不動産の世界には、特にスタイルに関してはわかりにくい用語がたくさんあります。よく使われる 2 つの用語は「スプリット レベル」と「マルチ レベル」です。どちらも 1 階以上のロフトを指しますが、この 2 つには重要な違いがあります。
スプリットレベルロフト：段差アプローチ
ロフトを想像してみてください。メインの居住エリアが複数の階に分かれていて、短い階段でつながっています。これがスプリットレベルロフトの本質です。これらの住居には通常、 3～4レベル各階は隣の階から半階ずつずれています。
一般的なスプリットレベルレイアウトの内訳は次のとおりです。
- 入門レベル： この階からロフトに入り、そこから上り下りの階段のある廊下に出る場合があります。
- 上層階: この階には、リビングルーム、キッチン、ダイニングエリアが設けられることが多いです。
- 中級レベル: 階段の 1 つは中間階に下りており、そこはファミリールーム、寝室、またはバスルームとして使用できます。
- 下層階: 別の階段を上ると、地下室やガレージになっていることが多い下の階に着きます。
スプリットレベルロフトの利点:
- スペースを最大限に活用: 交互に配置されたレイアウトにより、床面積を効率的に使用でき、窮屈さを感じさせずに明確な居住空間を作り出すことができます。
- 階段登りが少なくなる: 複数階のロフトと比較すると、スプリットレベルのロフトは階段が短いため、特に小さな子供や高齢者にとって移動が簡単です。
- ボーナススペース: スプリットレベルの地下室は、レクリエーションルーム、ゲストベッドルーム、ロフトオフィスなどとして活用できる貴重なボーナスエリアになります。
- 潜在的なビュー: 場所によっては、メインフロアを高くすることで窓からの眺めがよくなります。
マルチレベルロフト：ストレートスタック
一方、多層ロフトはより単純なアプローチを採用しています。これらの住居には 2階以上 それぞれの建物は直接積み重ねられ、階段でつながっています。
- 2階建て: これは最も一般的なタイプの多階建てロフトで、通常は寝室が 2 階にあり、リビング エリアが 1 階にあります。
- 3階建て以上: 階数が増えるにつれて、レイアウトの可能性はより多様になります。上階には追加の寝室やバスルーム、ロフトシアターのような専用スペースを設けることができます。
マルチレベルロフトの利点:
- 明確な分離: 階ごとに明確に区切られているため、寝室や専用のワークスペースにプライバシーを求める家族に最適です。
- グランドデザイン： 複数階のロフトは、特に高い天井や大きな窓などの特徴がある場合、より印象的で壮大な存在感を提供できます。
- 汎用性: 階数が増えると、レイアウトとデザインの柔軟性が高まります。
スプリットレベルとマルチレベルの選択
結局のところ、あなたにとって最善の選択は、あなたのライフスタイルと好みによって決まります。考慮すべき点をいくつか挙げます。
- 家族のニーズ: リビングエリアと寝室間の容易なアクセスが必要ですか、それともプライバシーを優先しますか?
- ロットサイズとスタイル: スプリットレベルは傾斜地に適していますが、マルチレベルロフトは平坦な地形に適している可能性があります。
- 個人的な好み： より開放的でつながりのある感じを好みますか、それとも居住エリアを明確に分離した感じを好みますか?
次回「スプリット レベル」または「マルチ レベル」のリストを見つけたときは、十分な情報を持つロフト ハンターになっているはずです。
