ロフトを購入する前に売却を考えるのは直感に反するように思えるかもしれません。しかし、ロフトを購入する際に財務上の適切な決定を下したい場合は、その再販価値を考慮する必要があります。結局のところ、ロフトの購入は生涯で最大の金融取引の 1 つであり、富を築くための優れた方法です。価値が下がるだけのロフトを購入して、なぜそれを危険にさらすのでしょうか？しかし、どの住宅が再販価値が高く、どの住宅がそうでないのかをどうやって判断するのでしょうか?知っておくべきことは次のとおりです。
ロフトは最高のロケーションにあります
「場所、場所、場所!」というフレーズを聞いたことがあるでしょう。それは、不動産においてこれ以上に重要なものはないからです。 位置。あなたが検討しているロフトは良い近所にありますか?この地域の家はすぐに売れて利益が得られますか?人々が歩いているのが見えますか？近くに公園やトレンディーなレストランなど、訪れるべき興味深い場所はありますか?これらはすべて、ロフトが素晴らしい立地にあり、将来的には高い再販価値があることを示す兆候です。
ロフトはとても良い状態です
ロフトを購入する際にもう一つ考慮すべき点は、状態が良いかどうかです。ロフトを住みやすくするために大規模な修繕が必要ですか?これには、新しい屋根の設置、基礎の問題の修正、すべての配管の交換、HVAC などの高額システムの交換 (次のような専門家に問い合わせる) などが含まれる場合があります。 Energy Pro 冷暖房 専門的な指導が必要です）。 このようなロフトは手頃な価格で手に入るかもしれませんが、必要な修理にどれくらいのお金がかかるかを考慮する必要があります。すでに良好な状態にある住宅は、後で適切な再販価値が得られる可能性が高くなります。
ロフトは質の高い学区にあります
学齢期の子供がいない場合でも、次のことを考慮することが重要です。 学区 ロフトを買うとき。学区の質は近隣地域の質に直接影響します。良い学校のある地域は、通常、自分たちに投資しているコミュニティにあります。優れた学区にある住宅は住宅購入者にとって常に魅力的であり、購入したロフトの近くに優れた学校があれば、後で良い再販価値が得られます。
ロフトは住宅所有者協会 (HOA) の一部です
誰もが統治されるコミュニティに住むことを好むわけではありません。 住宅所有者協会 (HOA)。この種のコミュニティは、他のコミュニティよりも制限が厳しい傾向があります。ロフトを何色に塗装できるか、車をどこに駐車できるか、または何名のゲストを訪問できるかなど、従う必要があるガイドラインがある場合があります。しかし、HOA のあるコミュニティは、住宅購入者、特に特定のライフスタイルを望んでいる購入者に人気がある傾向があります。だからこそ、HOAの一部であるロフトを購入するのはある意味で難しいかもしれないが、引っ越しの準備ができたら、笑顔になれる価格で売却できると確信できるのです。
