A menos que você esteja planejando pagar tudo em dinheiro, se estiver comprando um Loft, isso significa que também está comprando uma hipoteca. Dependendo da sua situação pessoal, algumas hipotecas podem ser mais adequadas para você do que outras. Saber qual empréstimo é a melhor escolha para você pode economizar dinheiro no futuro, por isso é importante conhecer o que está disponível. Com isso em mente, vamos dar uma olhada em quatro dos tipos mais comuns de empréstimos Loft.
Empréstimo Convencional
Como você provavelmente pode perceber pelo nome, um empréstimo convencional é o tipo mais comum de empréstimo Loft. Um empréstimo convencional geralmente oferece as melhores taxas e prazos e os pagamentos mensais mais baixos. Este tipo de hipoteca tem menos requisitos porque não faz parte de um programa governamental, como os outros empréstimos desta lista. Por representar um risco maior, os credores geralmente exigem que os mutuários façam um pagamento inicial considerável, tenham uma renda estável e uma boa pontuação de crédito.
Para quem se destina:
Os empréstimos convencionais são uma ótima opção para compradores que economizaram dinheiro para o pagamento inicial e atendem aos outros requisitos definidos pelo credor. Se você descobrir que está nesta posição, certifique-se de fazer compras para o seu empréstimo, pois as taxas e taxas podem variar amplamente de acordo com o credor.
Empréstimo FHA
Os empréstimos da FHA são garantidos pela Federal Housing Administration, que é administrada pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). Esses tipos de empréstimos são segurados pelo governo caso o comprador deixe de pagar a hipoteca. O pagamento inicial para um empréstimo FHA é de 3,5%, e os mutuários com crédito menos que perfeito ainda podem se qualificar. No entanto, você será obrigado a comprar seguro hipotecário, o que aumentará o custo geral do Loft.
Para quem se destina:
Os empréstimos FHA não são apenas para compradores de Loft pela primeira vez. Qualquer pessoa pode aproveitar as vantagens desse programa de empréstimo, e é ótimo para quem não tem uma entrada considerável economizada ou tem pontuação de crédito mais baixa.
Empréstimo do USDA
Os empréstimos do USDA estão disponíveis para compradores que vivem em áreas rurais. Esses empréstimos são financiados inteiramente pelo governo, o que significa que nenhum pagamento inicial é necessário. Os empréstimos do USDA também oferecem taxas de juros mais baixas, mas os compradores serão obrigados a adquirir seguro hipotecário, como acontece com um empréstimo FHA.
Para quem se destina:
Os empréstimos do USDA destinam-se a propriedades em áreas rurais elegíveis e os mutuários devem cumprir certas diretrizes para sua renda familiar.
Empréstimo VA
Finalmente, os empréstimos para Assuntos de Veteranos (VA) estão disponíveis para aqueles que serviram nas forças armadas. Os mutuários podem garantir esses empréstimos sem pagamento inicial e, ao contrário dos empréstimos FHA e USDA, nenhum seguro hipotecário é necessário. Existem diretrizes rígidas sobre o tipo de Loft que pode ser adquirido e deve ser sua residência principal.
Para quem se destina:
Veteranos devem se encontrar Requerimentos mínimos por tempo de serviço para se qualificar para um empréstimo VA. Os cônjuges daqueles que morreram durante o serviço também podem se qualificar. Será necessário um certificado de elegibilidade, embora em alguns casos o credor possa garanti-lo para você.
