Você sabia que a maioria dos compradores de casas inicia suas pesquisas de Loft online? Isso significa que antes mesmo de entrarem no seu Loft, os potenciais compradores estão formando opiniões sobre ele. Você deseja que seu Loft esteja bem representado em sua listagem on-line e incentive os compradores a visualizá-lo pessoalmente. Para fazer isso, você precisa de ótimas fotos imobiliárias. Estes são seis dos erros mais comuns que você deve evitar para que as fotos do seu Loft brilhem.
Luz insuficiente
É surpreendente a frequência com que isso acontece, mas algumas fotos de imóveis são muito escuras. Você quer que seu loft seja iluminado e convidativo. Isso significa abrir todas as cortinas e persianas e acender as luzes ao tirar as fotos. Deixe entrar o máximo de luz natural possível e apoie-a com iluminação em camadas para eliminar sombras e cantos escuros. Se necessário, use um flash. Caso contrário, o seu loft poderá parecer sombrio, frio e pouco convidativo.
Planos de fundo estranhos
Idealmente, o seu Loft deve ser organizado, limpo e preparado antes de você tirar qualquer uma das fotos do seu anúncio. Mas mesmo assim, você ainda pode acabar tendo algo em segundo plano que não deveria estar lá. Certifique-se de não ver seu reflexo no espelho em nenhuma foto. Além disso, verifique se há coisas como cestos de roupa suja e brinquedos de crianças ou animais de estimação no fundo. E certifique-se de que a tampa do seu vaso sanitário esteja no banheiro está sempre em baixo.
Foco errado
Todos nós já vimos fotos de imóveis que simplesmente não capturam o espírito de um Loft porque estão focando nas coisas erradas. Em cada cômodo que você fotografa, determine onde estará o foco. O que você deseja destacar? Faça disso o foco da sua imagem, seja a vista incrível das janelas do quarto ou a amplitude de uma área de estar de conceito aberto.
Fotos desfocadas
Uma das piores coisas que você pode fazer é usar fotos desfocadas do seu loft. Com a fotografia digital, você pode tirar quantas fotos precisar para ter certeza de que estão focadas. Se você tiver dificuldade para manter as mãos firmes, use um tripé. Embora haja muitas coisas que você pode corrigir ao editar suas fotos, mais tarde é muito difícil corrigir uma imagem borrada.
Muita edição
Por outro lado, você pode exagerar na edição de fotos. É tão fácil corrigir erros simples na maioria programas de edição de fotos. Mas você precisa saber quando é suficiente. Você pode aumentar a iluminação e enquadrar as fotos, mas resista à tentação de usar o Photoshop para realmente alterar suas imagens. Se houver um aspecto do seu loft que você não gosta, como uma vista ruim, você pode minimizá-lo de outras maneiras, em vez de eliminá-lo completamente. Caso contrário, os potenciais compradores sentir-se-ão enganados quando visitarem pessoalmente o seu Loft.
Não há fotos suficientes
Por último, os compradores de casas precisam ver o seu loft o suficiente para inspirá-los a visitá-lo pessoalmente. Se o seu anúncio tiver apenas algumas fotos, isso não estará fazendo justiça ao seu Loft. Por outro lado, não há necessidade de exagerar. Planeje postar cerca de 15 fotos do seu loft para maximizar o efeito.
