O mercado imobiliário mudou muito desde janeiro, e você confere as mudanças nos gráficos abaixo. Olhando para eles, você pode ver o estado do mercado. Na coluna da esquerda, você pode clicar nos diferentes relatórios.
O Casas à venda tem estado estável; está um pouco baixo, mas não muito.
Agora clique em Vendas Fechadas, e você pode ver que a partir de 22 de abril de 2022, esse número caiu drasticamente. O que significa que muito menos Lofts estão sendo vendidos e, se você quiser ser um deles, terá que ser agressivo em termos de preço.
Agora Vendas pendentes também caíram, o que mostra que não está melhorando.
Agora olhe Fornecimento para meses e veja quão acentuado está subindo.
O que tudo isso significa?
Para vendedores: A concorrência é acirrada e os compradores só compram lugares que consideram um bom negócio. Quando o mercado está em baixa, os compradores compram pensando no futuro e, neste momento, pensam que será mais baixo no futuro, por isso não querem mais pagar o preço de mercado; eles querem pagar menos.
Para Compradores: Agora que você tem mais opções e menos ofertas múltiplas, os preços cairão um pouco, mas não tanto quanto você pensa. Pelo menos você tem mais alavancagem e poder, mas as taxas de juros são mais altas e, se você foi aprovado para um número antes, ele pode ser mais baixo agora, portanto, verifique com seu credor.
