ロフトを購入する際の最大の課題の 1 つは、適切な貸し手を選択することです。大きな買い物と同様に、最良の取引を見つけるために買い物をする必要があります。手数料と条件は貸し手によって大きく異なり、毎月支払う金額に大きな影響を与える可能性があります。しかし、金融機関には選択肢がたくさんあるので、自分に合った金融機関をどうやって見つければよいのでしょうか?考慮すべき点は次のとおりです。
どこを見るべきかを知る
まず最初に、住宅ローン金融業者を探すときは、どこを探せばよいのかを知る必要があります。ロフトローンを提供している会社はたくさんあります。これらには次のものが含まれます。
- 従来の銀行 — 従来の銀行は、住宅ローンを含む幅広い金融サービスを提供しています。すでに銀行に当座預金口座や普通預金口座を持っている場合は、ここから検索を始めるとよいでしょう。
- 信用組合（信用金庫 — 従来の銀行と同様に、信用組合もロフトローンを含むさまざまな金融サービスを提供しています。ロフトの信用金庫でローンを組むには会員になる必要があります。
- オンライン住宅ローン会社 — ノンバンクの金融業者はサービスを完全にオンラインで提供することが多く、通常は住宅ローンやその他の種類のローンを専門としています。これらは、迅速に行動する必要がある場合、または信用履歴に問題がある場合に最適な選択肢です。
- 住宅ローンブローカー — 選択肢が多すぎて混乱していませんか？次に、選択肢を整理して自分に最適なものを見つけるのを手伝ってくれる住宅ローンブローカーと協力することを選択できます。彼らは手数料またはコミッションを獲得し、クロージング時に支払う必要がある場合があります。
- 住宅ローン市場 — 複数の金融業者の金利を比較できるオンライン オプションもあります。気に入った金融業者を見つけたら、直接取引を行います。
準備して
住宅ローンを検討するときは、可能な限り最良の条件で融資を受けることができるように準備する必要があります。あなたの 信用報告書 そして次のような措置を講じます 信用スコアを向上させる。頭金を貯蓄し、毎月の支払いに耐えられる安定した収入があることを証明できるようにしてください。
適切な質問をする
さまざまな金融業者に尋ねたい質問には次のようなものがあります。
- 申請プロセスにはどのくらい時間がかかりますか?
- 誰と通信しますか?
- どの手順がオンラインで行われ、どの手順が対面で行われる必要がありますか?
- もらえますか レートロック、どのくらいの期間がおすすめですか？
オファーを比較する
最後に、さまざまな金融機関から情報を収集したら、選択肢を評価する必要があります。まずは、提示されている金利を確認してみましょう。これらは日々変化する可能性があるため、金利を確定する前に貸し手を選択する必要があります。次に手数料を比較します。沢山あります 料金 住宅ローンを申し込む際に発生するもの。一部の貸し手はそれらをまとめて請求する場合もあれば、個別に請求する場合もあります。これらには、引受手数料、申請手数料、クロージングコストが含まれる場合があります。最後に、以下を提供する利用可能なプログラムがあるかどうかを確認してください。 頭金のサポート。これは、初めて購入する場合に特に役立ちます。
手数料や条件は貸し手によって大きく異なるため、適切な貸し手を選択することはロフトを購入する上で極めて重要なステップとなります。検索する場合は、従来の銀行、信用組合、オンライン住宅ローン会社、住宅ローンブローカー、住宅ローン市場を検討してください。クレジットスコアを確認し、頭金を貯めて準備してください。申し込みプロセス、通信方法、オンラインと対面の手順、レートロックについて金融業者に質問し、金利と手数料に焦点を当ててオファーを比較してください。貸し手を選択して申し込みを完了したら、財務状況が安定していれば、融資を完了する準備が整います。より効率的な計画プロセスを行うには、これを使用してください 住宅ローンのクイック計算機 お支払い額を見積もるために。
申請を完了する
オファーを比較し、自分に合ったものを選択したら、申し込みが完了します。ロフトを閉める前に財務状況が変わらない限り、申請書が提出されれば最も難しい部分は終わります。
