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Mercado imobiliário de West Hollywood 2020

O mercado imobiliário de West Hollywood em 2020 e além provavelmente sofrerá mudanças mínimas. Essa estabilidade é uma coisa excelente e se as previsões se confirmarem nos próximos meses, notícias melhores chegarão tanto para os compradores como para os proprietários (até os vendedores poderão beneficiar). Então, vamos dar uma olhada no mercado imobiliário de West Hollywood e o que esperar para o resto deste ano e no próximo.

West Hollywood é um dos locais mais procurados na grande área metropolitana. Situado a nordeste de Beverly Hills e a sudoeste de Hollywood Hills, West Hollywood tem uma localização ideal. Não fica longe das montanhas do Franklin Canyon Park e a apenas meia hora da Pacific Coast Highway.

Neste momento, o mercado imobiliário de West Hollywood favorece os vendedores, mas não é um verdadeiro mercado de vendedores. Ao longo do ano passado, o valor médio das casas aumentou 3,7 por cento, elevando o preço médio das casas para $925.240.

No entanto, tanto os especialistas como os economistas do sector imobiliário acreditam que esta tendência será invertida, embora apenas marginalmente. Ao longo do próximo ano, prevê-se que os valores das casas caiam cerca de 1,1 por cento. Esta é uma boa notícia para os compradores porque lhes permite entrar no mercado com um preço mais baixo. Também é uma boa notícia para os proprietários de imóveis, pois evitará que o mercado entre em uma bolha. E é bom para os vendedores porque haverá mais concorrência entre compradores ansiosos.

Neste momento, o preço médio de listagem por metro quadrado em West Hollywood é $864, que é superior à média metropolitana de $447. Enquanto isso, o preço médio de listagem ou pedido é $1,26 milhões, com a taxa média de aluguel mensal sendo $4.700.

Atualmente, existem muito poucas propriedades em dificuldades, que consistem em execuções hipotecárias e vendas a descoberto. Actualmente, apenas 0,4 por cento dos empréstimos hipotecários estão em situação de incumprimento, o que é notavelmente inferior à média nacional de 1,1 por cento. Além disso, cerca de 5,8% dos proprietários de casas em West Hollywood estão submersos em suas hipotecas, o que significa que quase 6% dos proprietários devem mais por suas propriedades do que o valor das residências.

Tudo isso demonstra basicamente um mercado estável, com poucas mudanças a caminho. No momento, é melhor que os proprietários considerem a venda para agir rapidamente.

Previsão imobiliária de Hollywood para 2020

A previsão imobiliária de Hollywood para 2020 parece trazer boas notícias para os compradores (e também para os proprietários), mas não tanto para os vendedores. Localizado ao lado de Los Angeles, Hollywood é um dos bairros mais conhecidos da região. Famosa como a capital mundial do entretenimento, os imóveis de Hollywood são alguns dos mais procurados no Golden State. Continue lendo para saber mais sobre a previsão imobiliária para Hollywood para 2020 e logo depois.

A previsão de imóveis residenciais de Hollywood para 2020 provavelmente continuará com a tendência atual. Neste momento, Hollywood está em um mercado de compradores, o que significa que o estoque está bastante baixo, embora haja muito mais compradores no mercado. Isso faz com que os valores das casas diminuam, uma vez que a oferta não é alta o suficiente.

Atualmente, o valor médio de uma casa no bairro de Hollywood é $951.564. Isto representa um declínio de 3,8 por cento em comparação com o mesmo período do ano passado. Especialistas e economistas do setor imobiliário acreditam que isso continuará, mas a um ritmo mais moderado, de queda de 1%. Isso acontecerá ao longo do ano.

Enquanto isso, o preço médio de listagem por metro quadrado em Hollywood é $687. Isso é maior do que a área metropolitana circundante, que tem uma média de $551. Atualmente, o preço médio de listagem ou preço pedido na comunidade é $1 milhão, embora o preço médio de venda seja $847.000.

Neste momento, em comparação, o preço médio do aluguel é de $3.632 por mês. Isso também é mais do que a área metropolitana mais ampla de $3.500 por mês.

Quanto às propriedades em dificuldades, que incluem propriedades hipotecadas e vendas a descoberto, estas são estatisticamente imensuráveis neste momento. Essencialmente, o número de propriedades em dificuldades disponíveis no mercado em Hollywood é efetivamente zero. Isto é marcadamente inferior à média nacional de 1,2 por cento.

Isto também representa boas notícias para compradores e vendedores. Para os vendedores, a presença de vendas substanciais de propriedades em dificuldades deprime o valor de suas casas. Também incentiva os investidores a intervir, mas eles não se apropriam.

Como você pode ver, o mercado imobiliário residencial em Hollywood é legal, sem nenhum sinal de recuperação. No entanto, isso ajuda os compradores a entrar no mercado porque os preços não aumentam rapidamente. Entretanto, ajuda os proprietários, uma vez que não envolve pressões artificiais no mercado local.

Benefícios de morar no centro de Los Angeles

Os benefícios de morar no centro de Los Angeles vêm em vários formatos e tamanhos. Tanto é verdade que há uma infinidade de benefícios que a maioria das pessoas listaria com prazer. Mas vamos ficar com os mais populares. Não se trata apenas de estar no centro da ação, em uma das comunidades mais criativas do mundo e do clima incrível, há algo especial em morar no centro de Los Angeles e daremos uma olhada nas vantagens mais atraentes.

Os benefícios de morar no centro de Los Angeles começam com o fato de ser, sem dúvida, a maior meca do entretenimento do mundo. Mas certamente isso não é tudo para amar morar no centro de Los Angeles. Aqui estão os motivos mais convincentes para chamar o centro de Los Angeles de lar:

1. Mercado de trabalho forte. Historicamente, a indústria do entretenimento tem sido a força motriz da microeconomia. Mas existem muitos outros, incluindo hospitalidade, tecnologia, moda, aeroespacial e muitos mais. Depois, há o setor de varejo, que inclui o cenário gastronômico da moda, bares, casas noturnas e muito mais.
2. Vida noturna divertida. Falando em bares e boates, o centro de Los Angeles é praticamente sinônimo de vida noturna. É um dos lugares mais divertidos para se conhecer na costa oeste (ou em qualquer outro lugar do país, aliás).
3.  Recreação em abundância. O centro de Los Angeles e arredores também oferecem muitas atividades recreativas. Ciclismo, ioga, passeios de segway, passeios turísticos e muito mais. Além disso, as praias não estão longe e as montanhas também não. Só esses são dois grandes motivos para morar no Golden State e principalmente em um destino tão desejável.
4. Ótimo tempo. Ok, é praticamente impossível mencionar o centro de Los Angeles - assim como a maior parte do sul da Califórnia - sem dizer algo sobre o clima incrível. Os verões são quentes, mas agradáveis, a primavera e o outono são espetaculares e os invernos são super amenos.
5. Proximidade perfeita. Se você deseja acesso fácil a todos os melhores pontos e transporte do Golden State, o centro de Los Angeles é o lugar perfeito. LAX é um aeroporto internacional e também há muitas outras opções de transporte.

Tudo isso, sem falar que existem alguns dos melhores restaurantes da costa oeste, além de tantos tipos de lojas de varejo. Além disso, estilos de vida saudáveis estão na moda aqui. Assim, você pode se alimentar de forma saudável e ficar em forma, sem nenhum problema.

Como você pode ver claramente, morar no centro de Los Angeles tem muitas vantagens e é por isso que tantas pessoas optam por chamá-lo de lar.

Previsão de imóveis em Culver City, Califórnia, para 2020

A previsão do mercado imobiliário residencial de Culver City, Califórnia, para 2020 parece bastante brilhante e traz boas notícias tanto para compradores quanto para vendedores. Na verdade, deveria ajudar muito aqueles que anteriormente não conseguiram ou resistiram a entrar no mercado ou a vender, a mudarem-se ou simplesmente a atravessarem o quarteirão. O resultado final é que os imóveis residenciais em Culver City devem trazer coisas boas. Continue lendo para saber mais sobre o mercado imobiliário residencial de Culver City para 2020.

Estima-se que a previsão do mercado imobiliário residencial de Culver City, Califórnia, para 2020, experimente uma tendência ascendente mais modesta. Por exemplo, nos últimos doze meses, o valor das casas no Condado de Brevard aumentou uns impressionantes 5,8%. Isso eleva o valor médio da casa na comunidade para $1.236.277. No entanto, economistas e especialistas do setor imobiliário acreditam que esta taxa diminuirá para 1,2% ao longo de 2020 e talvez um pouco no próximo ano.

Se isto se concretizar, irá essencialmente congelar os preços das casas. Essa é certamente uma boa notícia para compradores ativos e potenciais, que podem aproveitar a desaceleração para entrar nas casas. (Também é uma boa notícia para os vendedores porque indica que não há formação de bolha.)

O preço de tabela médio por pé quadrado em Culver City está agora em $672, que é marcadamente mais alto do que a grande área metropolitana de Los Angeles de $447 por pé quadrado. Enquanto isso, o preço médio de listagem na área é de $1.097.000, com a taxa média de aluguel mensal sendo $4.200 (também superior à grande área metropolitana de $3.200).

Neste momento, as propriedades em dificuldades, que consistem em propriedades hipotecadas e casas à venda a descoberto, representam uma percentagem muito pequena do mercado. A inadimplência hipotecária em Culver City é de apenas 0,6%, inferior à média nacional de 1,1%.  Além disso, o número de proprietários submersos em suas propriedades é de apenas 2,1% ou cerca de metade da grande área metropolitana de 4,1%.

Uma vez que há tão poucas propriedades em dificuldades disponíveis e tão poucas entradas no mercado nos próximos meses, isto também ajuda a tornar o mercado imobiliário local ainda mais estável.

Como você pode ver, há muitas boas notícias para o mercado imobiliário residencial de Culver City agora e no futuro próximo.

Previsão do mercado imobiliário de Long Beach para 2020

A previsão do mercado imobiliário residencial de Long Beach, Califórnia para 2020, provavelmente continuará junto com suas tendências atuais, que é um mercado de vendedores muito ativo. Neste momento, os dados disponíveis não apontam para nenhuma alteração significativa para o resto do ano, mesmo na primeira parte de 2021. No entanto, como o futuro é incerto, qualquer evento significativo poderá alterar substancialmente o mercado a qualquer momento, seja no curto prazo ou no curto prazo. ou de longo prazo, dependendo das circunstâncias. Continue lendo para saber mais sobre o mercado imobiliário residencial em Long Beach, Califórnia e o que você deve saber.

A previsão do mercado imobiliário residencial de Long Beach, Califórnia para 2020, parece que sua trajetória permanecerá a mesma durante a maior parte deste ano. Neste momento, o mercado favorece seriamente os vendedores em detrimento dos compradores. Atualmente, o preço médio de tabela é de $599.000, com um preço médio de venda de $558.400.

Isto representa 93% ou apenas 7% abaixo do preço médio de tabela na área. Tal número ajuda a explicar por que este é um mercado vendedor. Além disso, apenas cerca de 11% das casas listadas para venda tiveram de baixar o preço pedido, outro indicador de um mercado aquecido. Além do mais, a média de dias no mercado é de apenas 74, o que significa também um mercado ativo.

Neste momento, as famílias com capitais próprios negativos, ou hipotecas subaquáticas, situam-se em cerca de 5,1 por cento, o que está abaixo do valor nacional de 8,2 por cento. Além disso, apenas 0,6% de todas as famílias na área de Long Beach estão inadimplentes ou com hipotecas atrasadas, cerca de metade do número nacional de 1,1%.

Actualmente, não existem dados estatísticos suficientes para representar o número de propriedades em dificuldades, que consistem em vendas a descoberto e execuções hipotecárias. Isto também ajuda a impulsionar o mercado, uma vez que a ausência de unidades de venda a descoberto e de execução hipotecária contribui para um mercado mais saudável, na sua maioria livre de listagens não tradicionais que, de outra forma, deprimiriam as casas tradicionais para venda.

O mercado imobiliário residencial de Long Beach, Califórnia, vivenciou um ambiente de mercado de vendedor de longa data, e isso provavelmente não mudará no futuro próximo ou mesmo distante. Devido à elevada procura de inventário, juntamente com taxas de juro historicamente baixas, taxas de emprego historicamente elevadas e disponibilidade de novos empregos, praticamente garante que a tendência se manterá a mesma durante o resto do ano. A menos que haja uma mudança substancial na dinâmica do mercado, o cenário imobiliário permanecerá o mesmo.

Previsão de imóveis em Pasadena, Califórnia, 2020

A previsão de imóveis residenciais de Pasadena, Califórnia para 2020, provavelmente trará uma mudança que é uma boa notícia para os vendedores. Também beneficiará os proprietários e até ajudará os compradores de pelo menos uma maneira.

O cenário imobiliário residencial de Pasadena, Califórnia, é muito bom no momento. Na verdade, neste momento é considerado um mercado equilibrado entre compradores e vendedores

Neste momento, o valor médio de uma casa em Pasadena é $837.078. Ao longo do ano passado, os preços subiram 0,5% e economistas e especialistas do setor prevêem que o valor das casas aumentará 3,8% durante o ano de 2020.

Atualmente, o preço de tabela médio por pé quadrado é $582 no mercado imobiliário residencial da área de Pasadena, que é superior à média do metrô de Los Angeles-Long Beach-Anaheim de $444 por pé quadrado.

No momento, o preço de tabela atual é $899.000 para imóveis residenciais na comunidade de Pasadena, enquanto o preço médio de venda é $825.200. Isso significa que as casas no mercado imobiliário residencial de Pasadena estão sendo vendidas por aproximadamente 92% do preço de listagem.

Enquanto isso, a taxa média de aluguel é $2.850 em Pasadena, enquanto o valor médio do aluguel é $3.200 na área metropolitana de Los Angeles-Long Beach-Anaheim em geral.

Cerca de 0,5% dos proprietários de imóveis em Pasadena estão inadimplentes em suas hipotecas, menos do que o número nacional de 1,1%.

O número de hipotecas subaquáticas em Pasadena é atualmente de 3,6%, enquanto o número nacional é de 4,1%.

Todos estes dados apontam para um mercado imobiliário residencial forte e saudável para a cidade de Pasadena nos próximos 12 meses, talvez um pouco mais. Esta é uma notícia muito boa para os vendedores, uma vez que se espera que os valores das casas aumentem gradativamente, mas não a um ritmo muito rápido.

Também é uma boa notícia para os compradores que estão entrando no mercado imobiliário de Pasadena, já que os preços das casas não dispararão imediatamente no futuro próximo. Entretanto, os proprietários continuarão a desfrutar de uma forte valorização imobiliária que não é irrealista, ajudando-os a evitar situações de hipoteca subaquática para aqueles com boas condições de empréstimo à habitação.

Uma vez que há estatisticamente muito poucos proprietários submersos ou inadimplentes, o mercado imobiliário em dificuldades não deverá ter um impacto adverso nas casas não em dificuldades na área. Isto ajudará as propriedades a reter o seu valor sem qualquer pressão artificial de propriedades em dificuldades ou de investidores que procuram oportunidades de mudança rápida.

 

Previsão de mercado de Marina Del Rey para 2020

O mercado imobiliário residencial de Marina del Rey Califórnia está entre um dos mais desejados e caros de todo o país. A comunidade é conhecida por seus bairros seguros, clima fantástico, bom sistema escolar e relativo isolamento.

A previsão do mercado imobiliário residencial de Marina del Rey para 2020 traz poucas surpresas para compradores e vendedores. Na verdade, não se espera que muita coisa mude ao longo dos próximos doze meses. Continue lendo para saber um pouco mais sobre o mercado imobiliário residencial de Marina del Rey, Califórnia, para 2020.

A previsão do mercado imobiliário residencial de Marina del Rey para 2020 não mudará necessariamente muito com o desenrolar do ano. Basicamente, o que tem acontecido durante o ano passado irá muito provavelmente continuar, excepto no caso de uma viragem excepcional na economia regional ou nacional.

Conhecida por sua Marina superdimensionada, a comunidade de Marina del Rey está localizada na área metropolitana de Los Angeles, no Golden State. É mais conhecido por residentes e visitantes por suas atividades recreativas aquáticas, artes e cultura, restaurantes e lojas, além de outras comodidades. É também um dos lugares de maior prestígio para se viver no estado e no país.

Atualmente, o valor médio das residências na comunidade de Marina del Rey é de $1.735.562, muito acima de muitas outras localidades do estado e também de alguns dos lugares mais notáveis do país.

Ao longo dos últimos 12 meses, o valor médio das casas na comunidade de Marina del Rey, Califórnia, caiu por uma margem de 7,9%. Espera-se, em grande parte, que esta tendência continue, embora a uma taxa mais modesta de 7,2 por cento ao longo do ano de 2020.

Neste momento, há muito poucos dados sofísticos sobre a saúde atual ou futura do mercado imobiliário residencial em Marina del Rey. Isso se deve ao fato de que as vendas são muito menos frequentes nesta área do que na comunidade da grande Los Angeles. Portanto, é muito difícil avaliar com precisão ou mesmo estimar de forma geral o desempenho do mercado imobiliário residencial de Marina del Rey ao longo do ano, ou mesmo no próximo trimestre.

No entanto, com os preços das casas a descerem apenas ligeiramente em 0,7 por cento, é altamente improvável que algo mude substancialmente no mercado imobiliário residencial de Marina del Rey à medida que o ano de 2020 se desenrola.

Previsão imobiliária no centro de LA para 2020

A previsão de imóveis residenciais no centro de Los Angeles para 2020 é aquela que deverá experimentar um equilíbrio contínuo entre compradores e vendedores. Um dos mercados imobiliários residenciais mais aquecidos dos Estados Unidos, LA experimentou um pouco de crescimento, mas alguns fatores estão puxando-o marginalmente. Continue lendo para saber mais sobre a previsão imobiliária no centro de Los Angeles para 2020.

A previsão de imóveis residenciais no centro de Los Angeles para 2020 deve ver um pouco de esfriamento nos preços, mas a atividade intensa continuará. Devido ao seu excelente clima e economia em expansão, o centro de Los Angeles é um lugar maravilhoso para viver, trabalhar e se divertir.

Aqui, residentes e visitantes desfrutam do Observatório Griffin, do Disneyland Park, de Hollywood, do Universal Studios e de inúmeros bares, restaurantes, lojas, locais de entretenimento e muito mais. Conhecida pelo seu clima agradável e pela proximidade da costa oeste e do Oceano Pacífico, LA é uma cidade com uma população de mais de 4 milhões de habitantes.

O centro da cidade é um local particularmente popular porque está no centro da ação. Há bastante atividade aqui, incluindo o desenvolvimento de novas habitações, que também inclui lofts e mais tipos de habitações residenciais.

Neste momento, o valor médio das casas em LA é $713.600, tendo aumentado 4,6% ao longo do ano passado. O preço médio de tabela por metro quadrado na área de Los Angeles está agora em $550. Isso está acima da grande área metropolitana, que tem um preço de tabela médio por metro quadrado de $443.

Enquanto isso, o preço de tabela médio na área metropolitana de Los Angeles é de $859.000. No entanto, o preço médio de venda na área é $722.800. Além disso, o preço médio do aluguel em Los Angeles é $3.600, que é superior ao custo geral do metrô de $3.200.

Neste momento, o número de inadimplência em empréstimos é de 0,7%. E 0,4 por cento das casas estão atualmente em execução hipotecária. Entretanto, o número de proprietários que estão submersos nas suas hipotecas (aqueles que devem mais nos seus empréstimos à habitação do que o valor das suas propriedades) é de 4,3%. Isso está um pouco acima do valor geral do metrô de 4,1%.

Atualmente, o equilíbrio entre compradores e vendedores está próximo da paridade. Isso ajuda a evitar que o valor das casas suba muito ao longo do próximo ano. Se isto continuar, os preços da habitação poderão cair ligeiramente nos próximos meses.

Clima em West Hollywood

O clima de West Hollywood é definitivamente um dos melhores do planeta. Na verdade, é bastante invejável pelo seu clima acolhedor. Localizada a menos de dezesseis quilômetros a oeste da cidade de Los Angeles e medindo pouco menos de três quilômetros quadrados, a cidade de West Hollywood foi formalmente constituída no final de novembro de 1984. Hoje, tem uma população de mais de 36.800 residentes e eles e os visitantes aproveitam o clima de West Hollywood.

O clima de West Hollywood é definitivamente algo que precisa ser experimentado em primeira mão para ser verdadeiramente apreciado.

Conhecida por ser o lar da Sunset Strip e suas muitas casas noturnas, bares e restaurantes, West Hollywood é um destino favorito dos residentes do Golden State e também de Los Angeles e arredores.

Mas também está situado em um clima subtropical semiárido, com clima quente o ano todo. Aqui raramente neva e também recebe muito pouca chuva anualmente. Aqui está o que você precisa saber sobre o clima de West Hollywood:

1. Inverno. Ok, usaremos o termo “inverno” moderadamente porque essa é a melhor descrição em uma palavra dos meses de dezembro, janeiro e fevereiro. Os agudos variam entre os 60 e os baixos até os 40.
2. Primavera. De março a maio, as temperaturas médias ficam na casa dos 70 graus, com mínimas noturnas na casa dos 50 graus.
3. Verão. Durante junho a agosto, as máximas ficam na casa dos 80 e as mínimas na casa dos 60.
4. Cair. De setembro a novembro, as máximas ficam em média entre 70 e 70 anos, com mínimas entre 50 e 50 anos.

Coisas para fazer em West Hollywood

As coisas para fazer em West Hollywood são notoriamente famosas (ou infames, dependendo do seu ponto de vista) por serem centradas na vida noturna. Abrangendo menos de três quilômetros quadrados e abrigando a Sunset Strip, West Hollywood também abriga vários clubes, restaurantes, bares e outras atrações populares.

Localizada a menos de 16 quilômetros de Los Angeles, West Hollywood foi colonizada pela primeira vez pelos europeus no século XVIII. Cresceu de diversas maneiras desde aquela época, inclusive se tornando ponto de ligação das fazendas do oeste. Hoje, é um local popular para visitantes e por boas razões. Continue lendo para saber mais sobre as melhores coisas para fazer em West Hollywood.

As coisas para fazer em West Hollywood vão desde terapia de compras até vida noturna vibrante. Embora a maioria dos visitantes visite a Sunset Strip, há muito mais para ver e fazer em West Hollywood e nos arredores, como o seguinte:

1. A Comedy Store e a Laugh Factory. Se você gosta de rir e descobrir novos talentos enquanto assiste a artistas experientes, esses dois locais são obrigatórios.
2. O Beverly Center. Embora West Hollywood seja provavelmente mais conhecida por sua atmosfera festiva, existem destinos mais populares, como o Beverly Center, um shopping center com muitos tipos diferentes de vendedores.
3. O Teatro Roxy e o Whisky A-Go-Go. Aqui estão dois destinos que dispensam apresentações. São locais lendários, mais conhecidos por receber algumas das bandas mais famosas do planeta.
4. Castelo Marmont. Por último, o Chateau Marmont é um ótimo lugar para visitar e se hospedar, pois é restaurante, hotel e bar.

Sobre West Hollywood

West Hollywood é uma cidade que fica dentro dos limites de Los Angeles e é mais conhecida por ser o lar da Sunset Strip. É uma comunidade relativamente pequena, medindo pouco menos de três quilômetros quadrados, com apenas 1,89 quilômetros quadrados no total. Continue lendo para aprender um pouco mais sobre West Hollywood.

West Hollywood permaneceu como uma comunidade sem personalidade jurídica por muitos e muitos anos. Isso durou várias décadas e já foi parcialmente conhecido como “Sherman”. Isto é, até o final de novembro de 1984, quando foi formalmente incorporada como cidade.

A comunidade moderna de West Hollywood foi colonizada pela primeira vez no final do século XVIII pelos europeus. Até então, era habitado por indígenas. Na década de 1780, o que hoje é Sunset Strip tornou-se um importante ponto de conexão.

Durante a década de 1920, quando a proliferação de casinos começou dentro e ao redor da área, a comunidade realmente começou a tomar a sua forma atual. Com cassinos, boates e muitos outros tipos de negócios. Então, elementos de produção cinematográfica começaram a aparecer dentro e ao redor da comunidade.

Foi na década de 1960 que West Hollywood se tornou o lar do chamado movimento hippie. Hoje, abriga mais de 36.800 moradores e ainda é mais conhecida por suas casas noturnas, restaurantes, bares e, claro, Sunset Strip.

Outro grande elemento de West Hollywood é o seu clima maravilhoso, que apresenta alguns dos invernos mais amenos do país, verões quentes e agradáveis e temporadas espetaculares de primavera e outono.

Hoje, West Hollywood é um lugar à parte, com diversas atrações para visitantes e residentes.

Custo de vida em West Hollywood

O custo de vida de West Hollywood é um pouco mais caro do que outras grandes áreas metropolitanas. Mas não está além do preço acessível. A habitação é obviamente a despesa mais cara em West Hollywood, mas as despesas do dia a dia não são tão ruins. Continue lendo para saber mais sobre o custo de vida em West Hollywood.

Localizada a oeste (sem brincadeira) de Hollywood, West Hollywood fica a menos de dezesseis quilômetros de Los Angeles. Incorporada em 1984, é frequentemente chamada de WeHo, abrangendo apenas 1,89 milhas quadradas e uma população de mais de 36.800 residentes.

Agora, vamos dar uma olhada rápida no custo de vida em West Hollywood. Usaremos uma pontuação básica de 100 como média nacional. Veja como o custo de vida em West Hollywood é dividido por categoria:

1. Serviços de utilidade pública. O custo dos serviços públicos em West Hollywood chega com uma pontuação de 85, que está abaixo do número nacional, tornando-o mais acessível.
2. Assistência médica. Ao contrário de algumas outras áreas, o custo dos cuidados de saúde em West Hollywood também está abaixo da média nacional, com uma pontuação de 89.
3. Diversos. Para todos os fins, o custo em West Hollywood fica um pouco acima da média nacional, em cerca de 104.
4.  Mantimentos. A comida também é um pouco mais cara em West Hollywood do que em todo o país, com uma pontuação de 109.
5. Transporte. O custo do transporte pontua 162, o que é superior à média nacional.

Obviamente, a habitação é a maior despesa, pontuando 359 com 100 na média nacional.

Previsão imobiliária em West Hollywood para 2020

A previsão do mercado imobiliário de West Hollywood para 2020 deve beneficiar compradores e vendedores. Na verdade, deveria fornecer o suficiente para provocar a estabilização (o que já vem ocorrendo nos últimos meses). Com base nas tendências anteriores dos doze meses anteriores, combinadas com o que normalmente acontece no ano novo, devem ajudar o mercado imobiliário de West Hollywood. Continue lendo para saber mais sobre o que esperar do mercado imobiliário de West Hollywood.

A previsão do mercado imobiliário de West Hollywood para 2020 parece muito boa. Por estar em um mercado aquecido e um tanto imprevisível que está chegando, West Hollywood é um ótimo lugar para chamar de lar.

Estabelecido pela primeira vez na década de 1770 e desenvolvendo-se nos anos seguintes, só por volta da primeira ou segunda década do século XX é que realmente começou. Incorporada muito mais tarde, em novembro de 1984, West Hollywood tem apenas 1,89 milhas quadradas de tamanho e uma população de aproximadamente 37.000 residentes.

Com meses de verão quentes e acolhedores, com um inverno ultra-ameno e deliciosas temporadas de primavera e outono, West Hollywood tem um dos melhores climas do país. Só isso o torna um lugar maravilhoso para chamar de lar.

No momento, o valor médio de uma casa na comunidade de West Hollywood é de $821.600. Ao longo do ano passado, os valores das propriedades aumentaram 0,8%. Especialistas do setor prevêem que os valores das casas continuarão a aumentar cerca de 1,3% ao longo do próximo ano.

O preço médio de tabela por metro quadrado em West Hollywood é agora $868, que é substancialmente mais alto do que a média da área metropolitana de Los Angeles de $400 por pé quadrado. Enquanto isso, o preço médio de tabela de residências em West Hollywood é de $1,157 milhão.

Além disso, o preço médio do aluguel por mês em West Hollywood é de $4.500, em comparação com $3.200 por mês na mediana do metrô de Los Angeles.

Atualmente, a taxa de hipotecas inadimplentes na comunidade de West Hollywood é de 0,4%, inferior ao valor nacional de 1,1%. Neste momento, o número de proprietários de casas submersos em suas hipotecas é de 5,8%, em comparação com o número metropolitano de 4,1%.

Neste momento, considera-se que o mercado favorece ligeiramente os compradores em detrimento dos vendedores, embora não se enquadre na descrição de um verdadeiro mercado de compradores.

Previsão imobiliária de Marina Del Rey 2019-2020

A previsão do mercado imobiliário de Marina Del Rey para 2019 a 2020 é peculiar. Embora seja um lugar altamente desejável para se viver, o mercado neste momento é considerado legal, favorecendo os compradores aos vendedores.

Mas também há muitas boas notícias no que diz respeito ao mercado imobiliário residencial de Marina Del Rey. Isto inclui o aumento constante do valor das casas e um mercado imobiliário em dificuldades praticamente inexistente (ou quase nenhuma venda a descoberto e execuções hipotecárias). Continue lendo para saber mais sobre o mercado imobiliário de Marina Del Rey para 2019 e 2020.

A previsão do mercado imobiliário de Marina Del Rey para 2019 a 2020 é aquela que deve continuar na trajetória atual. Isto é, que os valores das casas estão a aumentar e, com quase nenhuma propriedade em dificuldades, muito provavelmente permanecerão assim no futuro próximo.

Localizada na costa oeste a sudoeste de Los Angeles, Marina Del Rey corre ao longo do Oceano Pacífico. É uma comunidade sem personalidade jurídica, que abriga o maior porto de pequenas embarcações marítimas construído pelo homem em toda a América do Norte. Marina Del Rey tem uma população relativamente pequena, de quase 8.900 residentes, e também abriga os Canais de Veneza, a Praia Marinha, o Calçadão de Veneza e muito mais.

O valor médio das casas na comunidade de Marina Del Rey é atualmente de $1,1 milhão, com um aumento no valor das propriedades de cerca de 2% ao longo do ano passado.

Neste momento, economistas e profissionais do setor imobiliário prevêem que o valor das casas na área de Marina Del Rey aumentará 2,8% no próximo ano.

Atualmente, o preço médio de listagem por metro quadrado para casas em Marina Del Rey é de $781. Além disso, o preço médio de venda em Marina Del Rey é de quase $1,2 milhões, enquanto a taxa média de aluguel na comunidade é de $5.500 por mês.

Neste momento, a taxa de propriedades em dificuldades em Marina Del Rey é quase zero ou estatisticamente imensurável. Isto, em comparação com o valor nacional de 1,1 por cento. No entanto, o número de proprietários submersos em suas hipotecas ou que devem mais por suas casas do que o valor de suas propriedades é de cerca de 4,3%.

Tudo isso mostra claramente que o mercado imobiliário residencial em Marina Del Rey é um dos mais sólidos do sul da Califórnia. Com esses números, Marina Del Rey é um ótimo lugar para ligar para casa.

Previsão imobiliária de Santa Mônica para 2019

A previsão imobiliária de Santa Monica para 2019 está atualmente no lado mais frio da ação. Ou seja, favorece mais os compradores do que os vendedores, o que é bastante diferente de outras áreas dentro e ao redor do mercado maior de Los Angeles. Mas tudo bem, porque significa que Santa Monica oferece grandes benefícios para os compradores - e até mesmo para os vendedores. Continue lendo para saber mais sobre a previsão do mercado imobiliário de Santa Monica para 2019 e o que provavelmente acontecerá nos próximos meses.

A previsão do mercado imobiliário de Santa Monica está atualmente passando por uma correção muito necessária. Embora alguns bairros e comunidades vizinhas continuem a registar aumentos nos preços da habitação, Santa Mónica segue a tendência oposta.

Localizada na costa do Oceano Pacífico, a oeste do centro de Los Angeles, Santa Monica abriga o Píer de Santa Mônica, o parque de diversões do Pacífico, o Looff Hippodrome Carousel e o Santa Monica Pier Aquarium. É também o lar da famosa Muscle Beach e de várias galerias de arte.

No momento, o mercado imobiliário de Santa Monica normalmente favorece os compradores em detrimento dos vendedores. Isso se deve ao fato de haver muito estoque disponível, mas menos compradores ativos na área. Ou seja, Santa Mônica vive uma disparidade entre compradores e vendedores e não é um mercado equilibrado.

Durante o ano passado, os preços da habitação caíram em Santa Monica cerca de 4,7%. Embora o valor médio das casas em Santa Monica seja de $1,68 milhões.

No entanto, economistas e especialistas do setor acreditam que o valor das casas em Santa Monica diminuirá aproximadamente 3,6% ao longo do próximo ano.

Neste momento, o preço médio de tabela por metro quadrado no mercado de Santa Monica é $1.122, que está acima da média da área metropolitana de LA de apenas $439. Enquanto isso, o preço médio das casas à venda em Santa Monica é $1.799.500.

Atualmente, o preço médio do aluguel por mês em Santa Monica é de $5.300, que também é superior ao valor do metrô de Los Angeles de $3.200 por mês.

Propriedades em dificuldades constituem uma parcela muito pequena do mercado imobiliário residencial de Santa Monica. Neste momento, apenas 0,2% dos proprietários de casas na comunidade estão inadimplentes nas suas hipotecas. Enquanto as propriedades subaquáticas representam apenas 2,8%.

Como você pode ver, todo o mercado imobiliário de Santa Monica apresenta excelentes oportunidades para compradores. E deve fazê-lo num futuro próximo.

Previsão imobiliária em San Fernando Valley

A previsão imobiliária de San Fernando Valley não mostra sinais reais de queda. Mas tem fatores que indicam um certo esfriamento necessário. No mês passado, os preços das casas em San Fernando Valley atingiram um nível mais alto, de acordo com Curbed.com. No entanto, o que sobe deve diminuir e, ao longo do próximo ano, o mercado local provavelmente sofrerá uma leve retração. Continue lendo para saber mais sobre o mercado imobiliário de San Fernando Valley.

A previsão imobiliária de San Fernando Valley prevê um pouco de facilidade na atividade contínua dos últimos meses. Durante o ano passado, houve um crescimento substancial. Mas, durante os próximos doze a dezoito meses, prevê-se que as tendências mudem para trazer mais equilíbrio à região. Aqui está o que você deve saber sobre a previsão imobiliária de San Fernando Valley:

1. Os preços das casas aumentaram significativamente. No ano passado, o valor médio das casas em San Fernando aumentou 2,7%, atingindo $486.300.
2. Os preços das casas provavelmente cairão nos próximos meses. Agora, economistas e especialistas imobiliários acreditam que os preços das casas em San Fernando Valley continuarão a subir, mas a um ritmo mais modesto de 1,3% ao longo do próximo ano.
3. O preço médio de tabela é mais acessível do que em Los Angeles. No momento, o preço de tabela médio em San Fernando Valley é $334, que é inferior ao valor de LA de $439.
4. O preço médio de tabela é superior ao preço médio de venda. Neste momento, o preço de tabela médio em San Fernando Valley é de $520.000. No entanto, o preço médio de venda na área é $463.100.

Há indícios de uma mudança em direção a um mercado mais equilibrado entre compradores e vendedores em San Fernando Valley. Nos últimos meses, os preços das casas aumentaram constantemente devido a uma série de fatores. Um desses componentes é a disponibilidade limitada. Isso coloca os compradores em desvantagem e beneficia os vendedores. No entanto, isso provavelmente mudará nos próximos meses, trazendo de volta o Vale de San Fernando a um maior equilíbrio.

Além disso, existem alguns elementos que influenciarão o mercado imobiliário de San Fernando Valley, como a entrada em cena de propriedades em dificuldades. Neste momento, 4,7% de todos os proprietários estão submersos e a taxa de inadimplência nas hipotecas é de 0,3%.

Previsão imobiliária de Silver Lake Califórnia para 2019

A previsão imobiliária de Silver Lake Califórnia para 2019 é boa. E, se as previsões se concretizarem com base nas tendências atuais e anteriores, isso beneficiará tanto vendedores quanto compradores. Então, vamos dar uma olhada na previsão imobiliária de Silver Lake Califórnia para 2019 e o que compradores e vendedores podem esperar em um futuro próximo e não muito distante.

A previsão imobiliária de Silver Lake, Califórnia, para 2019, provavelmente registrará uma diminuição na taxa de aumento dos preços da habitação e muito poucas propriedades em dificuldades, ou execuções hipotecárias e vendas a descoberto, entrando no mercado.

Silver Lake é um bairro residencial em Los Angeles, Califórnia. É mais conhecido pela arte de rua, cafeterias boutique, diversos restaurantes e pratos, cafés veganos e locais de música indie. Silver Lake também abriga uma trilha popular para caminhadas e possui seu próprio parque para cães e espaços verdes.

Mas Silver Lake também é conhecida por sua excelente vizinhança. Isso nos leva direto à previsão imobiliária de Silver Lake para 2019.

No momento, o mercado imobiliário em Silver Lake está aquecido. Isso favorece muito os vendedores neste momento, com os valores das casas aumentando 6,3% ao longo de um ano. Essa tendência continuará, apenas a um ritmo mais moderado e moderado de 2,4% ao longo do próximo ano.

O preço de tabela médio por pé quadrado na comunidade de Silver Lake está agora em $730, que está acima do valor da área metropolitana de Los Angeles de $536 por pé quadrado.

No momento, o preço médio de tabela das casas no bairro de Silver Lake é $1.199.000. Embora o preço médio de venda na comunidade seja mais baixo, chegando a $1.159.800, cerca de uma diferença de 3% a menos.

Enquanto isso, o custo médio do aluguel em Silver Lake é atualmente de $3.800 por mês, o que também é superior ao número da área metropolitana de LA de $3.495 por mês.

Juntamente com uma desaceleração na taxa de aumento dos valores das casas em Silver Lake, há poucas ou nenhuma propriedade em dificuldades, o que inclui execuções hipotecárias e vendas a descoberto. Isto significa que não existem casas com descontos obrigatórios na área, o que ajudaria a reduzir os preços das casas vizinhas.

Isto também significa uma transição de um mercado de vendedores para um mercado mais equilibrado, colocando compradores e vendedores na paridade ou perto dela. Com essa dinâmica acontecendo, agora é a hora de comprar ou vender em Silver Lake.

Previsão do mercado imobiliário de Veneza, Califórnia, 2019

A previsão do mercado imobiliário de Veneza, Califórnia, para 2019 parece boa tanto para vendedores quanto para compradores. Embora o mercado esteja calmo no momento, ele precisa de um descanso para se corrigir e isso, no final das contas, é mais benéfico para os proprietários e possíveis compradores.

Uma comunidade litorânea com forte toque boêmio, Veneza apresenta elaboradas áreas comerciais, bem como residenciais. É o lar de um famoso calçadão e da Muscle Beach. Um dos destinos mais populares da região é o Abbot Kinney Boulevard por seus muitos restaurantes e lojas. Também possui um mercado imobiliário residencial com uma história bastante forte.

A previsão do mercado imobiliário de Veneza, Califórnia, para 2019 é positiva em geral. Tal como a maioria das áreas populares do Golden State, os preços das habitações residenciais são muito mais elevados do que a média nacional e, neste momento, está a passar por um período de reflexão. Aqui está uma visão mais detalhada da previsão do mercado imobiliário de Veneza, Califórnia, para 2019.

Neste momento, o valor médio das casas na cidade de Veneza é de pouco mais de $1,9 milhões. O valor das casas aumentou 1,8% ao longo do ano passado e economistas e especialistas do setor prevêem que crescerá cerca de 0,7% no próximo ano.

O preço médio das casas no mercado por metro quadrado é agora $1.122. Isso é mais do que a média da área metropolitana de Los Angeles de cerca de metade ou $526. Enquanto isso, o preço médio pedido ou de cotação em Veneza é de cerca de $2,18 milhões.

Neste momento, o preço médio do aluguel na cidade de Veneza é quase o dobro da média da área metropolitana de Los Angeles, chegando a $6.500 em comparação com $3.500, respectivamente.

Atualmente, o mercado é considerado uma espécie de mercado de compradores. Ou seja, há mais compradores do que imóveis disponíveis para venda. Este desequilíbrio ostensivo é na verdade uma coisa boa, porque congela os preços das casas no curto prazo, permitindo que mais pessoas comprem no mercado. Também beneficia os proprietários, com seus impostos sobre a propriedade.

Além disso, praticamente não há pressão de propriedades em dificuldades ou execuções hipotecárias e vendas a descoberto. A média nacional é de 1,2%, enquanto Veneza tem pouco ou nenhum.

Tudo isso significa que agora é a hora de os compradores aproveitarem a dinâmica do mercado a favor. Afinal, os preços das casas voltarão a subir num futuro não muito distante.

A previsão do mercado imobiliário de Veneza, Califórnia, para 2019 parece boa tanto para vendedores quanto para compradores. Embora o mercado esteja calmo no momento, ele precisa de um descanso para se corrigir e isso, no final das contas, é mais benéfico para os proprietários e possíveis compradores.

Uma comunidade litorânea com forte toque boêmio, Veneza apresenta elaboradas áreas comerciais, bem como residenciais. É o lar de um famoso calçadão e da Muscle Beach. Um dos destinos mais populares da região é o Abbot Kinney Boulevard por seus muitos restaurantes e lojas. Também possui um mercado imobiliário residencial com uma história bastante forte.

 

Vantagens de morar no centro de Los Angeles

As vantagens de morar no centro de Los Angeles são numerosas demais para serem listadas. Mas vale a pena conhecer alguns dos melhores motivos para morar no centro de Los Angeles. Obviamente, sendo a população da cidade uma das maiores do país, há definitivamente razões pelas quais as pessoas optam por viver no centro de Los Angeles. Então, vamos conhecer os motivos mais convincentes para morar no centro de Los Angeles e suas maiores vantagens.

As vantagens de morar no centro de Los Angeles são simplesmente incríveis. Localizada na costa oeste, não muito longe do litoral e das praias, Los Angeles é mais conhecida como a meca do entretenimento. Claro, filmes, televisão, música e muito mais estão aqui em grande estilo, mas não é só isso que atrai as pessoas a se mudarem para o centro de Los Angeles. Aqui estão os maiores benefícios de morar no centro de Los Angeles que você deve conhecer:

1. Forte crescimento do emprego. Embora a indústria do entretenimento seja enorme aqui em Los Angeles, não é a única indústria que produz um crescimento sólido. Los Angeles também abriga TI, moda, aeroespacial e outros setores. É claro que a indústria alimentícia é forte aqui, mas não é tudo.
2. Vida noturna. Ok, vamos dar um breve momento para dar destaque a uma das coisas mais atraentes de morar no centro de Los Angeles. Aqui no centro de Los Angeles, as pessoas adoram frequentar clubes de jazz, shows de comédia, cervejas artesanais, apresentações ao vivo e muito mais.
3. Lazer. Embora Los Angeles não seja conhecida como uma cidade para caminhar, ela tem muitos espaços verdes para desfrutar. E há sempre a praia a oeste. (Sem mencionar as montanhas ao norte.) Los Angeles tem muito a oferecer quando se trata de recreação ao ar livre, desde passeios de segway até ioga e muitas outras atividades.
4. Clima. Esta é uma das características mais atraentes não apenas do centro de Los Angeles, mas também de todo o estado. LA tem um clima incrível, com verões quentes, invernos muito amenos, e tanto o outono quanto a primavera também são ótimos.
5. Proximidade. Los Angeles está bem no centro da ação e também perto de muitos tipos de transporte. Voo internacional, dentro e fora do aeroporto ou de estado para estado.
6. Opções saudáveis. Não é nenhum segredo que Los Angeles é líder mundial quando se trata de oferecer todos os tipos de opções saudáveis, incluindo alimentação, hobbies, academias e muito mais.

Como você pode ver, morar no centro de Los Angeles oferece muitos benefícios.

 

O que é um apartamento loft?

O que é um apartamento loft e como ele difere de um apartamento ou condomínio tradicional? As respostas não são muito complicadas. Mas, a princípio, pode parecer um pouco confuso. Então, vamos dar uma olhada rápida no que é e o que não é um apartamento loft.

O que é um apartamento loft?

Um apartamento loft é um tipo de espaço residencial. Normalmente, os apartamentos loft são totalmente abertos, com uma planta indivisa. O que significa que um loft típico não tem nenhuma ou poucas paredes. Em vez de ter quartos, sala e cozinha distintos, segmentados por paredes interiores, um apartamento loft é um conceito aberto, principalmente em todo o espaço. (Exceto o(s) banheiro(s), claro.)

Por outro lado, um apartamento tradicional apresenta um ou mais espaços de quarto distintos, tornados funcionais por paredes, uma porta e armário(s). Já a diferença entre apartamento e condomínio, de modo geral, é que o primeiro normalmente é alugado e o segundo é propriedade de seus moradores. (Ao contrário da crença popular, um condomínio não é um tipo de estrutura ou casa, mas sim um tipo de propriedade legal.)

Características típicas de apartamentos loftO que deixa as pessoas perplexas nos apartamentos loft é o fato de serem abertos. O que levanta a questão: por que construir um espaço residencial com poucas ou poucas paredes internas? A resposta está na própria estrutura. Os apartamentos loft geralmente são espaços convertidos. Ou seja, o próprio edifício já serviu como espaço comercial ou industrial. O espaço comercial ou industrial foi simplesmente convertido de um grande ou de vários espaços separados num conjunto de espaços residenciais. Isso significa que as características típicas de um apartamento loft incluem o seguinte:

1. Planta aberta com poucas ou poucas paredes internas.
2. Tetos altos com dutos expostos e/ou suportes de telhado.
3. Janelas do chão ao teto com piso de concreto ou madeira.

Além disso, a maioria dos apartamentos loft tem um espaço de cozinha relativamente indefinido (exceto as bancadas e eletrodomésticos reais), bem como uma área de jantar indefinida.

Benefícios de vida em apartamento loft

Por que escolher um loft para morar em vez de um apartamento tradicional? Quais são as reais diferenças e quais são as vantagens? Aqui está o que você precisa saber:

Afinal, o que é um loft?

Existem vários benefícios em morar em um loft. É um lugar maravilhoso para chamar de lar e por vários motivos. O panorama geral da vida em loft é que ele está em uma excelente localização, oferece ampla personalização e geralmente é mais barato do que outros tipos de espaços residenciais tradicionais.

Afinal, o que é um loft?

Então, qual é a diferença entre um loft e um condomínio ou apartamento? Bem, é realmente uma questão de estilo. Lofts são normalmente espaços residenciais convertidos. Ou seja, um incorporador transforma um espaço comercial, como um prédio de escritórios ou industrial, em diversas unidades residenciais. Mas, em vez de uma conversão total, como as encontradas em unidades de condomínio, os lofts são espaços de conceito aberto. Ou seja, existem poucas paredes e, portanto, nenhum cômodo dedicado, como sala de estar definida, quartos separados e outros espaços particionados.

Quanto custa morar em um loft?

Morar em um loft residencial geralmente é mais barato do que morar em um condomínio. Isso se deve ao fato de os lofts não estarem concluídos. Portanto, geralmente são mais baratos para comprar ou alugar. (No entanto, uma ressalva é que os serviços públicos são geralmente um pouco mais caros, devido à própria natureza dos lofts, que são abertos e um pouco menos eficientes em termos energéticos. Embora isto não se aplique realmente a todos os lofts.)

Benefícios de morar em um loft

Com essas informações sobre lofts, vamos dar uma olhada nos maiores benefícios de morar em um loft:

1. Como os lofts são normalmente espaços comerciais convertidos, na maioria das vezes eles estão localizados em uma área excelente – bem no centro da ação. Isso significa que os lofts geralmente estão localizados no centro da cidade, perto de transportes públicos e também perto de entretenimento, lojas, restaurantes e muito mais.
2. Espaço aberto. Talvez o aspecto mais atraente dos lofts seja o fato de que a maioria são espaços abertos. Normalmente, a cozinha é o único espaço “definido”. Assim, você desfruta de um conceito aberto que oferece ótima estética visual e fluidez de tráfego.
3. Como os lofts geralmente são espaços abertos, é simples criar espaços dedicados que se misturem com o fluxo e refluxo da planta baixa geral. Com apenas um pouco de decoração e um pouco de cor, você pode personalizar um loft com pouco tempo e esforço.
4. Facilidade de reconfiguração. O espaço aberto também significa que é fácil de reconfigurar. Dito de outra forma, se você criou espaços definidos, é muito fácil redefinir esses espaços rapidamente. Você está livre para mudar as coisas a qualquer momento.

 

Idéias de design para espaços loft 04/09/2018

Idéias de design para espaços de loft podem transformar um espaço vazio em uma casa fabulosamente funcional. Para aqueles que não estão familiarizados com os lofts como residências, estes são um estilo único e próprio. Eles diferem muito dos espaços residenciais tradicionais, como casas unifamiliares, condomínios e sobrados. Portanto, eles representam um desafio na decoração e no design, tanto em termos estéticos quanto funcionais.

Idéias de design para espaços loft

As ideias de design para espaços loft variam do simples ao elegante. A boa notícia é que você não precisa das habilidades de um designer de interiores ou de um home stager profissional para torná-lo realidade.

Se você não conhece bem os espaços residenciais em lofts, tudo bem. Embora certamente não seja um conceito novo, é um estilo que está ganhando cada vez mais popularidade. Simplificando, as casas loft são construídas convertendo um edifício comercial ou industrial em espaços residenciais separados. Assim, o que antes servia como edifício fabril é transformado em diversas casas ou apartamentos loft.

A maior diferença entre um loft e uma casa unifamiliar tradicional é que um loft geralmente é totalmente aberto. Ou seja, há poucas ou nenhumas paredes internas para servir como espaços dedicados, como quartos, tocas e similares. Além disso, os lofts geralmente apresentam tetos altos e inacabados, janelas do chão ao teto e pisos de concreto. Além disso, geralmente não há espaços comunitários dedicados. O que significa que não há barreiras visuais para diferenciar a sala de estar da área de jantar e/ou da cozinha e/ou escritório ou escritório.

Agora, vejamos algumas idéias de design para espaços de loft que você pode usar:

1. Use um tapete e móveis para criar uma sala de estar. Como geralmente não há marcadores visuais em espaços de loft, você pode colocar um tapete e, em seguida, organizar um sofá, uma poltrona e cadeiras ao redor dele para criar uma sala de estar reconhecível.
2. Repita o mesmo conceito para formar uma área de jantar formal e dedicada. Aqui, novamente, você pode colocar um tapete grande. Em seguida, coloque uma mesa de jantar por cima dela. Coloque uma gaiola próxima e cadeiras ao redor da mesa. Com um pouco mais de decoração, agora você tem uma área de jantar formal.
3. Crie uma biblioteca ou escritório em casa. Colocar estantes contra a parede e depois colocar cadeiras de leitura voltadas para as estantes cria um efeito de biblioteca. Ou simplesmente traga uma mesa, uma cadeira e algum armazenamento para criar um escritório em casa.

Você também pode aplicar essas mesmas ideias para criar uma sala de jogos, um espaço de hobby e muito mais.

 

10 razões pelas quais você vai adorar morar no centro de Los Angeles adicionados em 07/08/2018

Está pensando em se mudar para Los Angeles, a cidade dos anjos perdidos? Bem, é um grande passo, mas você provavelmente aprenderá a amar em pouco tempo. Não é apenas o lar da capital mundial do entretenimento, mas LA também é muito mais. Então, continue lendo para saber por que você vai adorar morar no centro de Los Angeles.

10 razões pelas quais você vai adorar morar no centro de Los Angeles

Localizada na costa oeste dos Estados Unidos, ao longo do leste do Oceano Pacífico, Los Angeles é mais conhecida por sua antiga sede de produção de entretenimento. Mas há vários benefícios em morar no centro da cidade. Aqui estão os 10 principais motivos pelos quais você adorará morar no centro de Los Angeles:

1. Crescimento robusto do emprego. Embora a indústria do entretenimento seja certamente um dos maiores empregadores, definitivamente não é o único. Na verdade, LA está agora a explodir em TI, moda, aeroespacial e mais indústrias.
2. Vida saudável. Como o tempo e o clima são tão maravilhosos, as pessoas podem sair e se exercitar praticamente a qualquer hora do dia ou da noite. Além disso, há uma infinidade de restaurantes saudáveis, academias e muito mais.
3. Recreação ao ar livre. A recreação não é apenas ótima para a saúde, mas também é um combustível para a diversão. Aqui em Los Angeles não faltam coisas para fazer.
4. Assim como as pessoas, a vida noturna é diversificada, oferecendo de tudo, desde clubes de jazz a locais para dançar, cervejas artesanais e muito mais.
5. A praia. Não nos esqueçamos de uma das melhores e mais populares atrações da região. A praia se estende por impressionantes 75 milhas. O que significa que há sempre um lugar para diversão na areia e no surf.
6. O que? Arquitetura? Isso mesmo, arquitetura simples. (Com a exceção de que não é simples.) Longe disso, há muitos museus, cinemas e todos os tipos de edifícios residenciais e comerciais que são simplesmente incríveis de se ver.
7. Não se engane sobre isso, LA é formada por pessoas de todas as culturas diferentes. E a comida reflete perfeitamente essa mistura eclética. Você não vai se preocupar em encontrar pratos exóticos ou comidas reconfortantes porque está tudo bem aqui.
8. Artes e Cultura. Aqui, novamente, a diversidade em Los Angeles é uma grande vantagem: muitas artes e cultura. Não importa o seu gosto, ele certamente aparecerá em Los Angeles em um lugar ou outro. Dança, música, entretenimento ao vivo, escultura, pintura. Você escolhe, está aqui em algum lugar.
9. Sim, localização. LA está situada entre as montanhas ao norte e o deserto ao leste.
10. Não há discussão o fato de LA ter um dos melhores climas do país e estar aqui quase todos os dias do ano.

O que é um loft? adicionado em 7-3-2018

O que é um loft? Bem, a resposta realmente depende de qual parte do país você está perguntando. Mas, em geral, um loft é um espaço residencial, convertido de varejo, manufatura ou outras formas de espaço comercial. Na maioria das vezes, é um edifício inteiro, anteriormente utilizado para fins comerciais num bairro em transição. Devido à falta de moradias em diversas áreas metropolitanas, os lofts estão atendendo a uma grande necessidade.

 

O que é um loft?

Então, exatamente o que é um loft e como ele difere de uma casa geminada, de uma casa geminada ou de um condomínio? Aqui, novamente, a resposta depende um pouco da localização. Mas, de modo geral, loft é um espaço residencial, convertido de espaço comercial. Isso significa que, ao contrário de uma casa geminada, de uma casa geminada ou de um condomínio, não há ou há muito poucos quartos dedicados. A maioria dos lofts são espaços abertos, com áreas definidas por móveis, decoração e outras coisas.

Isso nos leva à diferença na vida em loft. Como é morar em um loft? Pois bem, na maioria das vezes, os lofts apresentam janelas do chão ao teto, com piso de concreto e tetos indefinidos. Então, são espaços muito abertos. O melhor disso é que há acesso rápido a todas as partes do espaço.

Os lofts também são geralmente mais baratos do que as moradias e condomínios. A razão é que há menos construção envolvida. Assim, as economias que os incorporadores obtêm são repassadas aos moradores do loft. E, como a maioria está em áreas emergentes, mas ainda perto da ação, há uma excelente localização por um preço mais baixo.

Os lofts também costumam ser uma lousa em branco. Como não existe um estilo ou tema realmente definido, você pode personalizá-los e personalizá-los com facilidade. Basta escolher um estilo, algumas cores e pronto! Com um pouco de imaginação e alguns exemplos práticos a seguir, você poderá decorá-lo com pouco esforço.

Agora, há algumas outras coisas que você deve saber sobre lofts. Uma delas é a privacidade. Não, você não terá pessoas na rua espiando lá dentro. Mas, como normalmente não existem salas com paredes e portas, será necessário criar espaços individuais.

E, como os lofts são abertos, podem apresentar um pequeno desafio de aquecimento e arrefecimento ineficientes. Mas isto é facilmente conseguido com os sistemas de aquecimento e ar adequados, estrategicamente posicionados.

Outra grande vantagem de um loft é o fato de que ele normalmente fica em uma localização excelente, perto de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, muitas vezes ficam próximos ao transporte público.

Decorando um loft adicionado em 04/06/2018

Algumas dicas úteis para decorar um loft podem realmente ajudar a transformar o espaço comum em extraordinário sem muito esforço. Ao contrário das casas tradicionais, como propriedades unifamiliares, moradias geminadas e unidades de condomínio, os lofts são diferentes. Por causa disso, muitas vezes há um breve desafio ao se mudar pela primeira vez para obter a aparência certa. Mas, com alguns bons conselhos, você pode decorar um loft para servir ao seu propósito e aproveitar muito o espaço.

O que é um loft?

Vamos primeiro começar explicando o que é (e o que não é) um loft. No alto geralmente fica uma das várias áreas de estar, divididas em um espaço maior. Este grande espaço provavelmente já foi usado comercialmente, para varejo, manufatura ou outro propósito. Depois, o prédio passou por uma transformação. E agora, existem várias unidades residenciais separadas, normalmente, em uma parte da cidade que está em ascensão ou já desejável.

Dicas para decorar um loft

Aloft é um espaço aberto e arejado. Normalmente, há janelas do chão ao teto, tetos altos, pisos de concreto e pouco ou nenhum separador interno. Assim, para transformar um loft em um espaço funcional e completo com privacidade, os proprietários usam móveis e decoração para fazer “quartos” individuais. É por isso que a consistência é importante tanto na cor quanto no tema. Por se tratar de um espaço amplo e aberto, ao contrário de uma casa unifamiliar, a consistência é fundamental. Aqui estão algumas dicas úteis sobre como decorar um loft:

 

• Determine onde devem ficar os espaços separados. Sua primeira tarefa é determinar quais salas vão para onde. Ou seja, qual área servirá de sala, qual servirá de quarto principal e assim por diante. Reserve as áreas de estar e de jantar onde há mais luz natural e janelas.
• Divida esses espaços individuais com móveis e decoração. Use móveis e decoração para ajudar a separar os espaços uns dos outros. Por exemplo, você pode “flutuar” um corte em torno de um tapete e depois adicionar uma televisão para definir a sala de estar. Faça o mesmo para a sala de jantar, colocando uma mesa sobre outro tapete.
• Escolha um estilo e um esquema de cores para usar. Para que o loft tenha apelo visual, ele deve ser consistente, pois não há seções rígidas. Por isso, escolha um estilo que possa abranger todo o espaço, aliado a cores neutras. Mas não tenha medo de adicionar um pouco de cor aqui e ali para destacá-lo.

Benefícios de comprar um loft

O que você deve procurar ao comprar um loft? Bem, acontece que as respostas são bastante diretas. Mas primeiro, vamos dar uma olhada rápida nas vantagens de comprar um loft e por que elas costumam ser uma boa opção.

Benefícios de comprar um loft

Então, exatamente o que é um loft e como ele difere, digamos, de uma casa geminada ou de um condomínio? Um Loft é um pouco semelhante a uma casa geminada ou condomínio, pois é uma das poucas ou muitas unidades em um único edifício. Mas, ao contrário de uma residência urbana ou condomínio, um loft é aberto e não é particionado. Portanto, é um espaço grande e aberto com “quartos” definidos pela decoração, móveis e muito mais. As vantagens de morar em loft são que as unidades normalmente estão localizadas em áreas urbanas ou no centro da cidade, estão próximas de transporte público, bem como de entretenimento, vida noturna e muito mais.

O que procurar ao comprar um loft

Agora, o que você deve procurar na hora de comprar um loft? Há cinco coisas que você precisa levar em consideração em sua decisão ao considerar comprar um loft para sua residência. Aqui está o que você precisa saber ao comprar um loft:

• Assim como em qualquer outro tipo de residência, você precisa saber o tamanho para saber quanto espaço terá. Considere seus móveis, necessidade de espaço de trabalho, hobbies e muito mais. A boa notícia é que, como os lofts são layouts abertos, há muito que você pode fazer com um pouco de imaginação.
• Os lofts são geralmente espaços construídos dentro de um antigo edifício industrial ou comercial. Por isso, você poderá encontrar um loft que fica em um prédio que está passando por uma transformação. Portanto, se houver construção existente, pergunte quanto tempo ela levará até a conclusão.
• Conforme mencionado, os lofts são transformados em unidades residenciais feitas a partir de espaços comerciais. Portanto, a vizinhança circundante pode ser apenas um ambiente comercial e industrial. No entanto, muitas vezes estes fazem parte de uma transição maior para um bairro eclético de uso misto.
• Eficiência energética. Como os lofts são construídos a partir de espaços industriais e comerciais anteriores e são abertos e arejados, você deve aprender sobre seu desempenho em termos de eficiência energética. Em seguida, você pode decidir quais melhorias de eficiência energética pode fazer, se necessário, para economizar dinheiro em serviços públicos.

Associação de proprietários. Normalmente, os lofts fazem parte de um HOA ou associação de proprietários. Se for esse o caso, você deve verificar quaisquer restrições e, claro, saber quanto custa a taxa HOA

 

O mercado imobiliário de Los Angeles 2018

Há muito o que saber sobre o mercado imobiliário residencial de Los Angeles. E parte do que você ouviu ou pode acreditar simplesmente não é realidade. Na verdade, existem alguns grandes mitos flutuando por aí. Mas, com algum exame e história, podemos descobrir a verdade sobre o mercado imobiliário de Los Angeles e o que ele significa para você (bem como para a própria área).

Mercado Imobiliário de Los Angeles

O mercado imobiliário de Los Angeles está obviamente crescendo. No entanto, o que você vê não é necessariamente indicativo do que alguns chamam de “bolha”. Na verdade, quando comparados com os últimos anos, há mais de uma década, os atuais preços medianos das casas são agora apenas iguais aos registados em 2007. Além disso, as vendas no mercado imobiliário de Los Angeles só atingiram o seu máximo no ano passado. (na verdade, um recorde histórico). Isso significa que ainda há muitos compradores que optam por chamar a região de lar.

Mas esses números são motivo de preocupação para alguns especialistas do setor. Então, a questão é: “Você deveria ouvir?”

Vamos dar um passo atrás para fazer uma rápida retrospectiva das últimas décadas. Os preços das casas sobem, depois geralmente estabilizam e caem ligeiramente. No geral, a tendência é tipicamente ascendente de ano para ano, embora haja quedas ao longo do caminho.

Embora haja sinais de que o mercado imobiliário de Los Angeles está começando a perder força. Em janeiro de 2018, cerca de 4.840 casas foram vendidas no condado de LA. Isso, em comparação com mais de 6.610 vendas em dezembro de 2017 e mais de 5.180 vendas em janeiro de 2017.

Não há dúvida de que os preços estão a subir, aumentando cerca de $40.000 durante os primeiros três meses do ano. Para obter ajuda com imóveis e lofts à venda em Los Angeles, entre em contato conosco.

Agora, vamos parar e levar em consideração alguns fatores importantes que ajudam a explicar o que está se materializando no mercado imobiliário residencial de Los Angeles. Em primeiro lugar, embora os preços estejam a subir, isso por si só não é suficiente para qualificar o mercado como uma bolha. Isto deve-se ao facto de os padrões de empréstimo serem mais rigorosos do que há dez anos.

Em seguida, as taxas de juro (embora em subida) ainda estão perto de mínimos históricos – especialmente quando comparadas com meados da década de 1980. Além disso, as flutuações do mercado são sinais de um mercado saudável e não excessivamente arriscado. Tenhamos em mente que o estoque não está exatamente transbordando. Por outras palavras, são exactamente as condições actuais que fariam com que os preços médios subissem.

Portanto, a lição é que os vendedores estão em uma posição forte. Porém, os compradores precisam agir rapidamente para aproveitar as vantagens das taxas baixas e acessíveis.

 

Centro de Los Angeles: coisas para fazer adicionadas em 01/03/2018

Há cerca de um zilhão de coisas para fazer em Los Angeles, Califórnia. Esta cidade extensa é conhecida por seus muitos destinos e distrações. Mas, se você tiver apenas um dia, fim de semana ou alguns dias para explorar, deverá ver alguns dos melhores que LA tem a oferecer. Claro, sempre há a Calçada da Fama de Hollywood (e, claro, a placa icônica), mas para um pouco mais de emoção e tentação, há outras oportunidades de coisas para ver e fazer em Los Angeles.

Centro de Los Angeles: coisas para fazer

Quando as pessoas pensam em coisas para fazer em Los Angeles, elas automaticamente evocam imagens de nomes de celebridades nas calçadas. Até mesmo os músicos iniciantes ouvem o canto da sereia da cena musical local. Mas existem alguns ótimos lugares para visitar em Los Angeles que realmente mostram sua diversidade. Aqui estão as principais coisas para fazer em Los Angeles, Califórnia:

• ● OUE Skyspace LA. Quase todas as grandes cidades metropolitanas possuem algum tipo de torre de observação. E, nesse aspecto, LA não é diferente. Só não é tão conhecido quanto alguns outros. Vá até o OUE Skyspace no Financial District, dentro do US Bank Tower. É uma vista que você não esquecerá.
• ● Museu Amplo. O Broad Museum (pronuncia-se “brode”) abriga mais de 2.000 obras de mais de 200 artistas. E tem algo para praticamente todos os gostos. É enorme, medindo 120.000 pés quadrados. Então, é uma ótima maneira de passar o dia, se você realmente gosta de artes. Até o fã casual encontrará inspiração.
• ● Sala de Concertos Disney. Sede da Filarmônica de Los Angeles, o Disney Concert Hall é imperdível. Faz parte do LA Music Center e é espetacular. Você pode fazer uma visita autoguiada ou participar de uma visita guiada. (Sem mencionar que há algumas apresentações realmente excelentes para desfrutar.)
• ● Grande Mercado Central. No centro de Los Angeles, você encontrará o Grand Central Market. Você descobrirá mais do que apenas um típico mercado de agricultores. Aqui você encontrará quitandas, delicatessens, artistas, padeiros, vendedores de alimentos e muito mais.
• ● Museu Grammy. Como LA tem uma longa história de superenvolvimento no mundo da música, é hora de visitar o Museu GRAMMY. Veja uma enorme coleção de nostalgia e deixe sua mente se encher de boas vibrações de suas músicas favoritas.
• ● Distrito da Moda. Se você quiser fazer uma terapia de compras, este é o lugar certo, com certeza. O Fashion District é o lar de todos os tipos de descobertas. Aqui você também encontrará grandes descontos.

 

Oportunidades educacionais na área de Los Angeles adicionadas em 01/02/2018

Há uma infinidade de oportunidades educacionais no sul da Califórnia, de universidades renomadas a faculdades independentes, a programas de aprendizagem de adultos, faculdades comunitárias e muito mais. Na verdade, existem literalmente dezenas de faculdades e universidades em Los Angeles. E você pode encontrar todos os tipos de disciplinas. Da medicina à religião, à engenharia, às artes e à educação. O céu é o limite, o que quer que lhe agrade, você encontrará na área de Los Angeles.

Oportunidades educacionais na área de Los Angeles

Então, vamos começar com alguns dos nomes mais reconhecidos na educação em Los Angeles: Instituto de Tecnologia da Califórnia, Universidade da Califórnia, LA, Universidade do Sul da Califórnia, Pepperdine, Biola, Universidade La Verne e Azusa Pacific. Mas, a lista certamente não termina aí.

Bem dentro de LA, há também: Universidade Politécnica do Estado da Califórnia, Universidade Charles R. Drew de Medicina e Ciência, Escola de Teologia Claremont, Escola de Cinema de Los Angeles, Instituto de Arquitetura do Sul da Califórnia, Escola de Psicologia Profissional de Chicago, Universidade Ocidental de Ciências da Saúde e muitos , muito, mais. Algumas dessas instituições oferecem cursos de 2 e 4 anos em artes e ciências. Outros oferecem cursos de pós-graduação e mestrado. Além disso, há também uma série de faculdades particulares para adicionar ao mix. Além do mais, você também encontrará uma boa seleção de escolas profissionais. Assim, você pode aprender habilidades como culinária, produção de áudio, design de interiores, produção de vídeo, animação, trabalho automotivo, assistência médica, justiça criminal, administração de escritório comercial,

HVAC, encanamento, eletricidade, a lista é infinita. Ou você pode simplesmente seguir uma direção diferente, como gestão de saúde, gestão de hospitalidade, tecnologia da informação, design industrial, talvez até aconselhamento.

A questão é que Los Angeles abriga literalmente dezenas e dezenas de lugares para aprender. Você pode optar por obter um diploma de Associate of Arts ou Associate of Science de dois anos. Para aqueles que desejam aprender um conjunto específico de habilidades em um curto espaço de tempo, você pode optar por esperar alguns meses para obter um certificado. Ou faça um curso de quatro anos para cursar medicina esportiva, fisioterapia, educação, engenharia, programação ou talvez pré-direito ou pré-medicina.

A boa notícia é que você pode encontrar certificados fáceis de obter, cursos de dois anos para AA ou AS, um diploma completo de quatro anos ou até mesmo um mestrado ou doutorado. Na verdade, tudo depende de você. Tudo o que você deseja aprender para iniciar ou mudar de carreira, você encontrará tudo e muito mais aqui mesmo em Los Angeles. Para obter ajuda para encontrar imóveis à venda no centro de LA, incluindo Lofts-Sales, entre em contato conosco.

 

Dicas sobre como se mudar para Los Angeles adicionadas em 06/01/2018

Mudar-se para Los Angeles é um grande passo para qualquer pessoa. (Sim, mesmo se você mora ou já morou na Big Apple.) Los Angeles é apenas um ambiente diferente e uma vibração diferente. Sim, as pessoas são em sua maioria amigáveis e é definitivamente uma cidade que aceita cães. Também é verdade que a indústria do entretenimento e o mundo dos esportes são importantes aqui. Mas há muito mais para saber sobre a mudança para Los Angeles.

Dicas sobre como se mudar para Los Angeles

Se você está pensando em se mudar para Los Angeles, definitivamente não é o único. É uma cidade incrível e tem muito a oferecer e explorar. Você passará semanas e meses encontrando novas experiências. Embora pareça emocionante (e é), você deve saber algumas coisas antes de tornar a viagem um movimento permanente.

Los Angeles é mais do que apenas mais uma cidade da Costa Oeste, é uma colagem de vários estilos de vida, moda, alimentação, educação, vida profissional e muito, muito mais. Então, aqui estão algumas dicas úteis sobre como se mudar para Los Angeles:

• Consiga seu emprego antes de chegar aqui para sempre. Sim, existem muitas oportunidades de emprego em LA. Sim, há muitos empregos bem remunerados na Cidade dos Anjos. Mas, você precisa investir algum tempo aqui no terreno. Esse é o grande segredo: os melhores empregos estão disponíveis para quem realmente mora aqui.
• Resolva sua situação habitacional antes de se mudar. Ok, então a moradia é mais cara em Los Angeles do que em muitas cidades da costa oeste. Mas não é inatingível, embora você precise primeiro fazer sua pesquisa. Portanto, certifique-se de se comprometer a reservar um lugar antes de se mudar.
• Deixe seu carro ajustado e pronto para andar. Dizem que ninguém anda em LA. Isso não é verdade, mas é um bom argumento. Você se beneficiará em ter um carro devido ao tamanho da cidade.
• Esteja preparado para o escopo e tamanho da cidade. Falando em tamanho, isso é outra coisa que deixa os recém-chegados maravilhados. A cidade se espalha por toda parte. O que significa que você terá que conhecer o seu caminho.
• Leve seu equipamento de caminhada. O que? Equipamento de caminhada? Sim, você precisará de equipamento de caminhada. Não, isso não é uma piada sobre o tamanho da cidade. Mas sim porque se você gosta de estar ao lado da natureza, há muitas montanhas próximas para explorar e desfrutar.

Ah, sim, prepare-se para levar muito seu cachorro para passear. LA aceita muito cães. Assim, você pode levar seu amigo de quatro patas para vários lugares. Para obter ajuda para encontrar Imóveis na área de Los Angeles, por favor, veja http://www.loftway.com

 

Coisas para fazer em Veneza, Califórnia

Venice, Califórnia, está repleta de armadilhas para turistas, lojas de camisetas e uma grande variedade de artistas de rua. E são essas coisas que você encontrará ao visitar Veneza. Mas isso não é tudo que Veneza tem a oferecer. Você pode descobrir mais coisas para fazer na área e algumas são absolutamente surpreendentes. É mais do que a cena típica de Los Angeles e você encontrará coisas como canais idílicos, lugares tranquilos e, claro, ótimas praias.

Coisas para fazer em Veneza, Califórnia

Esteja você visitando de todo o país, de fora da cidade ou apenas de um estado próximo, você precisará colocar alguns destinos excelentes em sua lista de lugares imperdíveis. Isso fará com que sua visita valha a pena e você sairá com lembranças maravilhosas. Aqui estão algumas das principais coisas para fazer em Venice, Califórnia:

• ● Canais de Veneza. Se você gosta de paz e tranquilidade, simplesmente vai adorar o que os canais de Veneza têm a oferecer. Aqui, você encontrará pontes para pedestres em arco, belas paisagens, charmosas casas de praia e pessoas na água aproveitando o dia. Você pode se juntar a eles em sua própria embarcação não motorizada e entrar na água para explorar.
• ● O calçadão. Se você quer a Veneza por excelência, o Boardwalk é um destino imperdível. Aqui você pode fazer bastante. Ande de skate ou ande de bicicleta quando quiser, participe de uma partida de basquete ou participe de uma partida de vôlei. Além disso, você sempre pode observar as pessoas se exercitando em Muscle Beach.
• ● Abade Kinney. Veneza é conhecida por sua cena praiana, mas há mais do que apenas areia e surf. Na verdade, você descobrirá um mundo inteiro em Abbot Kinney, ao longo da avenida homônima, que abriga algumas das melhores boutiques, restaurantes, galerias e bares.
• ● Parque de Skate de Veneza. Este é certamente um dos lugares mais emblemáticos de Veneza e de Los Angeles. É um ótimo lugar para mostrar suas habilidades no skate e até mesmo para aprender uma nova atividade recreativa.
• ● Centro Recreativo de Venice Beach. Outro local de recreação ao ar livre é o Venice Beach Recreation Center. Aqui, você encontrará diversas áreas de recreação infantil, mas também muitas para os adultos se divertirem. Existem quadras de basquete, quadras de tênis, quadras de vôlei e equipamentos de ginástica.
• ● Praia de Veneza. Ok, então esta é a Califórnia e Los Angeles em sua melhor forma. Aqui você encontrará muito espaço para surfar e aproveitar o sol. E, se você não é proficiente em surf, há aulas disponíveis. Além disso, aqui fica o Venice Beach Drum Circle, que toca de forma vibrante aos sábados e domingos. Se você estiver interessado em Veneza Ca Imobiliária Vá para esse link

 

Custo de vida em Los Angeles

O custo de vida em Los Angeles é algo que você precisa entender se estiver pensando em se mudar para a região. Claro, todos sabemos que é uma cidade grande. E rivaliza com outros nos Estados Unidos. Alguns dos quais incluem: Nova York, Miami, Chicago, Boston e Honolulu. No entanto, existem algumas diferenças substanciais entre o custo de vida em LA e nestas outras cidades.

Custo de vida em Los Angeles

Para entender o custo de vida em Los Angeles, primeiro é preciso levar em consideração as faixas salariais. Como outras grandes cidades metropolitanas do país, os salários são geralmente mais elevados. E isso é particularmente verdadeiro para cargos de nível superior e empregos especializados. Portanto, o que você ganhará como profissional de TI, engenheiro civil, professor ou engenheiro de software em Los Angeles será muito mais do que os mesmos cargos em mercados de pequeno e até médio porte.

Além de salários e vencimentos mais elevados, há também outra consideração: os preços e a valorização das casas. Claro, LA é conhecida por ser um mercado residencial residencial caro. Mas, do outro lado disso, há uma taxa de valorização surpreendente. Por exemplo, durante o período de 2010 a 2015, as casas em Los Angeles valorizaram impressionantes 78,5%, de acordo com o Business Insider. No entanto, isso ainda é menos do que São Francisco, que registou um aumento de 20% nos preços das casas entre 2014 e 2015. (No mesmo período de dois anos, os preços das casas em Los Angeles aumentaram 11,3%.)

Agora, um pouco mais sobre o custo de vida em Los Angeles, Califórnia. Então, vamos dar uma olhada em algumas das necessidades básicas. Aqui está o que você precisa saber sobre o custo de vida em LA:

Serviços de utilidade pública. Sua conta mensal de serviços públicos custará cerca de $110 a $115 por mês para uma residência de 915 pés quadrados. Para efeito de comparação, o local do mesmo tamanho em Chicago custa $122 ou mais por mês e ainda mais em Nova York, cerca de $130+ e mais.
Comida.

Se há uma coisa que o Golden State faz bem é produzir produtos (e laticínios, carne e muito mais). O resultado líquido é um custo mais baixo de alimentos para muitos produtos básicos comuns. Mesmo as refeições em restaurantes de gama média são mais baratas em Los Angeles do que em outras grandes cidades.

Transporte. Infelizmente, se você planeja dirigir seu próprio veículo em Los Angeles, não é exatamente barato encher o tanque. No entanto, se você usar transporte público, pagará significativamente menos do que pegar o trem ou ônibus em Chicago e Nova York.

Resumindo, não é a cidade mais barata mas também não é a mais cara.

Aqui está o que você precisa saber sobre o custo de vida em LA:

• Sua conta mensal de serviços públicos custará cerca de $110 a $115 por mês para uma residência de 915 pés quadrados. Para efeito de comparação, o local do mesmo tamanho em Chicago custa $122 ou mais por mês e ainda mais em Nova York, cerca de $130+ e mais.
• Se há uma coisa que o Golden State faz bem é produzir produtos (e laticínios, carne e muito mais). O resultado líquido é um custo mais baixo de alimentos para muitos produtos básicos comuns. Mesmo as refeições em restaurantes de gama média são mais baratas em Los Angeles do que em outras grandes cidades.
• Infelizmente, se você planeja dirigir seu próprio veículo em Los Angeles, não é exatamente barato encher o tanque. No entanto, se você usar transporte público, pagará significativamente menos do que pegar o trem ou ônibus em Chicago e Nova York.

Resumindo, não é a cidade mais barata mas também não é a mais cara. Por favor, consulte nosso site para informações sobre vendas de loft

 

Comprar imóveis em Los Angeles é um ótimo investimento?

Sim; comprar um imóvel é um ótimo investimento. E o momento certo, embora importante, não é exatamente o que a maioria das pessoas espera. Claro, comprar quando o mercado imobiliário local de Los Angeles está um pouco fraco é o melhor cenário. No entanto, quando o mercado local de Los Angeles está em alta, também é um ótimo momento para comprar imóveis.

Comprar imóveis é um ótimo investimento?

Muitas pessoas se perguntam se comprar um imóvel é um bom investimento. E a verdade inegável é que o setor imobiliário, especialmente em mercados como Los Angeles, é um excelente investimento.

Agora, todos nos lembramos da grande recessão de 2008. Mas sabia que tudo começou com um pequeno banco francês? Você provavelmente já ouviu falar de títulos garantidos por hipotecas e se sente um pouco confuso. Em poucas palavras, os bancos transformaram um monte de notas hipotecárias em títulos ou “ações”, se preferir, e as venderam. O movimento foi repetido milhares de vezes. Eventualmente, o risco tornou-se muito difícil de medir. O pânico se instalou, mas agora é completamente diferente.

Ao contrário de há uma década, o mercado imobiliário (como tem acontecido há literalmente dezenas de décadas) está estável. Na verdade, Los Angeles e outros mercados apresentam um desempenho maravilhoso. É por isso que existem empresas sólidas como www.loftway.com. Então, se você está se perguntando por que comprar um imóvel é um bom investimento, aqui estão alguns motivos:

Um poderoso investimento a longo prazo. O setor imobiliário possui um histórico sólido. Embora tenha sofrido algumas quedas, historicamente, o mercado imobiliário quase supera o mercado de ações. Isso porque não se baseia apenas em especulação ou desempenho futuro incerto. É um investimento real com garantias reais. Holding costuma ser uma ótima maneira de obter um enorme ROI. Mas também é possível comprar e vender no curto prazo e ganhar dinheiro.

Capacidade de apreciar acentuadamente. Todo mundo conhece os mercados imobiliários mais aquecidos do país. Los Angeles definitivamente ganha o primeiro lugar nessa lista. O que significa que a apreciação é forte. Isso representa uma ótima oportunidade de investimento.

Não vinculado a outros mercados residenciais.

Ao contrário de outros tipos de investimentos, um imóvel residencial não depende de outros mercados ou indústrias em geral. Em outras palavras, se o mercado imobiliário abrandar no Centro-Oeste, isso não terá um impacto direto ou direto na AL.

Ele fornece alavancagem para outras compras. Quando você possui uma propriedade, você possui algo de verdadeiro valor. Assim, pode facilmente ser utilizado para adquirir outro imóvel. É uma ótima maneira de iniciar um portfólio imobiliário para crescer ao longo do tempo. À medida que mais propriedades são possuídas, seu valor aumenta com a valorização. O que significa um grande retorno do investimento.
Oferece um fluxo de renda passivo.

Outro grande aspecto de possuir um imóvel é a capacidade de alugá-lo para obter um fluxo de renda passivo. Esta é uma ótima maneira de ganhar dinheiro e é especialmente lucrativa em um mercado aquecido como Los Angeles.

O resultado final é que o mercado imobiliário é um ótimo investimento. E é uma ferramenta poderosa de construção de riqueza como parte de um plano maior. Agora é um dos melhores momentos para investir em imóveis e iniciar um caminho para a segurança e independência financeira.