Construído em 1910, o edifício Higgins foi completamente reformado de acordo com os mais altos padrões e se tornou a vitrine dos projetos de Reutilização Adaptativa no centro de Los Angeles. Há três novos elevadores no prédio com acabamento em bordo olho de pássaro e aço inoxidável. Nos andares superiores, o mobiliário original do elevador ainda está em vigor. Cada andar mantém seus corredores de mármore e laços recém-polidos e muitos dos lofts ainda têm suas portas originais revestidas de metal. O edifício possui 135 lofts residenciais/de trabalho com grandes janelas e tetos altos. No nível Penthouse, as unidades são de dois níveis com área privativa na cobertura.
Doorman, Roof and Barbecue