compradores estão no mercado porque seus empregos mudaram. Eles precisam de mais espaço para trabalhar em casa ou agora podem trabalhar em qualquer lugar que desejarem. Ou talvez tenham começado uma família e precisem de espaço para crescer. Muitos compradores queriam aproveitar as taxas de juros recordes para hipotecas. Mas as taxas hipotecárias estão começando a aumentar, e isso está estimulando os compradores a apresse-se e compre enquanto eles ainda podem obter boas taxas.
A oferta ainda está baixa
Embora os compradores tenham estado em vigor nos últimos dois anos, os vendedores ainda hesitam em listar. Além disso, o aumento dos preços dos materiais de construção, como a madeira, contribuiu para a diminuição de novos Lofts que estão a ser construídos. Tudo isto significa que o número de Lofts no mercado continua a aumentar. ficar para trás demanda do comprador. Se você estiver pronto para vender, provavelmente terá menos concorrência agora do que daqui a um ano.
Os valores dos lofts dispararam
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), os preços dos lofts subiram vertiginosamente 16,9 por cento em 2021. Isso é consideravelmente mais do que os três por cento que aumentaram em 2020. Vender em 2022 significa que você poderá lucrar com esse aumento. Como o valor do seu Loft aumentou, você tem mais patrimônio para alavancar. Isso torna mais fácil lucrar com a venda do Loft e aplicar esses lucros na compra de um novo Loft.
Vendas existentes de loft atingem o maior nível em 15 anos
De acordo com outro relatório da NAR, as vendas de Lofts existentes atingiram o seu nível mais alto em 15 anos em 2021. No ano passado, o total de vendas de Loft existentes foi de 6,12 milhões – o maior valor anual desde 2006. Isso representa um salto de 8,5% em relação ao ano anterior. Os compradores estão ansiosos para comprar e o mercado precisa de mais Lofts existentes à venda para atender a essa demanda.
É a temporada de vendas de lofts
Finalmente, não há melhor momento para colocar seu Loft à venda do que no primavera. Tradicionalmente, o mercado imobiliário regista os seus maiores níveis de atividade nesta altura do ano. Muitos compradores com crianças procuram agora que as crianças em idade escolar possam transitar entre os anos escolares. Também é um ótimo momento para vender porque seu Loft ficará melhor durante o clima quente e mais pessoas vão querer passear pelos Lofts. Se você está pronto para colocar seu Loft à venda nesta primavera, entre em contato conosco hoje mesmo!
