ロフトの歴史

• ロフトは 19 世紀半ばにパリで芸術家のアトリエとして誕生しました。当時の特大の絵画には、天井の高い広々としたスタジオ、つまり最初のロフトが必要でした。
• ロフトスペースは、もともと 20 世紀初頭に、ニューヨークとボストンの出荷港近くの保管倉庫のロフトとして米国に伝わりました。
• 1940 年代にはすでに、ニューヨークのソーホー (ヒューストン ストリートの南) にある放棄されたロフト スペースの一部に、飢えたアーティストが住み着いていました。
• 1970 年代までに、ソーホーにはフルフロアのロフト スペースがあり、改装され、商業施設から住宅施設に変わりました。ここは厳密に言えば商業地域であったため、これらの住宅の 92% は違法でした。しかし、新たな居住者が膨大な数に達したため、市はその地域の区画を変更し、建物をアパートに転用することを許可せざるを得なくなった。
• この傾向は、その後 20 年間でニューヨークのソーホーから全国の他の都市部に広がりました。
• 1980年、環境心理学者のスーザン・シーガートは、デンバーの53の企業や機関の2,500人以上の従業員に質問を行った。彼女の結果は、独身女性と男性、シングルマザー、そして一緒に住んでいる未婚のカップルの間で、ダウンタウンの住宅に対する強い市場があることを明らかにしました。
• 米国のほとんどの主要都市では、1980 年代初頭に都市再生が始まり、ダウンタウンに新しい住宅が建設され、古典的な魅力的な建物が改修されました。これは、優遇税制、ゾーニング修正、ダウンタウンの大規模プロジェクトへの公共投資によって後押しされています。
• ロフト住居は、改装されたオフィスビル（フィラデルフィア、ニューヨーク、ボストン）、倉庫のロフト、工場、店舗（アトランタ、ミネアポリス、シンシナティ、クリーブランド）、埋め立てられたウォーターフロント（ニューヨーク、ミルウォーキー、シンシナティ）など、全国各地で出現しています。歴史的地域（シャーロット、レキシントン、チャタヌーガ）、「見つかった」土地（デモイン、ニューヨーク）、そして新しい複合用途建設（シカゴ）。
• 1990 年代にダウンタウンの成長率が最も高かった都市は、マイアミ、ボストン、アトランタ、チャタヌーガ、サンフランシスコ、シカゴ、シアトルでした。
• 『となりのとなりのサインフェルド』、『フレンズ』、『セックス アンド ザ シティ』などの番組は、20 ～ 30 歳の若者の都市生活を美化してきました。

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