おそらく、不動産市場は、子供たちが学校を休み、家族が移行する時間が取れる春と夏にピークに達するということを聞いたことがあるでしょう。しかし、それは、一年の他の時期にマーケットに参加して大きなスコアを獲得できないという意味ではありません。冬に住宅の購入を考えているなら、知っておくべきことは次のとおりです。
在庫が少ないほどお買い得
家族が引っ越しをする春と夏に、市場で最も多くの住宅が見つかることは否定できません。その結果、秋と冬には選択できる住宅が少なくなることがわかります。しかし、だからといって思いとどまらないでください。参加できるオープンハウスの数はそれほど多くありませんが、全体的にはより良い取引が見つかります。冬は売り手が少なくなりますが、買い手も少なくなります。これは、それらの販売者があなたと取引をする可能性が高いことを意味します。これらの取引には、価格の引き下げ、取引終了までの時間の延長、取引の余地の拡大など、さまざまな方法が考えられます。 不測の事態。数か月前から売りに出されている住宅を見つけた場合、売主が喜んで交渉に応じてくれるかもしれません。
競争が少ない
前述の通り、冬場は本格的な買い手が少なくなります。買い手は誰も関わりたくない 入札戦争、そして冬の間にそれを経験する可能性は低くなります。購入者が少ないということは競争が少ないことを意味するため、オファーを出して受け入れてもらえる可能性が高くなります。また、売り出し中の住宅の在庫が多い買い手市場にいる場合は、この時期にお買い得品が見つかる可能性が高くなります。
家庭に最適なテスト
家を購入するときは、その家が良好な状態で、天候に耐えられるかどうかを確認したいと思います。家に問題がないかどうかを確認するには、真冬ほど適した時期はないでしょうか。冬の間は、家がどれだけ断熱されているか、湿気や雨漏りから守られているか、吹き荒れる風に耐えられるかどうかを確認できます。隙間風や、水が溜まって凍結している場所に気づく可能性が高くなります。多くの木が葉を落としているため、家の全体像がよりよくわかります。 屋根。邪魔な木がなければ、購入する前に対処する必要がある問題があるかどうかを確認しやすくなります。
エージェントからのさらなる注意
最後に、冬に購入する最大の理由の 1 つは、エージェントがあなたと過ごす時間が増えることです。冬の間は活動が少ないため、エージェントはそれほど忙しくありません。彼らはあなたの質問にもっと答えやすくなり、あなたに代わって交渉に熱心に取り組むことができます。
ですから、冬の天候のために家探しを諦めないでください。冬は一年の中で住宅を購入するのに最適な時期の一つと言えます。今日から検索を始めてみませんか?
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