パンデミックは不動産に大きな影響を与えています。より多くのアメリカ人が住宅市場に参入し、初めてロフトを購入することを決意しています。ただし、ロフトを購入するには頭金が必要で、その額は購入価格の 20% に達する場合もあります。それはかなりの量です！何年も貯金をしていない人は、今すぐロフト探しに行く資金がないかもしれません。ただし、頭金のお金を見つける珍しい方法がいくつかあり、何ヶ月もかけてあちこちに数ドルを注ぎ込む必要はありません。新しいロフトの頭金に必要なお金をすぐに見つけることができる興味深い方法をいくつか紹介します。
頭金補助プログラム
初めて住宅を購入する人が頭金を支払うのを支援するプログラムが利用可能です。これらは通常、州または地方レベルで提供され、場所によって異なります。多くの場合、非営利団体は銀行と提携してこの種のプログラムを提供します。申請するには要件を満たす必要があり、資格は収入に基づいて決定されることがよくあります。 オンラインで検索 あなたの地域で利用可能な機会について。
連邦政府が支援するロフトローン
多額の頭金を用意するのが難しい人は、検討してみる価値があります。 連邦政府が支援するロフトローン。これらは連邦政府によって保証されているローンであり、頭金要件は従来のローンよりも大幅に低くなります。たとえば、FHA ローンの資格がある場合、ロフトの頭金は 3.5% しか支払わない可能性があります。 VA ローンや USDA ローンなどの一部のローンでは、頭金がまったく必要ない場合があります。これらのプログラムをチェックして、資格を満たしているかどうかを確認してください。
雇用関連の住宅プログラムについて質問する
多くの企業がこのサービスを提供していることに驚かれるかもしれません。 援助 ロフトを購入する従業員へ。このような種類のプログラムは、従業員を維持し、頻繁な離職を防ぐためのインセンティブとして提供されます。これらは大学や病院で一般的であり、あなたも利用できる場合があります。雇用主は、雇用期間中免除される頭金補助金またはローンを提供する場合があります。
IRAからお金を引き出す
頭金の資金をすぐに用意するもう 1 つの方法は、IRA から資金を引き出すことです。これは初めて住宅所有者にのみ適用され、引き出すことができる金額には制限があります。この引き出しにも課税されますが、引き出したものを返済する必要はありません。
401(k) からお金を引き出す
401(k) からお金を引き出して頭金として使用することもできます。ただし、途中でお金を引き出すと 10% のペナルティが課されることに注意してください。また、5 年間かけて返済する必要があります (仕事を辞めた場合はさらに少なくなります)。これは現金をすぐに手に入れるための簡単な方法ですが、欠点もあります。これが自分にとって正しい行動であるかどうか疑問がある場合は、財務アドバイザーに相談してください。
プレゼントを頼む
頭金はギフトの形で受け取れることをご存知ですか?家族や親しい友人からの贈り物で頭金を支払うこともできますが、 厳格なガイドラインと手順 それは従わなければなりません。幸運にもサンタさんがクリスマスの頭金を持ってきてくれたら、その資金をロフトの購入に使えるように、取引の処理方法を正確に知っておきましょう。
