Postagem patrocinada
A casa é o bem mais valioso para a esmagadora maioria das pessoas. É importante que você faça o que for necessário para garantir não apenas preservar seu valor, mas também aumentá-lo. Mas você não deve sentar e esperar a dinâmica das forças de mercado para aumentar o valor. É provável que você obtenha um retorno muito maior sobre o seu investimento se fizer esforços deliberados para aumentar seu valor. Existem dezenas de maneiras de fazer isso, mas analisamos quatro das mais importantes.
Modernize a cozinha
A cozinha sempre foi o cômodo que mais define o caráter e o apelo de uma casa. Talvez seja porque há tantos acessórios nele, ao contrário de salas de estar ou quartos que têm uma aparência (relativamente) mais branda. Uma cozinha modernizada certamente será uma vencedora não apenas entre os Millennials, mas também entre os compradores de todos os setores.
Você nem precisa destruir completamente sua antiga cozinha ou tossir dezenas de milhares de dólares. Por apenas alguns milhares de dólares, você pode instalar um novo piso, uma nova bancada de quartzo, aplicar uma nova camada de tinta nas paredes e armários, atualizar as ferragens (o aço inoxidável tem um toque particularmente contemporâneo) e adicionar novos eletrodomésticos.
Expanda o espaço de convivência
A metragem quadrada é a primeira coisa que muitos compradores observarão antes mesmo de começarem a considerar a compra de uma casa. Você pode não perceber, mas sua casa provavelmente tem mais espaço do que você pode ver ou imaginar. Na verdade, você pode aumentar o espaço vital sem aumentar o tamanho do edifício.
Renovar um porão é a alternativa mais popular para aumentar o espaço útil de uma casa. Dependendo do tamanho do porão e do acabamento desejado, você pode esperar gastar pelo menos $10.000, mas mais provavelmente $25.000 ou mais para convertê-lo. O seu sótão é outra opção, mas muitas vezes é mais caro para remodelar em comparação com a cave. Uma conta de $50.000 para conversão de sótão não é incomum.
O espaço extra pode ser usado para tudo, desde um escritório em casa (se o comprador trabalhar em casa) até uma sala de jogos dedicada para as crianças. Você pode usar software de design residencial para ter uma ideia realista de como ficará o produto final após a conclusão das obras de renovação.
Instale um sistema de segurança de qualidade
Um sistema de segurança residencial de primeira linha não sai barato, mas proporcionará um retorno saudável no longo prazo. Um bom sistema não apenas reforça a segurança geral, mas pode aumentar substancialmente o valor da casa. Recursos de segurança que retratam um alto estado de proteção, como portas fortes, fechaduras, janelas sólidas, sistemas de vigilância e sistemas de alarme, proporcionam tranquilidade aos ocupantes de uma casa.
Sistemas de segurança residencial são um impedimento contra roubos, garantem que qualquer intruso tenha dificuldade em passar e, mesmo que isso aconteça, certifique-se de que a ajuda externa possa ser solicitada de forma rápida e fácil. Muitos sistemas de segurança também verificam outros problemas, como incêndios e inundações. Os sistemas de segurança podem tornar uma casa elegível para descontos de seguro.
Todos esses benefícios são atrativos para potenciais compradores, pois eles os herdarão assim que adquirirem o imóvel. O que significa tudo isso? Os compradores estarão dispostos a pagar um preço acima do mercado.
Menor custo de energia residencial
Reduzindo os custos de energia doméstica sempre foi visto como uma forma de economizar dinheiro para quem mora na propriedade (seja inquilino ou proprietário). No entanto, a poupança de energia também é um argumento de venda útil se decidir alienar a propriedade no futuro.
De acordo com um Pesquisa da Associação Nacional de Construtores de Casas, as estratégias de eficiência energética foram o recurso mais procurado e mais influente nas decisões de compra dos compradores de imóveis (foi listado como um fator para 80% dos entrevistados). Isto é especialmente importante em áreas com condições climáticas mais extremas. Os potenciais compradores perguntam cada vez mais se as janelas de uma casa têm revestimentos de baixa emissividade ou qual é o valor R do isolamento.
O aquecimento de água, um grande consumidor de energia em uma casa típica, também pode ser um fator decisivo ou decisivo. A instalação de uma nova unidade de aquecimento de água com eficiência energética impressionaria os compradores preocupados com a eficiência e os custos.
Estas melhorias tornarão a sua casa mais agradável à vista, mais agradável ao bolso, mais confortável para os seus residentes e, portanto, mais valiosa quando a colocar à venda.
Esta é uma postagem patrocinada e este blog aceita formas de publicidade em dinheiro, patrocínio, inserções pagas ou outras formas de remuneração. A remuneração recebida pode influenciar o conteúdo, tópicos ou postagens feitas neste blog. Toda a publicidade ocorre na forma de anúncios gerados por uma rede de anúncios de terceiros. Esses anúncios serão identificados como anúncios pagos.
