Se você é um comprador de primeira viagem, há muitas coisas que precisa planejar e considerar antes de mergulhar e comprar uma nova casa. Se você estiver particularmente interessado em comprar um loft, há algumas coisas extras a serem consideradas. Aqui estão 4 coisas que você deve fazer antes de comprar seu primeiro loft.
Bairro local
Se você se apaixonou por um loft, mas não está familiarizado com a vizinhança local, faça algumas viagens para vê-lo em diferentes horários do dia e nos finais de semana. Durante o dia, a área pode parecer tranquila e relaxante, mas à noite pode trazer uma vibração completamente diferente. Peça opiniões gerais sobre o local e converse com amigos e familiares para ver o que eles sabem.
O preço geralmente é um bom indicador da qualidade de uma área. Se você não consegue acreditar como o loft é barato, geralmente há uma razão para isso – e pode não ser uma boa razão.
Nomeie um advogado imobiliário
Ao comprar um loft, é importante saber que as permissões corretas foram obtidas e concedidas e que o título da propriedade está claro. Um advogado imobiliário irá ajudá-lo neste processo e certificar-se de que você está ciente de quaisquer encargos e restrições comuns. Eles também verificarão se as inspeções e aprovações necessárias foram realizadas.
Conforme sugerido pelo escritório de advocacia, Lei Skyview, comprar um imóvel pode ser como navegar em um campo minado, por isso é importante ter um especialista a bordo para ajudá-lo ao longo do caminho.
Medindo-se
Uma das muitas vantagens da vida em loft é que o espaço é bastante flexível. No entanto, ainda é uma boa ideia medir antes de se mudar, pois isso lhe dará uma boa ideia de para onde seus móveis irão. Se o loft que você pretende comprar ainda estiver em construção, fale com a incorporadora e peça medidas aproximadas.
Se você não tiver certeza se seus móveis e outros pertences caberão, é uma boa ideia esperar até se mudar antes de comprar qualquer coisa.
Acessibilidade
Antes de fazer uma oferta pelo loft que você tem em mente, é fundamental saber se você pode pagar pelo despesa mensal. Não é apenas a sua hipoteca que você precisa considerar. É provável que haja custos associados a áreas que você possui em conjunto com os outros residentes do edifício. Contas como eletricidade, gás e água também podem adicionar uma boa parte às suas despesas mensais ou trimestrais. O custo de vida, como alimentação, roupas e entretenimento, também precisa ser levado em consideração.
Some todos os custos previstos e adicione cerca de 10% de contingência a esse valor. Se você acha que pode ter dificuldades, considere se a compra é a coisa certa para você neste momento.
