この春か夏にロフトを売りに出すことを考えていますか?この時期はロフトを売るのに理想的な時期ですが、競争が激しい時期でもあります。あなたの地域には、同時に住宅を売りに出す住宅所有者が他にもたくさんいるかもしれません。購入者に複数の選択肢がある場合、ロフトは見落とされやすくなります。このため、群衆の中で目立つために何をする必要があるかを次に示します。
適切な価格設定をする
絶対に必要なのは、 ロフトの価格を決める 最初から正しく。あなたのロフトがその地域の同等の住宅よりも高価である場合、オファーが得られる可能性は低くなります。地元市場の専門家であるプロの不動産業者と協力してください。彼らは、最初からロフトの価格を設定するために必要な知識、経験、ツールを持っています。
クリーンとステージング
潜在的な購入者は、清潔で手入れが行き届いている家により惹かれるでしょう。ロフトを出品する前に、上から下まで徹底的に掃除してください。これには、カーペットのシャンプー、窓の洗浄、壁の掃除などが含まれます。蛇口の水漏れの修理や穴の補修など、必要な修理も行う必要があります。掃除が終わったら、整理整頓して個人性を排除しましょう。余分な家具や私物を保管します。ロフトをできるだけ広く感じたいと考えています。また、購入者にロフトにいる自分の姿を想像してもらいたいので、家族やその他の私物などの写真を残さないようにします。可能であれば、ロフトを専門家に依頼してください 演出された その魅力を最大限に引き出すために。
縁石アピールを追加する
潜在的な購入者は、外観に基づいてロフトの第一印象を形成します。身だしなみを整えることが重要です カーブアピール。この時期は、ロフトの外観を魅力的にするのに最適な時期であり、あまりお金をかける必要はありません。木を切り落とし、低木を剪定します。庭のゴミを片づけ、芝生を刈り取ります。色とりどりの一年生植物や鉢植えの花や植物を玄関ポーチに飾りましょう。玄関先に季節のリースなど、小さくて上品な装飾を加えてみましょう。
プロの写真を撮る
ほとんどの住宅購入者はオンラインで検索を開始します。ロフトのリストを閲覧するのは非常に簡単なので、この環境で自分のロフトを目立つようにしたいと思うでしょう。プロのカメラマンに撮影を依頼することを検討してください あなたのロフトの写真。素晴らしい写真は、購入者にあなたのロフトを直接見てもらいたいと思わせるでしょう。写真を見ると、ロフトが広くて手入れが行き届いているように見えるはずです。
上映の準備をしてください
他にもたくさんの住宅が市場に出回っているため、いつでもロフトを紹介できる準備をしておく必要があります。上映中はペットをロフトから出さないように手配してください。ロフトを清潔に整頓し、訪問者を受け入れる準備を整えてください。
専門家を雇う
結局のところ、競争の激しい市場でロフトを販売する際の最大のリソースの 1 つは、プロの不動産業者です。近所の専門家と協力すると、あなたのロフトを目立たせるために必要なツールやアドバイスが得られます。エージェントと協力すると、迅速かつ高値で売却できる可能性が高まるため、投資する価値があります。
