過去 2 年間の不動産市場は確かに予想を裏切りました。パンデミックは私たちの生活の他の多くの部分に大混乱をもたらしましたが、実際には不動産市場の急騰を引き起こしました。さまざまな理由から、いよいよロフトを買う時期が来たと判断する人が増えています。しかし、売り時を決めた人は少なく、売りに出ている住宅の数は、それを望む買い手の数よりも少ないのです。あなたが住宅所有者であれば、今が売却に適した時期かどうかをどうやって判断するのでしょうか?ここであなたは自分自身に問いかける必要があります。
市場は売り手に有利ですか?
まず第一に、今は売るのに最適な時期です。 売り手市場。これは、市場には売り手よりも買い手の方が多く、通常は売り手が優位であることを意味します。売り手市場でロフトを売ると、ロフトでかなりの利益を得る可能性が高くなります。住宅ローン金利は過去2年間の記録的な低水準から上昇傾向にあり、売り手市場はそう長くは続かないかもしれない。迷っているなら、鉄は熱いうちに打つべきだということを知っておくべきだ。
ロフトの値段が上がってる？
考慮すべきもう 1 つの質問は、お住まいの地域のロフト値です。彼らは増加しているのでしょうか、それとも減少しているのでしょうか？明らかに、価格が上がり続けているときにロフトを売るのが最善です。お住まいの地域のロフトの価格が気になる場合は、 最近販売された住宅をオンラインで検索する あなたのものに匹敵するもの。それらのコンプはいくらで売られていますか?表示された価格が気に入った場合は、売り時が来たというサインである可能性があります。
ロフトを買う余裕がありませんか?
経済的な約束を果たすのに苦労していると知るのは、とても憂鬱な気分です。毎月の請求額をすべて支払うことができないほど経済状況が変化した場合は、ロフトを売却する時期が来たかもしれません。今売るということは、次のようなロフトが見つかるということです。 予算に合わせてより快適に あまりストレスにならないように。
このロフトは私の現在のニーズを満たしていますか?
人々のニーズは時とともに変化します。最初にロフトに引っ越したときに必要だった機能が、今はもう必要ないかもしれません。家族が増えたのに、今は子供が大学に進学しているかもしれません。あるいは、独身のときに最初のロフトを購入し、将来家族を持つためにもっと広い部屋が必要になったかもしれません。仕事が変わって通勤時間が長くなったかもしれませんし、高齢の親の世話をするために家族の近くに住みたいと思うかもしれません。ロフトが現在のニーズを満たさなくなったら、それは売却の時期が来たというサインです。
十分な資本はありますか?
最後に、どれくらいの量を考慮する必要がありますか 資本 売ろうと考えているときはロフトにあります。購入後すぐに売却した場合、ロフトに多くの資産が蓄積されていない可能性があります。つまり、売却時に損失が発生したり、新しいロフトの購入資金に十分な残金がなかったりする可能性があります。株式を売却する時期かどうかの決定に役立ててください。
