Esteja você se mudando para o Canadá ou já more lá, você precisa planejar seu processo de busca de apartamento. Assim como nos EUA, você precisa de tempo para conferir os apartamentos antes de decidir qual alugar. Existem muitas acomodações para alugar no Canadá, desde apartamentos a condomínios e casas principais. Um apartamento pode estar disponível para aluguel integralmente, enquanto em outros casos pode ser dividido em unidades. Uma casa dividida em unidades pode exigir o compartilhamento de recursos como banheiros e cozinha. Mais importante ainda, serviços públicos como água e eletricidade podem não fazer parte do aluguel. Você precisa esclarecer esses fatores com seu agente antes de pagar pela casa.
Como encontrar apartamentos para alugar no Canadá
Existem diversas opções para usar na hora de procurar um apartamento. Você pode decidir procurar um apartamento manualmente. Este é um processo cansativo, mas também um dos mais eficazes. Identifique o bairro em que deseja morar e dê uma volta em busca de imóveis vagos. Você também pode utilizar os serviços de uma agência para encontrar imóveis vagos em uma determinada localidade.
A outra opção é usar classificados em revistas, jornais locais, bibliotecas e sites de anúncios classificados como Craigslist e HomeAnúncios. Outras plataformas online incluem sites de mídia social como Facebook e Instagram. Os grupos do Facebook são eficazes no rastreamento de prédios de apartamentos para alugar. Você pode conferir https://www.homeads.ca/apartment-building-barrie para obter as últimas listagens de apartamentos para alugar em Barrie e Ontário em geral.
Requisitos ao alugar um apartamento no Canadá
Se você está procurando um apartamento para alugar no Canadá, existem documentos importantes que você deve apresentar. Os requisitos podem variar de um apartamento para outro. Por exemplo, para alugar um prédio de apartamentos em Barrie, você deve apresentar uma carta do seu empregador atual. Outros documentos que podem ser solicitados incluem extrato bancário, carta de referência de proprietários recentes, carteira de habilitação, entre outros. A obtenção desses documentos pode ser difícil para quem chega ao país vindo do exterior.
Contratos de arrendamento canadenses
Existem muitos fatores que influenciam o contrato de locação. Se você pretende alugar um apartamento, precisa encontrá-lo com algumas semanas de antecedência. A maioria dos imóveis para alugar no Canadá começa no primeiro dia de cada mês. Existem alguns proprietários que oferecem aluguéis a partir do dia 15 de cada mês.
Se você pretende alugar uma casa em uma cidade movimentada, deve estar preparado para pagar pelo menos meio mês de aluguel como depósito de segurança. Você também deve perguntar antes de se mudar para uma casa se ela está mobiliada ou não. A maioria das casas no Canadá não é mobiliada; portanto, você também deve ter um orçamento para decoração de casa.
Salvo contrário, você terá que assinar um contrato de locação por pelo menos um ano. Assim que o período de locação expirar, você poderá renová-lo por um período semelhante ou mudar para um plano de pagamento mensal. Você deve discutir esses fatores com o seu senhorio antes de assinar o contrato de locação.
Regras das Autoridades Locais
Existem outros fatores que não dependem das leis estaduais. Por exemplo, as regras sobre aumentos de aluguéis variam dependendo da província. Em determinados locais, a renda está sujeita a um aumento anual de uma determinada percentagem. Por exemplo, se você alugar um prédio de apartamentos em Barrie, em Ontário, deverá estar preparado para pagar um aumento no aluguel mensal após 12 meses. Espera-se que os proprietários avisem os inquilinos com 3 meses de antecedência antes de aumentar o aluguel mensal. No entanto, os aumentos são geralmente marginais. O aumento para este ano é estimado entre 1 e 2 por cento. O aumento máximo permitido na maioria dos estados é de 4%.
As grandes cidades também têm diversas políticas sobre o uso da água e a eliminação de resíduos, entre outros fatores. Na hora de procurar um apartamento para alugar, descubra a localidade onde vai morar. Informe-se com antecedência para saber o que esperar.
Conclusão
Para conseguir o melhor apartamento para alugar em qualquer lugar do Canadá, você precisa planejar com antecedência. Comece descobrindo as informações básicas sobre a localidade de sua preferência. Quando tiver certeza de onde deseja morar, inicie o processo de pesquisa. Certifique-se de ter os documentos necessários e planeje sua mudança com uma semana de antecedência para o Carter em caso de inconvenientes.
