新しい家を手に入れると気分は最高に良くなり、一時的な興奮が妨げになるかもしれません。 欠陥の特定 家の完璧な外観の中に。だからこそ、長期的な投資を確実にするために、資格のあるホームインスペクターが必要なのです。
ホームインスペクション 賢明な決定を下し、後悔を避けるのに役立つさまざまな特典があるため、住宅購入のプロセスにおいて不可欠な役割を果たします。よく訓練された経験豊富な住宅検査官は、特に次の点に関して住宅購入者にとって有益です。 家の価値を交渉する.
この記事では、ホームインスペクションが経済的に素晴らしい効果をもたらす 5 つの方法と、住宅購入を検討する際の一般的なチェックリストを説明します。
ホームインスペクションでどのようにお金を節約できるのでしょうか?
1. 販売者に修理と更新を依頼する
実際、住宅の売り手は通常、できるだけ早く家を売りたいと考えているため、検査官によって検出されたすべての欠陥を修正して、住宅を予定価格どおりに認定しようとするため、住宅検査にはまったく費用がかかりません。
どちらの方法であっても、次のことを考え出せば、あなたの家は間違いなく投資に適したものになるでしょう。 詳しい ホームインスペクション 報告.
初めて住宅を購入する人には見分けがつかない完璧な外観を備えた使い古されたものは、腕や足に損害を与える可能性があります。もう一つの選択肢は、トレーラーハウスに投資することです。持ち家を持ちながら土地を借りるという考え方です。 カリフォルニアで販売中のトレーラーハウス とテキサスは非常に人気があります。
2. 値下げ交渉する
あることは明らかです 完璧な家なんてない したがって、必要なのは、それらの欠陥を検出して販売者に示すことです。
屋根、構造設計、水漏れや漏電などの水道システムや電気システム、そして目に見えないさまざまな問題が発生する可能性があります。ホームインスペクターがあなたに提供します 住宅検査リスト 購入を決定する前に確認する必要があるすべての詳細が含まれています。この情報は、売り手に価格の値下げを要求する際の立場を裏付けるものでもあります。これはあなたに素晴らしい成果をもたらすかもしれません バーゲン!
3. 賢明に投資する
家を買うというのは、 重要な投資 それには大金がかかるかもしれません。しかし、専門的で十分な訓練を受けたホームインスペクターによる家を判断する助けがなければ、あなたの興奮は後悔に終わるかもしれません。
家の外観や築年数で判断すべきではないことを心に留めておいてください。住宅購入者は通常、新築を購入する際の住宅検査には無関心です。
ただし、新しいからといって長く使えるわけではありません。平均寿命」というのは、貿易目的で建てられる住宅は品質に細心の注意を払わずに完成することが多いからです。欠陥を特定するのが非常に難しいため、不利ですらあります。
したがって、家全体が支払う価値があるかどうかを確認してください。 住宅ローンを無駄にしている あるいは、苦労して貯めた予算です。
4. 長期的な貯蓄のメリット
従事 住宅所有にはすでに費用がかかる あなたは幸運です。したがって、知識豊富な住宅検査官の費用を省略することは、一時的には好都合であるように聞こえるかもしれません。
さらに、建築、内装特性、または構造設計について非常に洞察力のある人は、ホームインスペクションは不要であると考えるかもしれません。
対象となる住宅内のすべての詳細をどれだけ慎重に評価したとしても、家族や売主からの励ましは、あなたに資格を剥奪します。 公平な 家の真の状態を保証するには十分です。
したがって、信頼できるホームインスペクションサービスを探すのが最善です。 確保する 巨額の投資をして不安や不安から遠ざけます。 後悔 後で。
5. 将来のビジョンを計画する
修理見積もりの助けを借りて、より低い価格での交渉に勝った場合は、実際に修理が必要な電化製品や家の部品を判断して、修理を行うことができます。 手頃な価格 あなたのために。
住宅購入時の基本チェックリストをご紹介します。
- あなたの評価を 予算
この段階では、あなたの希望とニーズを明確にし、適切な家を探すプロセスをスピードアップします。
- 信頼できる人を探す 不動産業者
決断を下す前に、リサーチを行ってフィードバックを求めてください。
- 持っている 住宅検査 契約書に署名した後に実施されます
上で説明したように、住宅検査は多くの分野で非常に重要です。したがって、将来の住宅を知識のある検査官に保証してもらうことをお勧めします。
- 家の枠を超えて考える 価格
支払わなければならないのは家の価格だけではなく、税金やその他のサービスなど、たくさんの出費が待っています。したがって、慎重に計画を立てて、すべてが手頃な価格であることを確認してください。
- 慎重に検討してください モーゲージ そしてその 興味
返済しなければならないのは、借りた金額だけではなく、利息も含まれることに注意してください。多額の住宅ローンを抱えていると、収入がかなり減ります。
ボールがコートにあることを確認して、交渉の時間に来てください
住宅の購入はほぼすべての人の人生における重要な決断の 1 つであるため、徹底的にチェックすることが不可欠です。綿密なレポートを作成することで、交渉のテーブルで優位に立つことができます。そして、その会話で損をするわけにはいきません。
ホームインスペクションは有益です。リスクを回避し、非公開の修理費を支払う必要がなくなります。
