Possuir uma casa nova pode fazer você se sentir nas nuvens e sua excitação temporária pode impedi-lo de identificando defeitos dentro da aparência perfeita de uma casa. É por isso que é necessário um inspetor residencial qualificado para ajudá-lo a garantir seu investimento a longo prazo.
Inspeção residencial desempenha um papel indispensável no processo de compra de uma casa pelas suas diversas vantagens que o ajudam a tomar decisões acertadas e a evitar remorsos. Inspetores residenciais bem treinados e experientes são benéficos para os compradores, especialmente quando se trata de negociando o valor da casa.
Este artigo demonstrará 5 maneiras pelas quais uma inspeção residencial pode fazer maravilhas financeiramente para você e uma lista de verificação geral ao considerar a compra de uma casa.
Como uma inspeção residencial pode economizar seu dinheiro?
1. Solicite reparos e renovações aos vendedores
Na verdade, a inspeção residencial não custa nada, pois os vendedores geralmente desejam vender suas casas o mais rápido possível, então tentarão qualificar a casa como o preço esperado, corrigindo todas as falhas que foram detectadas pelos inspetores.
Não importa como, sua casa estará definitivamente mais qualificada para o seu investimento depois de apresentar um detalhado inspeção residencial relatório.
O material desgastado com uma aparência perfeita que não pode ser reconhecido pelos compradores de primeira viagem pode causar danos potenciais que custarão um braço e uma perna! Outra opção seria investir em casas móveis. Este conceito envolve alugar o terreno sendo proprietário da casa. Casas móveis à venda na Califórnia e Texas são extremamente populares.
2. Negociar por preço mais baixo
É óbvio que existe nenhuma casa impecável então o que você precisa é detectar e mostrar essas falhas aos vendedores.
Pode haver problemas com o telhado, projeto estrutural, sistemas de água ou eletricidade, como vazamentos e curto-circuitos, e uma infinidade de problemas invisíveis. Os inspetores residenciais fornecerão a você listas de inspeção residencial que incluem todos os detalhes que precisam ser verificados antes de decidir comprar. Essas informações também apoiam sua posição ao pedir aos vendedores que reduzam o preço. Isso pode até lhe render um ótimo barganha!
3. Invista com sabedoria
Comprar uma casa é um investimento crucial isso pode custar-lhe uma fortuna. No entanto, sua empolgação pode se transformar em remorso sem a ajuda profissional e bem treinada de um inspetor residencial para julgar a casa.
Tenha em mente que não devemos julgar a casa nem pela aparência nem pela idade. Os compradores de casas geralmente são indiferentes à inspeção residencial ao comprar novas construções.
No entanto, ser novo não significa que terá uma longa “expectativa de vida”já que as casas construídas para fins comerciais geralmente são acabadas sem um cuidado assíduo com a qualidade. É ainda desvantajoso porque os defeitos são muito mais difíceis de identificar.
Portanto, verifique se a casa inteira vale o que você tem que pagar para evitar desperdiçando sua hipoteca ou o orçamento que você tem trabalhado arduamente para economizar!
4. Benefício para economia de longo prazo
Envolvendo-se em a casa própria já vai custar você uma fortuna. Assim, ignorar as despesas de inspetores residenciais experientes pode parecer temporariamente oportuno.
Além disso, aqueles que são bastante perspicazes sobre construção, propriedades interiores ou projeto estrutural podem considerar desnecessária a inspeção residencial.
Não importa quão cuidadosamente você avalie todos os detalhes da casa-alvo, o incentivo de sua família e dos vendedores o desqualifica para ser imparcial suficiente para garantir o verdadeiro estado de uma casa.
Portanto, é melhor procurar um serviço de inspeção residencial confiável para garantir seu investimento gigante e mantê-lo longe da ansiedade ou remorso mais tarde.
5. Planeje sua visão futura
Desde que tenha ganho a negociação por um preço mais baixo graças à ajuda do orçamento de reparação, agora pode decidir quais os aparelhos ou peças da casa que realmente precisam de reparação e fazê-lo acessível para você.
Aqui vamos nós com uma lista de verificação básica ao ser um comprador de casa:
- Avalie o seu orçamento
Esta etapa ajuda a esclarecer o seu desejo e a sua necessidade, agilizando o processo de procura da casa certa.
- Procure um confiável corretor de imóveis
Faça alguma pesquisa e busque feedback antes de se decidir.
- Ter uma inspeção residencial realizado assim que você assinar o contrato
Como acabamos de ver acima, uma inspeção residencial é tremendamente importante em muitas esferas. Portanto, é recomendável que você tenha sua futura casa assegurada por inspetores experientes.
- Pense além da casa preço
O preço de uma casa não é a única coisa que você tem que pagar, há toneladas de despesas esperando como impostos e outros serviços. Portanto, planeje com cuidado e certifique-se de que tudo esteja acessível.
- Considere cuidadosamente o hipoteca e os seus interesse
Você deve observar que o que você deve pagar não é apenas a quantia devida, mas também os juros. Ter uma grande hipoteca é um verdadeiro esgotamento de seus ganhos.
Certifique-se de que a bola está do seu lado na hora da negociação
Como comprar uma casa é uma das decisões fundamentais na vida de praticamente todas as pessoas, verificá-la bem é indispensável. Ter um relatório completo lhe dá vantagem na mesa de negociações. E você não pode se dar ao luxo de perder essa conversa.
Uma inspeção residencial é benéfica. Ajuda a evitar riscos e evita que você pague por reparos não divulgados.
