O mercado imobiliário nos últimos dois anos certamente superou as expectativas. Embora a pandemia tenha causado estragos em muitas outras partes das nossas vidas, na verdade fez com que o mercado imobiliário disparasse. Por vários motivos, cada vez mais pessoas decidiram que finalmente era hora de comprar um Loft. No entanto, menos pessoas decidiram que é hora de vender e há menos casas no mercado do que compradores que as desejam. Se você é proprietário de uma casa, como saber se agora é o momento certo para vender? Aqui está o que você deve se perguntar.
O mercado favorece os vendedores?
Em primeiro lugar, agora é um ótimo momento para vender porque estamos numa mercado do vendedor. Isso significa que há mais compradores no mercado do que vendedores, de modo que os vendedores normalmente têm vantagem. Ao vender seu Loft no mercado de vendedores, você terá uma boa chance de obter um lucro considerável com ele. Com as taxas hipotecárias em alta, após mínimos históricos dos últimos dois anos, poderemos não ter um mercado vendedor por muito mais tempo. Se você está em cima do muro, saiba que é hora de atacar enquanto o ferro ainda está quente.
Os preços dos lofts estão subindo?
Outra questão a considerar são os valores do Loft na sua área. Eles estão em ascensão ou em queda? Obviamente, é melhor vender o seu Loft quando os preços continuarem subindo. Se você está curioso sobre os preços do Loft em sua área, então pesquise online casas vendidas recentemente que são comparáveis aos seus. Por quanto esses comps estão sendo vendidos? Se você gostar do preço que vê, pode ser um sinal de que é hora de vender.
Estou tendo problemas para pagar meu Loft?
É uma sensação terrível saber que você está tendo problemas para cumprir seus compromissos financeiros. Se a sua situação financeira mudou de tal forma que você não consegue pagar todas as suas contas mensais, talvez seja hora de vender o seu Loft. Vender agora significa que você pode encontrar um Loft que cabe mais confortavelmente no seu orçamento para que você não fique tão estressado.
Este Loft atende às minhas necessidades atuais?
As necessidades das pessoas mudam com o tempo. Aqueles recursos que você precisava em um loft quando se mudou podem não ser mais o que você precisa agora. Talvez você tivesse uma família crescente, mas agora seus filhos estão indo para a faculdade. Ou talvez você tenha comprado seu primeiro Loft quando era solteiro e agora precisa de mais espaço para a família que espera ter. Talvez seu trabalho tenha mudado e você tenha um deslocamento mais longo ou queira morar mais perto da família para cuidar de um pai idoso. Se o seu Loft não atende mais às suas necessidades atuais, isso geralmente é um sinal de que é hora de vendê-lo.
Tenho patrimônio suficiente?
Finalmente, você deve considerar quanto equidade você tem no seu Loft quando pensa em vender. Se você vender logo após a compra, talvez não tenha acumulado muito patrimônio em seu Loft. Isso significa que você pode perder dinheiro ao vender ou não ter sobras suficientes da venda para financiar a compra do seu novo Loft. Deixe seu patrimônio ajudá-lo a tomar sua decisão sobre se é ou não hora de vender.
