Se procura algo que o possa ajudar a vender a sua casa mais rapidamente e a um preço justo, está no sítio certo. Durante a pandemia, o setor imobiliário está em declínio lento. Irá exigir muito tempo e esforço para vender a sua casa, especialmente durante este período em que as pessoas ficam dentro de casa, impossibilitando-as de ver a casa pessoalmente.
Mesmo assim, exagerar para torná-lo mais preparado para o mercado pode causar mais danos do que benefícios. No entanto, seguir as dicas listadas abaixo pode tornar as vendas de casas mais rápidas e a um preço razoável. Dito isto, aqui estão algumas dicas que você pode seguir para uma venda de casa mais tranquila pelo preço desejado.
Preços
Se você está pensando: “Eu quero vender minha casa como está”, então saber o real valor da sua casa é essencial se você quiser aproveitar ao máximo o seu imóvel. Depois de descobrir o seu valor, defina o preço de acordo. Mas você pode querer reduzir pelo menos 15-20% do preço total. Esta pode ser uma atitude errada, mas reduzir artificialmente o preço fará com que você consiga compradores mesmo no pior mercado.
Esses compradores aumentarão os preços de suas casas, potencialmente ultrapassando o valor da própria casa. Mesmo assim, muitos proprietários que desejam vender suas casas consideram isso uma grande aposta. Embora possa ser o caso, se você conseguir fazer isso, poderá ganhar mais dinheiro do que pretendia inicialmente. Também é importante definir o preço correto da sua casa para evitar execução hipotecária e aproveite ao máximo seu imóvel.
Diferencie-se dos vizinhos
Se você estiver disposto a fazer algumas melhorias em sua casa, poderá considerar um paisagismo mínimo e atualizar para janelas de alta qualidade ou provavelmente um novo telhado. Isso não apenas melhorará a estética da sua casa, mas também agregará valor geral à sua casa. No entanto, suas melhorias devem permanecer práticas e complementar a estética geral da casa.
Além disso, tenha um orçamento para não gastar acidentalmente mais do que deveria. Adicionando melhorias à sua casa pode apimentar sua casa, mas tome cuidado para não melhorar demais. Por exemplo, se você planeja adicionar um banheiro ou reformar um cômodo da sua casa, nem sempre valerá a pena. Se você vai investir em reformas e melhorias, pesquise primeiro e veja se o preço que você está disposto a gastar nelas pode ser recuperado.
Obtenha algumas boas fotos
As fotos são a primeira coisa que um comprador veria antes de decidir fazer uma exibição. Você pode contratar um fotógrafo profissional ou tirar fotos sozinho, se souber como. Algumas das boas fotos de imóveis que você pode ver em qualquer site consistem sempre nas melhores características da casa. Dito isto, você deve fazer o mesmo. Decida sobre sua casa; seja na sala ou na varanda da frente, deve deixar claro ao comprador que o preço vale a pena.
Além disso, o clima durante a sessão de fotos é essencial para obter a melhor foto. Geralmente é recomendado tirar as fotos em um dia ensolarado, quando há bastante luz natural. Além disso, minimize a desordem da casa ou organize-a totalmente para obter “fotos mais limpas”.
Mantenha os animais de estimação longe
Muitas pessoas pensam que ter um cachorro ou um gato durante as sessões de fotos ou ver a casa é uma coisa boa porque torna a casa mais fofinha e aceita animais de estimação. Embora haja momentos em que as pessoas gostam de ver animais de estimação enquanto visitam a casa, nem todas as pessoas são amantes de animais de estimação.
Alguns compradores não gostam de ver uma tigela de cachorro ou areia para gatos nas fotos ou durante a visita à casa e, portanto, podem desistir da provação. Além disso, pode reduzir a demografia de seus potenciais compradores, então tome cuidado.
Faça uso de plantas
Você pode fazer uso de plantas para deixar a entrada da sua casa mais acolhedora. Se você estiver disposto a comprar algumas plantas ou flores, escolha aquelas que tenham cores vivas. Contudo, eles podem ser lindos; eles podem sobrecarregar sua porta da frente. Além disso, você pode escolher uma flora que seja fácil de cultivar e que precise de cuidados mínimos. Aqui estão alguns deles.
Gerânios: Os gerânios são coloridos e podem suportar vários tipos de clima. Você pode comprar gerânios vermelhos em um vaso simples de terracota vermelha para uma entrada mais cativante.
Snapdragons: Snapdragons são muito comuns em quase todos os bairros. Além disso, eles têm cores brilhantes e ousadas e podem suportar mais tipos de condições climáticas.
Caládios: Se pretende complementar as duas flores anteriores, pode comprar caládios. Caladiums são plantas verdes com tons de roxo e rosa nas folhas ou caule. Combina bem com outras flores e merece uma menção especial.
Remover
A venda de uma casa pode ser uma provação bastante problemática se você não sabe no que está se metendo. Dito isto, você deve investir em um pouco de pesquisa para aproveitar ao máximo sua casa. Além disso, uma pequena melhoria pode ajudar muito, mas é uma faca de dois gumes, pois exagerar pode ser prejudicial à venda da sua casa.
