市場は住宅ローン金利の上昇による熱を感じており、すでに無理をしていた人々は立ち止まらざるを得なかった。現在、値下げはより一般的であり、エスクローの場所が市場に戻ってきているのが見られます。現在、不動産はまだ取引されており、価格はおそらくそれほど下落せず、おそらくわずかに下落するでしょう。おそらく、横ばいのままでしょう。
依然として供給の問題があり、売り手よりも買い手のほうが多いのですが、最近市場の最高値のタイミングを計ろうとする売り手が増加しているのが見えましたが、供給が増えて買い手により大きな力が与えられるため、売り手にとっては不利に働くでしょう。
これは健全な調整です。購入者は、場所を確保できる可能性が高くなったので、それを活用する必要があります。
税制上の優遇措置やその他の理由に関係なく、レンタルではなく購入すべきだと自分に言い聞かせるかもしれませんが、私の意見では、購入すべき最大の理由は次の 2 つです。
- 家賃は30年間値上げしないようにしましょう。 これは非常に大きなことです。この変数が変わらないとわかっていれば、人生や将来の計画を立てるのがどれほど簡単になるか想像してみてください。家賃は年々上昇しており、現在ロサンゼルスの賃貸市場は非常に熱いです。この理由だけでも納得できるはずです。
- 自動節約。 不動産を購入して株式を返済すると、毎月自動的に普通預金口座にお金が積み立てられることになります。住宅資産枠を売却するか取得するか（これは思っているほど簡単ではありません）なしでは手に入れることができず、消費することもできないため、巣の卵を手に入れるには最適な方法です。
現在、節税、不動産をカスタマイズおよび改善して価値を高めることができるなど、他にも多くの理由があります。
6.2% 金利はまだ安く、年初ほどではありませんが、歴史的に非常に低いです。長期的に購入する場合は、まだ良い時期です。
