O maior obstáculo à propriedade de um loft para a maioria dos casais jovens é o temido pagamento inicial. Na verdade, os casais podem acreditar que, entre despesas de subsistência e empréstimos escolares, nunca conseguirão economizar o suficiente para pagar a entrada de um loft ou mesmo de um condomínio. Se passar do aluguel para a propriedade for uma prioridade para você, você precisará tornar-se agressivo em suas poupanças e cortes de gastos.
Como o preço médio de um Loft é de cerca de $450.000, você precisará de cerca de $90.000 para o pagamento inicial de um empréstimo convencional. Aqui estão algumas ideias para você começar:
- Crie uma conta separada de poupança ou do mercado monetário para o dinheiro do pagamento inicial. Ter seu dinheiro em uma conta separada ajuda a evitar violações do seu pecúlio quando surgem emergências. Na verdade, você deve reservar cerca de $1000 para emergências fora de suas economias de entrada para cobrir coisas incômodas, como pneus estourados, multas inesperadas ou outras perdas imprevistas de seu dinheiro.
- Faça uma grande mudança no estilo de vida. Se sua família concorda com a compra do Loft, veja se você pode morar com eles por um tempo. Um ano com os sogros pode ser desconfortável, mas no final você pode economizar $12.000 a $20.000 extras com o aluguel.
- Aceite um trabalho extra. Se você puder reservar algumas horas à noite e nos fins de semana e reservar TODA a receita para sua conta de entrada, poderá aumentar sua conta consideravelmente. Por outro lado, evite tentar ganhar dinheiro extra com um hobby, a menos que você já possua o equipamento (câmeras, tripés, etc., se você for fotógrafo ou serras, ferramentas elétricas e outros equipamentos, se você gosta de marcenaria), porque você pode acabar gastando mais do que ganha.
- Tome decisões extremas, como vender um veículo caro e dirigir um mais barato ou compartilhar carona por um período específico. Durante esse período, decida socializar de forma mais limitada... em vez de comer fora, faça um potluck ou um churrasco BYOM.
- Avalie associações e assinaturas (inscrições em academias, Netflix, TV a cabo, café do mês) e considere suspendê-las por 12 a 15 meses e redirecionar esse dinheiro para suas economias. Ou substitua o Netflix por TV a cabo e noite de cinema se você for do tipo que sai muito.
- Torne suas economias divertidas. Crie jogos e competição para ver quem consegue economizar mais. Se você estiver economizando sozinho, encontre um amigo em situação semelhante e crie um corrida de poupança com eles.
Não se esqueça de reservar um pouco de dinheiro divertido ao longo do caminho. Muita austeridade pode causar estresse e atrito quando você está acostumado a hábitos de consumo mais extravagantes. Então, quando você atingir um marco, jante fora ou vá ver um filme. Apenas não entre terapia de varejo sem limites específicos ou você simplesmente ficará frustrado quando não atingir seus objetivos assim que planejou.
Se você precisar de mais sugestões sobre maneiras de economizar para um pagamento inicial ou opções de empréstimos que exigem um pagamento inicial mais baixo, seu corretor de imóveis pode ajudar.
