Recentemente, vendi um Loft em West Hollywood que o proprietário já havia pesquisado no OpenDoor antes.
Se você não conhece, OpenDoor é um dos iBuyers que existe. iBuyer significa COMPRADOR Instantâneo Uma imobiliária que compra propriedades de vendedores que se inscrevem online. Após receber a descrição do imóvel, o iBuyer faz uma oferta ao vendedor em alguns dias, que pode até incluir o custo da mudança.
Agora vendemos a unidade por $1.308.000 depois de receber várias ofertas superiores ao nosso pedido inicial de $1.290.000. A oferta do iBuyer (OpenDoor) foi $1.276.000 ou $32.000 menor do que obtivemos.
Acho que você poderia fazer muito com $32.000 e ouvi dizer que eles geralmente tentam diminuir o número oferecido após as inspeções e pode ser ainda menor no final.
Então você deve usar um iBuyer?
Depende. Se você deseja maximizar seu preço de venda, você deve seguir o caminho da listagem, agora, se quiser maximizar o conforto e a velocidade, você pode seguir o caminho do iBuyer. As necessidades de cada pessoa são diferentes, mas acho que a maioria dependeria do preço.
