国政選挙が本格化する中、多くの有権者はすでに 有権者の疲労 （とも呼ばれている 有権者の無関心）。つまり、私たちは選挙のことはもう聞き飽きていて、まったく投票しようとは思わないのです。実際、米国では有権者の無関心が非常に高く、有権者の3分の1から半分程度が国政選挙で投票せず、地方選挙で投票する人はさらに少ない。
しかし、 "ロフトタウン住民が地方選挙で投票する可能性は 65% であるのに対し、賃貸人の場合は 54% であるそして彼らは賃貸人よりも国政選挙で投票する可能性が3%高い。
投票しないことが悪い考えである理由は次のとおりです。
地方選挙はロフトの市場性に影響を与える可能性があります
ロフトの価値はさまざまな要因によって決まります。その 1 つは地元の学校の評価であり、もう 1 つはコミュニティのインフラストラクチャ (橋、道路、排水路、街路灯、その他の自治体のプロジェクトの築年数と状態) です。 ）。地方債の発行が投票にかけられると、その結果は固定資産税や消費税による収益と、新しい道路、学校の改善、洪水からの保護などによる地域社会の望ましさの両方に影響を与える可能性があります。
国政選挙はロフトの価格に影響を与える可能性がある
ロフトの販売価格への影響は、選挙の特定の結果によるものではなく、選挙期間中に消費者が経済に対してより神経質になるためである。より多くの住宅所有者が投票するとき、彼らは経済を信頼し、ロフトの価値が上昇するという期待を抱いていることになります。
固定資産税への直接的な影響
一部の提案は、固定資産税や市費の分担または分配に直接影響します。たとえば、今後の テキサス州の選挙、住宅所有者が固定資産税を免除できる額（ホームステッドの免除）を直接変更し、その変更を憲法修正とする…つまり、変更するには州の全選挙民の再度の投票が必要となる。これにより、子どものいない家庭の市場性が高まり、子どものいる家庭の市場性が下がると思われるかもしれませんが、支持者らは、むしろロフト値が全体的に上昇し、それによって学校への税収が増加すると考えています。
地方選挙に参加することの 1 つの側面は、住宅所有者がコミュニティ内の他の人々にとって何が重要かを知るようになるということです。コミュニティの一員であることは、ロフトを所有するメリットの 1 つです。近隣住民とつながり、学校、道路、橋を改善することで、近隣住民に市民の誇りと仲間意識をもたらすことができます。
