ロフトの売り手はここ数年、独特の立場に立っている。需要が高く在庫が少ないため、パンデミックのほとんどの間、当社は売り手市場に陥っていました。しかし、現在の市場では売り手が依然として有利であることは確かですが、それは出品のために最低限のことを行う必要があるという意味ではありません。ロフトを販売に向けて準備することは、販売プロセスの重要な部分であり、迅速かつ手頃な価格で成約するのに役立ちます。ロフトを売却する準備をしている場合、これらは無視すべきではないステージングのヒントです。
ロフトから私物をすべて撤去する
ロフトを販売するときは、潜在的な購入者に自分がそこに住んでいることを想像できるようにしたいと考えています。あなたの私物に囲まれていたら、そんなことはできません。私たちが共有できる最も重要なステージングのヒントの 1 つは、ロフトから私物をすべて削除する必要があるということです。これには、家族の写真、スポーツ チームの装飾、その他の特定の興味に関連するアイテムが含まれます。
ロフトを上から下まで掃除します
販売に向けた準備をするときにスキップしたくないもう 1 つの重要なステップは次のとおりです。 ロフトの掃除 上から下まで。これは特にキッチンとバスルームに当てはまります。汚いロフトでは潜在的な買い手は嫌われるだろう。この作業を行うのが苦手な場合は、プロの清掃員を雇って代わりにやってもらうことを検討してください。
中間色で塗り直す
あなたは虹色のロフトに住むのが大好きかもしれませんが、すべての購入者がそう思うわけではありません。売る時が来たら、部屋を塗り直す必要があります 中間色 それは最も幅広い人々にアピールするでしょう。新しい塗装は部屋に新鮮な印象を与え、ロフトを見学する潜在的な購入者の気分に影響を与える可能性があります。
小さな修理を完了する
あなたは水漏れする蛇口、粘着性のある窓、乾式壁の穴と共存することを学んだことを私たちは知っています。しかし、販売しようとすると、これらの小さなことでコストがかかる可能性があります。ロフトを散策して、すべてのリストを作成してください。 小さな修理 あなたは先延ばしにしてきました。次に、時間をかけてそれらをすべて修正します。ロフトの価値が向上します。
各部屋に目的を持たせる
各居住スペースが何に使用できるのか、または何に使用できるのかを明確にすることで、購入者がロフトでの自分自身を想像できるようにします。あなたのロフトに、主に保管場所として、またはジャンクを隠す場所として使用されている部屋はありますか?散らかったものを片付けて、その部屋にゲスト用の寝室、ロフトのオフィス、さらにはロフトのジムなどの目的を与えましょう。
縁石のアピール力を高める
最後に、ロフトを販売用に準備するときは、外側を忘れないでください。どれほど重要かを過小評価することはできません カーブアピール 販売しているときです。ロフトの外観は、オンライン出品であろうと展示会中に直接会おうと、潜在的な購入者が最初に目にするものです。ロフトをできるだけ魅力的に見せたいと考えています。したがって、草を刈り、木や茂みを刈り込み、すべての歩道をきれいにして瓦礫を取り除いてください。玄関ドアを塗り替えたり、照明器具や郵便受けを交換したり、カラフルな植物や花を追加したりすることを検討してください。
