Quando você está se preparando para colocar seu Loft no mercado, você deseja torná-lo o mais atraente possível para potenciais compradores. Mas o que você faz – ou não faz – pode deixar os compradores entusiasmados ou desanimá-los. Saber o que os compradores não querem é crucial na hora de vender seu Loft. Aqui está uma lista dos desestímulos mais comuns para compradores de casas que você precisa evitar.
Cheiros ruins
Nada desanima mais os potenciais compradores de casas do que odores desagradáveis dentro ou fora do seu Loft. Os cheiros mais comuns que os compradores consideram ofensivos são odores de animais de estimação e fumaça de cigarro. Mas eles também podem ser desligados pelo cheiro de uma lavanderia úmida ou por odores persistentes de cozinha. Se maus cheiros permeiam o seu Loft, é essencial que você tome medidas para eliminá-los. Limpe e abra completamente as janelas para deixar entrar um pouco de ar fresco antes que qualquer comprador em potencial veja seu loft.
Sujeira e fuligem
Outro grande obstáculo para potenciais compradores é entrar em um loft sujo. Isto é especialmente verdadeiro no banheiro ou na cozinha. Ninguém quer comprar um Loft sujo. Antes de listar seu Loft, você precisa limpá-lo de cima a baixo até que esteja brilhando. Se a tarefa parece assustadora para você, então contrate um serviço de limpeza profissional. A despesa adicional vale a pena.
Animais de estimação
Sabemos que você ama seu cachorro, mas nem todos compartilham desse sentimento. Não apenas os odores dos animais de estimação afastam os potenciais compradores, mas também a presença de animais de estimação na exposição. Você deve retirar seus animais de estimação do Loft antes de mostrá-lo aos compradores. Animais de estimação distraem e você nunca sabe quais compradores podem ser alérgicos ou até mesmo ter medo deles. Você também deve remover todos os itens relacionados aos animais de estimação, como camas, pratos de alimentação e caixas sanitárias.
Decoração ultrajante ou desatualizada
Não importa o quanto você aprecie sua decoração pessoal, ela pode ser um grande desestímulo para um comprador em potencial. Isto é especialmente verdadeiro se você tiver um gosto incomum ou não atualizar o interior desde a década de 1980. Lembre-se: você deseja que os potenciais compradores possam imaginar morar no Loft. Torne isso mais fácil para eles neutralizando o interior do Loft.
Fotos ruins
Finalmente, você deve se lembrar que a maioria dos compradores de casas inicia suas pesquisas de Loft online. A primeira vez que eles virem seu Loft será no fotos que são postados em sites de listagem. Se você tiver fotos ruins ou nenhuma foto, isso causará uma má impressão aos compradores em potencial. Se possível, contrate um fotógrafo profissional para tirar fotos do seu anúncio. No mínimo, certifique-se de que as fotos não mostrem uma pilha de roupa suja ou uma pia cheia de louça suja.
