A sabedoria convencional diz que a primavera e o verão são as melhores épocas para vender o seu Loft. E como o Dia do Trabalho é o fim não oficial da temporada de verão, você pode estar pensando que perdeu a oportunidade de colocar seu Loft à venda.
Mas esse não é necessariamente o caso. Embora as famílias com crianças em idade escolar geralmente tendam a se mudar quando as aulas estão encerradas no verão, isso não significa que todos os demais sigam essa linha de pensamento. Se você está pensando em colocar seu Loft à venda após o Dia do Trabalho, aqui está o que você precisa saber.
Há menos Lofts no mercado
O verão é o alta temporada quando o mercado imobiliário está inundado com mais estoque. Ao colocar seu Loft à venda após o Dia do Trabalho, você terá menos Lofts para competir. Alguns compradores que não encontraram o que procuravam durante o verão ficarão felizes em ver novas listagens, enquanto compradores sem filhos em idade escolar podem estar decidindo agora que é hora de mudar. Esse momento pode muito bem funcionar a seu favor.
Preço certo
Com menos compradores procurando um Loft após o Dia do Trabalho, você vai querer ter certeza de defina o preço do seu loft corretamente na primeira vez. Caso contrário, você poderá perder potenciais compradores que poderiam estar interessados no seu Loft. Tenha certeza de composições de pesquisa em sua vizinhança e trabalhe com um agente especialista no mercado local. Definir o preço do seu Loft desde o início ajudará a evitar que ele fique no mercado por muito tempo.
Renove seu loft
É fácil deixar um loft lindo na primavera e no verão, quando o sol é abundante e as flores desabrocham. Pode ser um pouco mais difícil quando os dias estão escuros e as árvores estão nuas. Esteja especialmente atento à aparência do seu Loft tanto por dentro quanto por fora para causar a melhor primeira impressão.
Por fora, seja diligente tarefas de outono como varrer folhas, limpar calhas e podar árvores e arbustos. Verifique se há telhas faltando no telhado e substitua-as conforme necessário. Enfeite sua varanda com vasos de plantas anuais de inverno, como mães ou amores-perfeitos. Você pode até colocar algumas decorações sazonais, mas não exagere. Mantenha-o mínimo e de bom gosto.
Por dentro, faça uma limpeza completa em seu Loft e retire pertences pessoais, como fotos de família. Se você tiver móveis grandes ou volumosos, leve-os para um depósito e organize o que sobrou para maximizar o fluxo. Dê aos seus quartos uma nova camada de tinta em cores neutras e remova cortinas pesadas para deixar entrar o máximo de luz possível. Coloque flores frescas e acenda algumas velas. Se você tiver orçamento, considere contratar um profissional empresa de preparação para tornar o seu Loft o mais acolhedor possível. Você deseja que qualquer comprador em potencial que o visite possa se imaginar morando no espaço.
Se você está pensando em colocar seu Loft à venda após o Dia do Trabalho deste ano, não se preocupe, pois é tarde demais. Siga as dicas acima para aproveitar ao máximo o seu anúncio e poderá ter o seu Loft vendido antes do final do ano!
