ロフトを市場に出す準備をするには、大小の修繕が必要です。ほとんどの購入者は、すぐに入居できるロフトを購入したいと考えているため、ロフトを適切な状態にしておくことが重要です。ただし、投資に見合う利益が得られない項目や、入居後に新しい住宅所有者が自分で行うことを好む項目もあります。これらは、ロフトを販売する前に改修しないことをお勧めします。
キッチンの棚
キッチンはロフトにとって大きなセールスポイントです。キッチンが少し古くなった場合は、交換またはアップグレードしたくなるかもしれません。 キッチンを徹底的に掃除する 照明やハードウェアなどの特定のアイテムを更新する場合は、キッチンキャビネットはそのままにしておいてください。塗装もこれに含まれます。キッチンのトレンドは移り変わり、住宅購入者の一部が魅力的と思わないトレンドに従うと、逆効果になる可能性があります。新しい所有者にキッチンキャビネットをどのように更新したいかを決めてもらうのが最善です。
堅木張りの床
堅木張りの床は、住宅所有者にとって永遠の人気アイテムです。ですから、もっと流行のもので覆い隠そうとしないでください。壁一面のカーペットは欠点を隠すことができ、ビニールラミネートは掃除が簡単かもしれませんが、新しい所有者は美しい堅木張りの床が覆われていることを喜ばないかもしれません。その代わりに、 床を掃除して磨く リストする前に。
ウィンドウトリートメント
あなたのロフトには壊れたブラインドや時代遅れの窓飾りがありますか？もしそうなら、交換したいと思うかもしれません。しかし、私たちは古いまたは壊れた窓飾りを交換するのではなく、単に取り外すことをお勧めします。カーテンやブラインドがないという理由で、買い手がロフトにオファーを出さないと決める可能性は低いです。それらを単に取り外すことには、隠れたメリットもあります。それは、より多くの光を取り入れられることです。ロフトを案内するときは、できるだけ多くの自然光を取り入れるべきなので、窓飾りを取り外すことは理にかなっています。 窓を掃除する キラキラ光るまで。
終わらせられないもの
特定のリノベーション作業が自分にできるかどうか自信がない場合は、リノベーションをしないでください。未完成の作業だと、買い手はより嫌な気持ちになります。リノベーションが部分的にしか完了していない状態で残しておくと、入居後すぐに対処しなければならなくなります。しかし、そのままにしておけば、新しい所有者は、その作業を引き受けるかどうか、いつ引き受けるかを選択できます。
エージェントに相談する
最後に、疑問がある場合はエージェントに相談してください。ロフトを売却する前に改装すべきかどうかわからない場合は、エージェントに相談してください。エージェントには、最善の決定を下すのに役立つ知識と経験があります。
