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ウエストハリウッド不動産市場 2020

2020 年以降のウエストハリウッドの不動産市場は、最小限の変化しか起こらないと思われます。この安定性は素晴らしいことであり、今後数か月以内に予測が真実であることが証明されれば、購入者と住宅所有者の両方に同様に良いニュースが届くことになります（販売者にとっても恩恵を受ける可能性があります）。それでは、ウエストハリウッドの不動産市場と、今年の残りの期間と来年に何が予想されるかを見てみましょう。

ウエストハリウッドは、大都市圏で最も人気のある場所の 1 つです。ビバリーヒルズの北東、ハリウッドヒルズの南西に位置するウエストハリウッドは、理想的な場所にあります。フランクリンキャニオンパーク山脈からはそれほど遠くなく、パシフィックコーストハイウェイからはわずか 30 分ほどの距離にあります。

現在、ウエストハリウッドの不動産市場は売り手に有利ですが、真の売り手市場ではありません。過去 1 年間で住宅価格の中央値は 3.7% 上昇し、住宅価格の中央値は $925,240 まで上昇しました。

しかし、不動産業界の専門家やエコノミストは一様に、この傾向はわずかながら逆転すると信じている。今後 1 年間で、住宅価格は約 1.1% 下落すると予測されています。これは、より低い価格で市場に参入できるため、購入者にとって朗報です。市場がバブルに陥るのを防ぐことができるため、住宅所有者にとっても朗報だ。また、売り手にとっては、熱心な買い手の間で競争が激化するため、良いことになります。

現時点で、ウエストハリウッドの平方フィート当たりの物件価格の中央値は $864 であり、大都市圏平均の $447 よりも高くなっています。一方、上場価格または希望価格の中央値は $126 万、月額レンタル料の中央値は $4,700 です。

現在、差し押さえや空売りで構成される不良物件はほとんどありません。現在、住宅ローンのうち延滞状態にあるのはわずか0.4％で、全国平均の1.1％よりも著しく低い。また、ウエストハリウッドの住宅所有者の約 5.8 パーセントは住宅ローンが滞っており、これは住宅所有者の 6 パーセント近くが住宅の価値を超える負債を抱えていることを意味します。

これらすべては基本的に、途中でほとんど変化がなく、安定した市場を示しています。現時点では、住宅所有者は早急に売却を検討することが最善です。

ハリウッド不動産予測 2020

2020年のハリウッドの不動産予測は、買い手に（そして住宅所有者にも同様に）良いニュースをもたらしそうだが、売り手にはそれほどではない。 LA のすぐ隣に位置するハリウッドは、この地域で最も有名な地区の 1 つです。世界のエンターテイメントの中心地として有名なハリウッドの不動産は、ゴールデンステートで最も人気のある不動産の 1 つです。 2020 年とその先のハリウッドの不動産予測について詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

2020 年のハリウッドの住宅不動産予測は、おそらく現在の傾向が続くでしょう。現時点では、ハリウッドは買い手市場にあります。つまり、市場には何倍もの買い手がいる一方で、在庫は非常に少なくなります。供給が十分でないため、住宅の価値が低下します。

現在、ハリウッド近郊の住宅価格の中央値は $951,564 です。これは、昨年のこの時期と比較して 3.8% の減少に相当します。不動産業界の専門家やエコノミストは一様に、この傾向は続くものの、ペースは1％程度の緩やかな減少になると考えている。これは年間を通して起こります。

一方、ハリウッドの平方フィート当たりの上場価格の中央値は $687 です。これは周囲の大都市圏の平均 $551 よりも高いです。現在、コミュニティにおける出品価格または希望価格の中央値は $100 万ですが、販売価格の中央値は $847,000 です。

現時点でのレンタル価格の中央値は、月額 $3,632 です。これも、広域都市圏の月額 $3,500 を超えています。

差し押さえ物件と空売り物件の両方を含む不良物件については、現時点では統計的に計測できません。基本的に、ハリウッドで市場に出回っている不良物件の数は事実上ゼロです。これは全国平均の1.2％よりも著しく低い。

これは買い手にとっても売り手にとっても同様に良いニュースです。売り手にとって、多額の不良物件の売却が存在すると、住宅の価値が下がります。また、投資家が飛び込むことを奨励していますが、彼らは定住するわけではありません。

ご覧のとおり、ハリウッドの住宅不動産市場は低迷しており、今のところ好転する兆しはありません。ただし、価格が急速に上昇しないため、これは買い手が市場に参入するのに役立ちます。一方、地元市場に対する人為的な圧力がかからないため、住宅所有者にとっては助かります。

LAのダウンタウンに住むメリット

LA のダウンタウンに住むメリットはさまざまな形や大きさがあります。それだけに、ほとんどの人が喜んで挙げるほどのメリットがたくさんあります。ただし、最も人気のあるものにこだわりましょう。世界で最もクリエイティブなコミュニティの 1 つで、アクションの中心にいること、そして素晴らしい天候だけではありません。ロサンゼルスのダウンタウンに住むことには何か特別なものがあります。最も魅力的な利点を見てみましょう。

LAのダウンタウンに住む利点は、おそらくそこが世界最大のエンターテイメントのメッカであるという事実から始まります。しかし、ロサンゼルスのダウンタウンに住むことの魅力はそれだけではありません。ロサンゼルスのダウンタウンを本拠地と呼ぶ最も説得力のある理由は次のとおりです。

堅調な雇用市場。 歴史的に、エンターテインメント産業はミクロ経済の原動力でした。しかし、ホスピタリティ、テクノロジー、ファッション、航空宇宙など、他にもたくさんあります。次に、流行の食品シーン、バー、ナイトクラブなどを含む小売部門があります。
楽しいナイトライフ。 バーやナイトクラブといえば、ロサンゼルスのダウンタウンは実質的にナイトライフの代名詞です。ここは西海岸 (あるいはアメリカの他の場所) で最も楽しい体験ができる場所の 1 つです。
レクリエーションが豊富。 ロサンゼルスのダウンタウンとその周辺地域にも、レクリエーション活動がたくさんあります。サイクリング、ヨガ、セグウェイツアー、観光など。さらに、ビーチも山も遠くありません。これらだけでも、ゴールデンステート、特にこのような望ましい目的地に住む大きな理由が 2 つあります。
素晴らしい天気。 そうですね、素晴らしい天気を抜きにしてロサンゼルスのダウンタウン、そして南カリフォルニアの大部分について言及することは事実上不可能です。夏は暖かいですが楽しく、春と秋はまさに壮観で、冬は非常に穏やかです。
完璧な近接性。 ゴールデンステートのすべての最高のスポットや交通機関に簡単にアクセスしたい場合は、ロサンゼルスのダウンタウンが最適な場所です。 LAX は国際空港であり、他にも交通手段が多数あります。

これらはすべて、西海岸で最高のレストランのいくつかと非常に多くの種類の小売店があるという事実は言うまでもありません。さらに、ここでは健康的なライフスタイルが大流行しています。したがって、健康的な食事をして健康を維持することはまったく問題ありません。

ご覧のとおり、ロサンゼルスのダウンタウンに住むことには多くの利点があり、それが多くの人がロサンゼルスを故郷と呼ぶことを選んだ理由です。

カリフォルニア州カルバーシティの不動産予測 2020

2020 年のカリフォルニア州カルバーシティ住宅不動産市場の予測はかなり明るいようで、買い手と売り手の両方に同様に良いニュースをもたらします。実際、これまで市場に参入したり販売したりすることができなかった、または抵抗していた人々が、移転したり、単にブロックを越えて移動したりするのに大きな助けになるはずです。要するに、カルバーシティの住宅不動産は良いものをもたらすはずだということです。 2020 年のカルバーシティ住宅不動産市場について詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

2020 年のカリフォルニア州カルバーシティの住宅不動産市場予測は、より緩やかな上昇傾向になると推定されています。たとえば、過去 12 か月間で、ブレバード郡の住宅価格は 5.8 パーセントも上昇しました。これにより、コミュニティの住宅価格の中央値は $1,236,277 になります。しかし、エコノミストや不動産業界の専門家は、この率は2020年中に1.2％まで低下し、おそらく来年にかけては1.2％に低下すると考えている。

これが実現すれば、住宅価格は事実上凍結されることになる。これは確かに、景気減速を利用して住宅を購入できる積極的な購入者や潜在的な購入者にとって朗報だ。 (これはバブルが形成されていないことを示すため、売り手にとっても朗報です。)

カルバーシティの平方フィートあたりの定価の中央値は現在 $672 であり、ロサンゼルス都市圏の平方フィートあたり $447 よりも著しく高くなっています。一方、この地域の掲載価格の中央値は $1,097,000 で、月額賃料の中央値は $4,200 です (これも大都市圏の $3,200 よりも高いです)。

現時点では、差し押さえ物件や空売り住宅で構成される不良物件は、市場に占める割合が非常に小さい。カルバーシティの住宅ローン滞納率はわずか 0.6% で、全国平均の 1.1% よりも低いです。さらに、敷地内で水没した住宅所有者の数はわずか 2.1 パーセントで、大都市圏の 4.1 パーセントの約半分にすぎません。

入手可能な不良物件が非常に少なく、今後数か月で市場に出てくる物件もほとんどないため、これも地元の不動産市場をより安定させるのに役立ちます。

ご覧のとおり、カルバーシティの住宅不動産市場には、現在および予見可能な将来にわたって非常に多くの良いニュースがあります。

ロングビーチ不動産市場予測 2020

2020 年のカリフォルニア州ロングビーチ住宅不動産市場予測は、非常に活発な売り手市場である現在の傾向に沿って継続する可能性があります。現時点で入手可能なデータは、2021 年の前半に至るまで、今年の残りの期間に大きな変化はないことを示しています。ただし、将来は不確実であるため、短期的を問わず、重大なイベントがいつでも市場を大きく変える可能性があります。状況に応じて、または長期。カリフォルニア州ロングビーチの住宅不動産市場と知っておくべきことについて詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

2020 年のカリフォルニア州ロングビーチの住宅不動産市場予測は、今年の大半を通じてその軌道は変わらないと思われます。現時点では、市場は買い手よりも売り手を真剣に支持しています。現在、定価の中央値は $599,000、販売価格の中央値は $558,400 です。

これは、その地域の定価の中央値を 93 パーセント、またはわずか 7 パーセント下回っていることに相当します。このような数字は、なぜこれが売り手市場なのかを説明するのに役立ちます。さらに、売りに出されている住宅のうち希望価格を下げる必要があったのはわずか約 11 パーセントであり、これも市場が熱いことを示しています。さらに、市場に存在する平均日数はわずか 74 日であり、これも市場が活発であることを示しています。

現時点で、マイナス資本、つまり水中住宅ローンを抱えている世帯は約5.1％で、全国の数字の8.2％を下回っている。また、ロングビーチ地域の全世帯のうち住宅ローンを滞納または滞納している世帯はわずか 0.6 パーセントで、全国の世帯数 1.1 パーセントの約半分です。

現在、空売りや差し押さえからなる不良不動産の数を表す十分な統計データはありません。これはさらに、空売りや差し押さえユニットが存在しないことで市場がより健全になり、伝統的な住宅の販売を阻害するような非伝統的な物件がほとんどなくなるため、市場の推進に役立ちます。

カリフォルニア州ロングビーチの住宅不動産市場は長年にわたり売り手市場環境が続いており、それは近い将来も遠い将来も変わらないと思われます。在庫に対する高い需要に加え、歴史的な低金利、歴史的に高い雇用率と新規雇用の可能性により、この傾向は年内を通じて変わらないことがほぼ確実です。市場力学に大きな変化がない限り、不動産の状況は変わらないでしょう。

カリフォルニア州パサデナの不動産予測 2020

2020年のカリフォルニア州パサデナの住宅不動産予測は、売り手にとって朗報となる変化をもたらす可能性が高い。それは住宅所有者にも利益をもたらし、少なくとも何らかの形で購入者を助けることにもなります。

カリフォルニア州パサデナの住宅不動産の景観は、現時点では非常に良好です。実際、現時点では買い手と売り手のバランスが取れた市場と考えられています。

現時点で、パサデナの住宅価格の中央値は $837,078 です。過去 1 年間で価格は 0.5% 上昇し、経済学者と業界専門家はいずれも、2020 年に住宅価値は 3.8% 上昇すると予測しています。

現在、パサデナ地区の住宅不動産市場における平方フィートあたりの定価の中央値は $582 で、ロサンゼルス-ロングビーチ-アナハイムメトロの平均である平方フィートあたり $444 よりも高くなっています。

現在、パサデナコミュニティの住宅物件の現在の定価は $899,000 ですが、販売価格の中央値は $825,200 です。これは、パサデナの住宅不動産市場の住宅が最終的には表示価格の約 92% で販売されていることを意味します。

一方、パサデナの賃貸料の中央値は $2,850 ですが、ロサンゼルス、ロングビーチ、アナハイムのメトロエリア全体の賃貸料の中央値は $3,200 です。

パサデナの住宅所有者の約0.5パーセントが住宅ローンを滞納しており、全国の数字である1.1パーセントよりも少ない。

パサデナの水中住宅ローンの件数は現在 3.6 パーセントですが、全国の件数は 4.1 パーセントです。

これらのデータはすべて、今後 12 か月、おそらくもう少し長くパサデナ市の住宅不動産市場が堅調で健全であることを示しています。住宅価値は段階的に上昇すると予想されていますが、その速度はそれほど急ではないため、これは売り手にとって非常に良いニュースです。

また、住宅価格が近い将来すぐに急騰するわけではないため、パサデナの不動産市場に参入しようとしている買い手にとってはかなり良いニュースだ。一方、住宅所有者は非現実的ではない高い不動産価値の上昇を引き続き享受し、住宅ローンの条件が良好な住宅ローンが水没する事態を回避するのに役立つだろう。

統計的には住宅所有者が水没したり滞納したりすることは非常に少ないため、不良不動産市場がその地域の不良でない住宅に悪影響を与えることはありません。これにより、不良不動産や短期転換の機会を求める投資家からの人為的な圧力を受けることなく、不動産がその価値を維持できるようになります。

マリナデルレイ市場予測 2020

マリーナデルレイカリフォルニアの住宅不動産市場は、全米で最も需要が高く、価格が最も高い市場の 1 つです。このコミュニティは、安全な地域、素晴らしい気候、充実した学校制度、そして比較的人里離れた場所でよく知られています。

2020 年のマリナデルレイの住宅不動産市場予測では、買い手と売り手の両方にとって驚くべきことはほとんどありません。実際、今後 12 か月の間に大きな変化は見込まれません。 2020 年のマリナデルレイカリフォルニアの住宅不動産市場についてもう少し詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

2020 年のマリナデルレイの住宅不動産市場予測は、年が進むにつれて必ずしも大きく変わるわけではありません。基本的に、過去 1 年間に起こったことは、地域経済または国家経済に例外的な変化が生じた場合を除き、今後も続く可能性が高いです。

超巨大なマリーナで知られるマリナデルレイのコミュニティは、ゴールデンステート州のロサンゼルス広域エリアにあります。ここは、水上レクリエーション、芸術と文化、食事とショッピング、その他のアメニティが住民にも観光客にも同様によく知られています。また、州内および全米で最も高級な居住地の 1 つでもあります。

現在、マリナデルレイコミュニティの住宅価格の中央値は $1,735,562 であり、州内の他の多くの場所や、国内の最も有名な場所のいくつかをはるかに上回っています。

過去 12 か月間で、カリフォルニア州マリナデルレイ地域の平均住宅価格は 7.9 パーセント下落しました。この傾向は、2020 年を通じて 7.2% というより緩やかな上昇率ではあるものの、ほぼ継続すると予想されています。

現時点では、マリナデルレイの住宅不動産市場の現在または今後の健全性に関する洗練されたデータはほとんどありません。これは、この地域での販売がロサンゼルスの広域コミュニティ経由よりもはるかにまれであるという事実によるものです。したがって、マリナデルレイの住宅不動産市場が年間を通じて、さらには次の四半期にどのように推移するかを正確に評価したり、一般的に推定したりすることは非常に困難です。

しかし、住宅価格はわずか 0.7% の下落にとどまっており、2020 年の展開においてマリナデルレイの住宅不動産市場に実質的な変化が起こる可能性は非常に低いです。

ロサンゼルスのダウンタウンの不動産予測 2020

ロサンゼルスのダウンタウンの住宅不動産の 2020 年の予測は、買い手と売り手のバランスが継続的に続くものとなるでしょう。米国で最も注目されている住宅不動産市場の 1 つである LA は、若干の成長を遂げていますが、いくつかの要因によりわずかに後退しています。 2020 年の LA ダウンタウンの不動産予測について詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

2020 年のロサンゼルスのダウンタウンの住宅不動産予測では、価格は若干落ち着きますが、引き続き激しい動きが見られるでしょう。素晴らしい天候と好景気のおかげで、ロサンゼルスのダウンタウンは、住む、仕事する、遊ぶのに素晴らしい場所です。

ここでは、住民も訪問者も同様に、グリフィン天文台、ディズニーランドパーク、ハリウッド、ユニバーサルスタジオ、そして無数のバー、レストラン、小売店、娯楽施設などを楽しんでいます。心地よい気候と、西海岸と太平洋に近いことで知られる LA は、人口 400 万人を超える都市です。

ダウンタウンは、アクティビティの中心にあるため、特に人気の場所です。ここでは、ロフトやより多くの種類の住宅を含む新しい住宅の開発など、かなりの活動が行われています。

現在、ロサンゼルスの住宅価格の中央値は $713,600 で、過去 1 年間で 4.6% 上昇しました。ロサンゼルス地域の平方フィートあたりの定価の中央値は現在 $550 です。これは、1 平方フィートあたりの定価の中央値が $443 である大都市圏を上回っています。

一方、LA 都市部の定価の中央値は $859,000 です。ただし、この地域の販売価格の中央値は $722,800 です。さらに、ロサンゼルスの家賃の中央値は $3,600 で、地下鉄全体の費用の $3,200 よりも高くなっています。

現時点でのローン延滞件数は0.7％となっている。そして現在、住宅の0.4％が差し押さえられている。一方、住宅ローンが滞っている住宅所有者（不動産の価値よりも多くの住宅ローンを借りている人）は4.3％だ。これは大都市圏全体の数値である 4.1 パーセントをわずかに上回っています。

現在、買い手と売り手のバランスはほぼ同等です。これにより、今後 1 年間の住宅価値の過度の上昇を防ぐことができます。この状況が続けば、住宅価格は今後数カ月で若干下落する可能性がある。

ウェストハリウッドの天気

ウエストハリウッドの天気は間違いなく地球上で最も素晴らしいものの一つです。実際、気候が温暖なため、とてもうらやましい限りです。ロサンゼルス市の西 10 マイル未満に位置し、面積が 2 平方マイル弱のウエストハリウッド市は、1984 年 11 月下旬に正式に法人化されました。現在、人口は 36,800 人を超え、観光客も同様にウエストハリウッドの気候を満喫します。

ウエストハリウッドの気候を真に理解するには、実際に体験する必要があります。

サンセットストリップと数多くのナイトクラブ、バー、レストランがあることで最も有名なウエストハリウッドは、ゴールデンステートの住民だけでなく、ロサンゼルスとその周辺の住民にも人気の目的地です。

しかし、一年中温暖な気候が続く亜熱帯半乾燥気候でもあります。ここでは雪が降ることはめったになく、年間の雨もほとんど降りません。ウエストハリウッドの天気について知っておくべきことは次のとおりです。

冬。「冬」という言葉は、12 月、1 月、2 月を一言で表すのに最適な言葉なので、控えめに使います。高域は 60 秒台後半の範囲で、低音域は 40 秒台後半まで下がります。
春。 3 月から 5 月の平均気温は 70 度前半、夜間の最低気温は 50 度前半から半ばです。
夏。 6 月から 8 月にかけて、最高気温は 80 度台前半、最低気温は 60 度台前半になります。
秋。 9 月から 11 月にかけて、最高値は平均 70 台半ばから後半、最低値は 50 台前半から半ばになります。

ウエストハリウッド観光

ウエストハリウッドのアクティビティは、ナイトライフが中心であることで悪名高い (見方によっては悪名高い) ことで知られています。面積が 2 平方マイル未満で、サンセットストリップがあるウエストハリウッドには、クラブ、レストラン、バー、その他の人気の観光スポットも数多くあります。

ロサンゼルスから 10 マイル未満の距離にあるウエストハリウッドには、1700 年代にヨーロッパ人が初めて定住しました。それ以来、西側の牧場との接続点になるなど、さまざまな方法で成長しました。現在、この場所は観光客に人気の場所ですが、それには理由があります。ウエストハリウッドでおすすめのアクティビティについて詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

ウエストハリウッドでやるべきことは、ショッピングから活気あふれるナイトライフまで多岐にわたります。ほとんどの観光客はサンセットストリップを訪れますが、ウエストハリウッドとその周辺には、以下のような見どころやアクティビティが他にもあります。

コメディストアとラフファクトリー。 笑って、新しい才能を発見したいと同時に、ベテランの演技も楽しみたいなら、この 2 つの場所は必見です。
ビバリーセンター。 ウエストハリウッドはおそらくパーティーの雰囲気で最もよく知られていますが、さまざまな種類の露店が集まるショッピングモール、ビバリーセンターなど、より主流の目的地もあります。
ロキシー・シアターとウィスキー・ア・ゴー・ゴー。 ここでは説明の必要のない 2 つの目的地を紹介します。これらは伝説的な場所であり、現在地球上で最も有名なバンドのいくつかを主催することで最もよく知られています。
シャトー・マーモント。 最後に、シャトーマーモントは、レストラン、ホテル、バーを備えているため、訪問や滞在に最適な場所です。

ウエストハリウッドについて

ウエストハリウッドはロサンゼルスの範囲内にある都市で、サンセットストリップの本拠地として最も有名です。比較的小さなコミュニティで、面積は 2 平方マイル弱、合計面積はわずか 1.89 平方マイルです。ウエストハリウッドについてさらに詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

ウエストハリウッドは長年にわたり、法人化されていないコミュニティとして存在していました。これは数十年間続き、かつては部分的に「シャーマン」として知られていました。つまり、1984 年 11 月末に正式に市として編入されるまでです。

ウエストハリウッドの現代的なコミュニティは、18 世紀後半のある時点でヨーロッパ人によって初めて定住されました。それまでは先住民族が住んでいた。 1780 年代には、現在のサンセットストリップが主要な接続点になりました。

1920 年代に、この地域とその周辺でカジノの急増が始まり、コミュニティは実際に現在の形になり始めました。カジノ、ナイトクラブ、その他多くの種類のビジネスがあります。その後、コミュニティ内やその周囲に映画製作の要素が現れ始めました。

ウエストハリウッドがいわゆるヒッピー運動の本拠地となったのは 1960 年代のことでした。現在、36,800 人以上の住民が住んでおり、ナイトクラブ、レストラン、バー、そしてもちろんサンセットストリップで最もよく知られています。

ウエストハリウッドのもう 1 つの大きな要素は、全米で最も穏やかな冬、暖かく快適な夏、素晴らしい春と秋の季節を誇る素晴らしい気候です。

現在、ウエストハリウッドは、観光客にとっても居住者にとっても同様に数多くのアトラクションがあり、独自の場所となっています。

ウエストハリウッドの生活費

ウエストハリウッドの生活費は、他の大都市圏に比べて少し高いです。しかし、それは手頃な価格を超えていません。ウェストハリウッドで最も高額な出費は明らかに住居費ですが、日々の生活費はそれほど悪くありません。ウエストハリウッドの生活費について詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

ハリウッドの西（冗談ではありません）に位置するウエストハリウッドは、ロサンゼルスから 10 マイル以内の距離にあります。 1984 年に法人化され、WeHo と呼ばれることが多いこの施設の面積はわずか 1.89 平方マイルで、人口は約 36,800 人以上です。

それでは、ウエストハリウッドの生活費を簡単に見てみましょう。全国平均としてベースラインスコア 100 を使用します。ウエストハリウッドの生活費をカテゴリー別に分類すると次のようになります。

ユーティリティ。 ウエストハリウッドの公共料金のスコアは 85 で、全国の数値を下回っており、より手頃な料金となっています。
健康管理。 他の地域とは異なり、ウエストハリウッドの医療費も全国平均を下回り、スコアは 89 です。
その他。 ちなみに、ウエストハリウッドの費用は全国平均をわずかに上回る約 104 ドルです。
食料品。 ウエストハリウッドでは食べ物も全国に比べて少し高く、スコアは 109 です。
交通機関。 交通費のスコアは 162 で、全国平均よりも高くなります。

明らかに住宅費が最大の出費であり、全国平均を 100 点とすると 359 点となっています。

ウエストハリウッドの不動産予測 2020

2020 年のウエストハリウッド不動産市場予測は、買い手と売り手の両方に利益をもたらすものとなるでしょう。実際、安定化をもたらすのに十分な量が提供されるはずです (安定化は過去数か月にわたってすでに起こっています)。過去 12 か月間のこれまでの傾向に基づくと、新年に通常起こることと組み合わせることで、ウエストハリウッドの不動産市場は促進されるはずです。ウエストハリウッドの不動産市場に何が期待できるかについて詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

2020 年のウエストハリウッドの不動産市場予測はかなり良いようです。ウエストハリウッドは、角を曲がったところにある、ホットでやや予測不可能な市場にあり、故郷と呼ぶのに最適な場所です。

1770 年代に初めて定住し、その後数年間に発展しましたが、本格的に始まったのは 20 世紀の最初の 10 ～ 20 年頃でした。ずっと後の 1984 年 11 月に編入されたウエストハリウッドの面積はわずか 1.89 平方マイルで、人口は約 37,000 人です。

暖かく快適な夏、非常に穏やかな冬、そして楽しい春と秋の季節を誇るウエストハリウッドは、全米でも最高の気候に恵まれています。それだけでも、ここは家と呼べる素晴らしい場所になります。

現在、ウエストハリウッドのコミュニティにおける住宅価格の中央値は $821,600 です。過去 1 年間で、不動産価値は 0.8% 上昇しました。業界の専門家は、住宅価格は今後 1 年間で約 1.3% 上昇し続けると予測しています。

ウエストハリウッドの平方フィート当たりの定価の中央値は現在 $868 であり、ロサンゼルス都市圏の平均である平方フィート当たり $400 よりも大幅に高くなっています。一方、ウエストハリウッドの住宅の定価中央値は$115.7万です。

また、ウェストハリウッドの月額レンタル価格の中央値は $4,500 ですが、LA メトロの中央値は $3,200 です。

現在、ウエストハリウッド地域の住宅ローン滞納率は0.4％で、全国の1.1％よりも低い。現時点で、住宅ローンが滞っている住宅所有者の数は 5.8 パーセントであるのに対し、地下鉄の数は 4.1 パーセントです。

現時点では、市場は売り手よりも買い手がわずかに有利であると考えられていますが、真の買い手市場の説明には当てはまりません。

マリーナデルレイの不動産予測 2019-2020

2019 年から 2020 年のマリナデルレイ不動産市場予測は独特です。住むのに非常に望ましい場所ではありますが、現時点の市場は売り手よりも買い手が有利で、冷静であると考えられています。

しかし、マリナデルレイの住宅不動産市場に関しても、良いニュースがたくさんあります。これには、住宅価値が着実に上昇していること、不良不動産市場が事実上存在していないこと（空売りや差し押さえがほとんどないこと）などが含まれます。 2019 年と 2020 年のマリナデルレイの不動産市場について詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

2019 年から 2020 年のマリナデルレイ不動産市場予測は、現在の軌道を継続するものと考えられます。つまり、住宅価値は上昇傾向にあり、不良物件はほとんどなく、予見可能な将来までその傾向が続く可能性が高いということです。

ロサンゼルスの南西の西海岸に位置するマリーナデルレイは、太平洋に沿って走っています。ここは法人化されていないコミュニティであり、北米最大の人工小型船舶港があります。マリーナデルレイの人口は 8,900 人近くと比較的少なく、ベニス運河、マリンビーチ、ベニスボードウォークなどもあります。

マリナデルレイのコミュニティにおける住宅価格の中央値は現在 $110 万であり、過去 1 年間で不動産価値は約 2% 上昇しました。

現時点では、経済学者も不動産専門家も、マリナデルレイ地域の住宅価値は来年 2.8% 上昇すると予測しています。

現在、マリナデルレイの住宅の平方フィートあたりの価格の中央値は $781 です。さらに、マリナデルレイでの販売価格の中央値は $120 万近くですが、このコミュニティの賃貸料の中央値は月額 $5,500 です。

現時点では、マリナデルレイの不良不動産の割合はほぼゼロか、統計的に測定不可能です。これは、全国の数値が 1.1 パーセントであるのに比べます。しかし、住宅ローンが滞っている、または不動産の価値を超える住宅ローンを抱えている住宅所有者の数は約 4.3% です。

これらすべては、マリナデルレイの住宅不動産市場が南カリフォルニアで最も堅実な市場の 1 つであることを明確に示しています。このような数字を誇るマリナデルレイは、故郷と呼ぶのに最適な場所です。

サンタモニカの不動産予測 2019

2019 年のサンタモニカの不動産予測は現在、より冷静な方向にあります。つまり、売り手よりも買い手に有利な傾向にあり、これは大規模な LA 市場内およびその周辺の他の地域とは大きく異なります。しかし、それはサンタモニカが買い手、さらには売り手にも同様に大きなメリットを提供していることを意味するので、それは問題ありません。 2019 年のサンタモニカの不動産市場予測と、今後数か月で何が起こるかについて詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

サンタモニカの不動産市場予測は現在、待望の修正が行われているところです。周辺地域やコミュニティの一部では住宅価格の上昇が続いているが、サンタモニカは逆の傾向にある。

ロサンゼルスのダウンタウンの西、太平洋の海岸に位置するサンタモニカには、サンタモニカピア、パシフィック遊園地、ルーフヒッポドロームカルーセル、サンタモニカピア水族館があります。有名なマッスルビーチや数多くのアートギャラリーがある場所でもあります。

現在、サンタモニカの不動産市場は通常、売り手よりも買い手が有利です。これは、在庫は豊富にありますが、その地域に積極的な購入者が少ないという事実によるものです。言い換えれば、サンタモニカでは買い手と売り手の間に格差が生じており、バランスの取れた市場ではありません。

過去 1 年間で、サンタモニカの住宅価格は実際に約 4.7% 下落しました。ただし、サンタモニカの住宅価格の中央値は $168 万です。

それにも関わらず、経済学者や業界専門家は、サンタモニカの住宅価値は今後1年間で約3.6パーセント下落するとみている。

現時点で、サンタモニカ市場の平方フィートあたりの定価の中央値は $1,122 で、ロサンゼルス都市圏平均の $439 をわずかに上回っています。一方、サンタモニカで販売されている住宅価格の中央値は $1,799,500 です。

現在、サンタモニカの月当たりの家賃の中央値は $5,300 であり、これは LA の地下鉄の月 $3,200 よりも高いです。

サンタモニカの住宅不動産市場において、不良物件はごく一部を占めています。現在、この地域の住宅所有者のわずか 0.2 パーセントが住宅ローンを滞納しています。一方、水中資産はわずか 2.8% に過ぎません。

ご覧のとおり、サンタモニカの不動産市場全体が買い手に絶好のチャンスをもたらしています。そして、予見可能な将来にわたってそうすべきである。

サンフェルナンドバレーの不動産予測

サンフェルナンドバレーの不動産予測は、実際に低迷する兆候は見られない。しかし、少し冷却が必要であることを示す要素もいくつかあります。 Curbed.com によると、つい先月、サンフェルナンドバレーの住宅価格は史上最高値を記録したという。しかし、上昇したものは下落する必要があり、来年にかけて地元市場はおそらく穏やかな下落を経験するでしょう。サンフェルナンドバレーの不動産市場についてさらに詳しく知りたい方は、以下をお読みください。

サンフェルナンドバレーの不動産予測は、ここ数カ月続いている活動が若干緩和されると予測している。過去 1 年間で、大幅な成長が見られました。しかし、今後 12 ～ 18 か月の間に、この地域にさらなるバランスをもたらすために傾向が変化すると予測されています。サンフェルナンドバレーの不動産予測について知っておくべきことは次のとおりです。

住宅価格が大幅に上昇した。過去 1 年間で、サンフェルナンドの住宅価格の中央値は 2.7% 上昇し、$486,300 に達しました。
住宅価格は今後数カ月で下落する可能性が高い。現在、経済学者も不動産専門家も、サンフェルナンドバレーの住宅価格は今後も上昇し続けると考えているが、そのペースは来年にかけて1.3％と緩やかになるだろう。
定価の中央値はロサンゼルスよりも手頃です。現在、サンフェルナンドバレーの定価の中央値は $334 で、ロサンゼルスの $439 よりも低いです。
定価の中央値は販売価格の中央値よりも高くなっています。現時点で、サンフェルナンドバレーの定価の中央値は $520,000 になります。ただし、このエリアの販売価格の中央値は $463,100 です。

サンフェルナンドバレーでは、買い手と売り手の間でよりバランスのとれた市場への移行の兆しが見られます。過去数か月間、住宅価格はさまざまな要因により着実に上昇しています。そのようなコンポーネントの 1 つは、可用性が限られていることです。これにより、買い手は不利になりますが、売り手は利益を得ます。しかし、おそらく今後数か月のうちにこの状況は変わり、サンフェルナンドバレーはよりバランスの取れた状態に戻るでしょう。

さらに、不良物件が登場するなど、サンフェルナンドバレーの不動産市場に影響を与える要素もいくつかあります。現在、住宅所有者全体の4.7％が浸水しており、住宅ローン滞納率は0.3％となっている。

シルバーレイクカリフォルニア不動産予測 2019

2019 年のシルバーレイクカリフォルニアの不動産予測は良好です。そして、現在および過去の傾向に基づいて予測が的中すれば、売り手と買い手の両方に利益がもたらされます。そこで、カリフォルニア州シルバーレイクの不動産の 2019 年の予測と、買い手と売り手が近い将来、そしてそれほど遠くない将来に何を期待しているかを見てみましょう。

カリフォルニア州シルバーレイクの2019年の不動産予測では、住宅価格の上昇率は低下し、不良物件や差し押さえや空売りがほとんど市場に出なくなる可能性が高い。

シルバーレイクは、カリフォルニア州ロサンゼルスの住宅街です。主にストリートアート、ブティックコーヒーショップ、さまざまな飲食店や料理、ビーガンカフェ、インディーズミュージックスポットで知られています。シルバーレイクには人気のウォーキングトレイルがあり、独自のドッグランや緑地も誇っています。

しかし、シルバーレイクは、その素晴らしい地域全体でもよく知られています。これは、2019 年のシルバーレイクの不動産予測に直接つながります。

現在、シルバーレイクの住宅市場は熱いです。現時点では売り手に非常に有利であり、住宅価格は1年間で6.3％上昇した。この傾向は今後も続くが、来年全体では 2.4% というより穏やかで緩やかなペースにとどまるだろう。

シルバーレイクのコミュニティにおける平方フィートあたりの定価の中央値は現在 $730 であり、ロサンゼルス都市圏の平方フィートあたり $536 を上回っています。

現時点で、シルバーレイク地区の住宅の定価の中央値は $1,199,000 です。ただし、コミュニティでの販売価格の中央値はこれより低く、$1,159,800 となり、その差は約 3% 小さくなります。

一方、シルバーレイクの家賃の中央値は現在、月額 $3,800 で、これも LA 都市圏の月額 $3,495 よりも高くなっています。

シルバーレイクでは住宅価値の上昇率が鈍化していることに加え、差し押さえや空売りなどの不良物件はほとんど、あるいはまったくない。これは、この地域には割引が義務付けられている住宅がないことを意味し、近隣の住宅の価格を下げるのに役立ちます。

これは同様に、売り手市場からよりバランスの取れた市場への移行を意味し、買い手と売り手が同等かほぼ同等になります。このようなダイナミクスが進行しているため、今がシルバーレイクで売買する時期です。

ベニス・カリフォルニア不動産市場予測 2019

2019 年のカリフォルニア州ベニス不動産市場予測は、売り手にとっても買い手にとっても同様に良好です。現時点では市場は冷え込んでいるが、状況を修正するには休息が必要であり、そのほうが最終的には住宅所有者や住宅購入希望者にとってより有益だ。

ボヘミアンな雰囲気が強いビーチコミュニティであるヴェネツィアには、住宅地だけでなく精巧な商業地も特徴です。有名な遊歩道とマッスルビーチがあります。このエリアで最も人気のある目的地の 1 つは、レストランや小売店が数多く集まるアボットキニーブールバードです。また、非常に強い歴史を持つ住宅不動産市場も誇っています。

2019 年のベニス・カリフォルニア不動産市場予測は全体的に明るい見通しです。ゴールデンステート州の最も人気のある地域と同様に、この地域の住宅価格は全国平均よりもはるかに高く、現在は冷却期間中です。ここでは、2019 年のカリフォルニア州ベニスの不動産市場予測をより詳しく見ていきます。

現時点で、ヴェネチア市の住宅価格の中央値は $190 万強です。住宅価格は過去 1 年間で 1.8% 上昇しており、経済学者や業界専門家は同様に、来年には約 0.7% 上昇すると予測しています。

現在、市場に出ている平方フィート当たりの住宅価格の中央値は $1,122 です。これは、LA都市圏の平均である約半分または$526を上回ります。一方、ヴェネツィアの希望価格または上場価格の中央値は約 $218 万です。

現在、ベニス市の家賃の中央値はロサンゼルス都市圏平均のほぼ2倍で、それぞれ$6,500に対し$3,500となっている。

現在、市場はやや買い手市場であると考えられています。つまり、販売可能な物件よりも多くの買い手がいるということです。この表面上の不均衡は、短期的には住宅価格を凍結し、より多くの人が市場に参入できるようになるため、実際には良いことです。住宅所有者にとっても固定資産税の恩恵を受けられます。

また、不良物件や差し押さえ、空売りによるプレッシャーも事実上ありません。全国平均は 1.2% ですが、ヴェネツィアではほとんど、あるいはまったくありません。

これは、買い手が市場の動向を有利に利用できる時期が来たことを意味します。結局のところ、住宅価格はそう遠くない将来に再び上昇するでしょう。

ロサンゼルスのダウンタウンに住むメリット

ロサンゼルスのダウンタウンに住む利点は枚挙にいとまがありません。しかし、ロサンゼルスのダウンタウンに住むもっと良い理由をいくつか知っておく価値はあります。ロサンゼルスの人口が全米最大の都市の一つであることから、人々がロサンゼルスのダウンタウンに住むことを選ぶ理由は明らかです。それでは、LAのダウンタウンに住む最も説得力のある理由と、その最大の利点を見てみましょう。

ロサンゼルスのダウンタウンに住む利点は素晴らしいというほかありません。西海岸に位置し、海岸線やビーチからそれほど遠くないロサンゼルスは、エンターテインメントのメッカとして最もよく知られています。確かに、映画、テレビ、音楽などが大々的に揃っていますが、人々がロサンゼルスのダウンタウンに移住する魅力はそれだけではありません。 LAのダウンタウンに住むことで知っておくべき最大のメリットは次のとおりです。

雇用の堅調な成長。 ここロサンゼルスではエンターテインメント産業が巨大ですが、確実な成長を遂げているのはそれだけではありません。ロサンゼルスには、IT、ファッション、航空宇宙などの産業の本拠地もあります。もちろん、ここの食品産業は強いですが、それだけではありません。
ナイトライフ。 さて、ロサンゼルスのダウンタウンに住むことの最も魅力的な点の 1 つについて簡単に説明しましょう。ここ LA のダウンタウンでは、人々はジャズクラブ、コメディショー、地ビール、ライブパフォーマンスなどを楽しみに頻繁に訪れます。
レクリエーション。 LA はウォーキングの街としては知られていませんが、楽しめる緑地がたくさんあります。そして、西にはいつもビーチがあります。 (北の山々は言うまでもありません。) セグウェイツアーからヨガ、その他多くのアクティビティに至るまで、ロサンゼルスにはアウトドアレクリエーションがたくさんあります。
天気。 これは、ロサンゼルスのダウンタウンだけでなく、州全体の最も魅力的な特徴の 1 つです。 LA は非常に素晴らしい気候に恵まれており、夏は暖かく、冬は非常に穏やかで、秋と春も素晴らしい季節です。
近接性。 ロサンゼルスはまさにアクションの中心地にあり、さまざまな交通機関も近くにあります。国際線、空港の内外、または州から州へのフライト。
健康的なオプション。 ロサンゼルスが、食べ物、趣味、ジムなど、あらゆる種類の健康的なオプションを提供するという点では世界のリーダーであることは周知の事実です。

ご覧のとおり、LA のダウンタウンに住むことには多くの利点があります。

ロフトアパートメントとは何ですか？

ロフトアパートメントとは何ですか?従来のアパートやコンドミニアムとどう違うのですか?答えはそれほど複雑ではありません。しかし、最初は少し混乱するかもしれません。それでは、ロフトアパートとは何なのか、そうでないのかを簡単に見てみましょう。

ロフトアパートメントとは何ですか？

ロフトアパートメントは居住空間の一種です。通常、ロフトアパートメントは広く開放的な間取りで、分割されていません。つまり、典型的なロフトアパートには壁がまったくないか、ほとんどありません。ロフトアパートメントは、ベッドルーム、リビング、キッチンのそれぞれの空間が内壁で区切られているのではなく、ほとんどの空間全体がオープンなコンセプトになっています。（ただし、バスルームは除きます。）

逆に、伝統的なアパートメントには 1 つ以上の個別の寝室スペースがあり、壁、ドア、クローゼットによって機能的に機能します。さて、アパートとコンドミニアムの違いは、一般的に前者は通常賃貸、後者は居住者が所有するという点です。 (一般に信じられていることに反して、コンドミニアムは建造物や住宅の一種ではなく、むしろ法的所有権の一種です。)

典型的なロフトアパートメントの特徴ロフトアパートメントについて人々が困惑するのは、それらがオープンであるという事実です。このため、なぜ内壁がまったく、またはほとんどない居住空間を建てる必要があるのかという疑問が生じます。答えは構造そのものにあります。ロフトアパートメントは通常、改装されたスペースです。つまり、建物自体がかつては商業スペースまたは工業スペースとして機能していたということです。商業スペースまたは工業スペースは、1 つの大きなスペースまたはいくつかの独立したスペースから一連の居住スペースに単純に変換されました。つまり、典型的なロフトアパートメントの特徴には次のようなものがあります。

内壁がない、またはほとんどないオープンフロアプラン。
露出したダクトや屋根サポートを備えた高い天井。
床から天井までの窓とコンクリートまたはハードウッドの床。

また、ほとんどのロフトアパートメントには、比較的明確でないキッチンスペース (実際のカウンタートップや電化製品は別として) と、明確でないダイニングエリアがあります。

ロフトアパートメントのリビング特典

従来のアパートではなくロフトアパートを選ぶ理由は何ですか?実際の違いと利点は何ですか?知っておくべきことは次のとおりです。

そもそもロフトとは何ですか？

ロフトに住むメリットはいくつかあります。ここは家と呼ぶのに素晴らしい場所ですが、その理由はいくつかあります。ロフトリビングの全体像は、素晴らしいロケーションにあり、広範なカスタマイズが可能で、通常は他のタイプの伝統的なリビングスペースよりも安価であるということです。

そもそもロフトとは何ですか？

では、ロフトとマンションやアパートの違いは何でしょうか？まあ、それは本当にスタイルの問題です。ロフトは通常、居住スペースを改装したものです。つまり、開発業者は、オフィスビルや製造ビルなどの商業スペースを複数の住宅ユニットに改造します。ただし、ロフトはコンドミニアムのユニットのように全面的に改装するのではなく、オープンコンセプトのスペースです。つまり、壁がほとんどないため、明確なリビングルーム、独立したベッドルーム、その他の区切られたスペースなどの専用の部屋がありません。

ロフトに住むのにかかる費用はいくらですか?

住宅用のロフトに住むのは、一般的にコンドミニアムに住むよりも安価です。これは、ロフトが完成していないという事実によるものです。したがって、通常は購入またはレンタルの方が安価です。 (ただし、ロフトはオープンでエネルギー効率が若干低いという性質上、一般に光熱費が少し高くなるという点に注意が必要です。ただし、これはすべてのロフトに当てはまるわけではありません。)

ロフトに住むメリット

ロフトに関するこの情報を基に、ロフトに住む最大のメリットを見てみましょう。

ロフトは通常、商業スペースを改装したものであるため、多くの場合、アクションの中心にある素晴らしいエリアに位置しています。つまり、ロフトは通常、ダウンタウン地区にあり、公共交通機関の近くにあり、エンターテイメント、ショッピング、食事などにも近いということです。
オープンスペース。おそらくロフトの最も魅力的な側面は、ほとんどが広々としたオープンスペースであるという事実です。通常、キッチンは唯一の「定義された」スペースです。したがって、優れた視覚的な美しさと交通の流れを提供するオープンなコンセプトを楽しむことができます。
ロフトは一般にオープンスペースであるため、フロアプラン全体の盛衰に溶け込む専用スペースを簡単に作成できます。ちょっとした装飾と色を加えるだけで、時間と労力をかけずにロフトをカスタマイズできます。
再構成が簡単。オープンスペースは、再構成が容易であることも意味します。言い換えれば、定義されたスペースを作成した場合、そのスペースをその場で再定義するのは簡単です。いつでも自由に変更できます。

ロフトスペースのデザインアイデア 9-4-2018

ロフトスペースのデザインアイデアは、何もないスペースを素晴らしく機能的な家に変えることができます。住居としてのロフトに慣れていない人にとって、これらは独自のユニークなスタイルです。これらは、一戸建て住宅、コンドミニアム、タウンホームなどの従来の居住空間とは大きく異なります。そのため、美観と機能性の両方において、装飾やデザインにおいて多少の課題が生じます。

ロフトスペースのデザインアイデア

ロフトスペースのデザインアイデアは、シンプルなものからエレガントなものまで多岐にわたります。幸いなことに、それを実現するのにインテリアデザイナーやプロのホームステージャーのスキルは必要ありません。

住宅用のロフトリビングスペースについてあまり詳しくなくても、大丈夫です。これらは確かに新しい概念ではありませんが、ますます人気が高まっているスタイルです。簡単に言えば、ロフトハウスは、商業または工業用の建物を独立した居住空間に変換することによって建設されます。そのため、かつては製造業の建物として使われていた建物が、いくつかのロフト付き住宅やアパートに生まれ変わります。

ロフトと伝統的な一戸建て住宅の最大の違いは、ロフトは通常広く開放されているということです。つまり、寝室や書斎などの専用スペースとして機能する内壁がまったくないか、ほとんどありません。さらに、ロフトは通常、高い未仕上げの天井、床から天井までの窓、コンクリートの床が特徴です。さらに、通常、専用のコミュニティスペースはありません。これは、ダイニングエリア、キッチン、書斎、オフィスからリビングルームを隔てる視覚的な障壁がないことを意味します。

それでは、ロフトスペースに使用できるデザインアイデアをいくつか見てみましょう。

エリアラグや家具を使ってリビングルームを作りましょう。通常、ロフトスペースには視覚的な目印がないため、エリアラグを敷いて、その周りにソファ、二人掛け、椅子を配置して、それとわかるリビングルームを作ることができます。
同じコンセプトを繰り返して、専用のフォーマルなダイニングエリアを形成します。ここでも広い面積のラグを敷くことができます。次に、その上にダイニングテーブルを置きます。近くに小屋を置き、テーブルの周りに椅子を置きます。もう少し装飾を加えるだけで、フォーマルなダイニングエリアが完成します。
図書館やホームオフィスを作りましょう。本棚を壁に向かって配置し、本棚に向かって読書椅子を置くと、図書館のような効果が生まれます。あるいは、机、椅子、収納スペースを持ち込んでホームオフィスを作ることもできます。

同じアイデアを応用して、ゲームルームや趣味のスペースなどを作ることもできます。

ロサンゼルスのダウンタウンに住むのが気に入る 10 の理由 2018/8/7 追加

失われた天使の街、ロサンゼルスへの移住を考えていますか?そうですね、これは大きな一歩ですが、おそらくすぐに好きになるでしょう。 LA は世界のエンターテイメントの中心地であるだけでなく、それ以上の魅力があります。それでは、ロサンゼルスのダウンタウンに住むのが好きになる理由を学び続けてください。

ロサンゼルスのダウンタウンに住むのが気に入る 10 の理由

米国の西海岸、東太平洋沿いに位置するロサンゼルスは、長年にわたるエンターテインメント制作の本拠地として最もよく知られています。しかし、ダウンタウンに住むことにはいくつかの利点があります。 LAのダウンタウンに住むのが気に入ってしまう理由トップ10は次のとおりです。

堅調な雇用の成長。 エンターテインメント業界は確かに最大の雇用主の 1 つですが、間違いなく唯一の雇用主ではありません。実際、LA では現在、IT、ファッション、航空宇宙などの産業が爆発的に成長しています。
健康的な生活。 天気と気候が非常に素晴らしいため、人々は昼夜を問わず、ほぼいつでも外に出て活動することができます。さらに、健康的な飲食店やジムなどがたくさんあります。
屋外レクリエーション。 レクリエーションは健康に良いだけでなく、楽しみのエネルギーにもなります。ここLAでは、やるべきことに事欠きません。
人々と同じように、ナイトライフシーンは多様で、ジャズクラブからダンススポット、地ビールなど、あらゆるものが揃っています。
ビーチ。 この地域で最も人気のある最高の観光スポットの 1 つを忘れないでください。ビーチはなんと125マイルにも及びます。つまり、砂浜やサーフィンには楽しい場所が常にあります。
何？建築？ そう、昔ながらの建築です。（例外として、地味ではありません。）そこから遠く離れたところに、見るだけで素晴らしい美術館、映画館、あらゆる種類の住宅や商業ビルがたくさんあります。
間違えないでください, LAはさまざまな文化を持つ人々で構成されています。そして、料理はこの折衷的なブレンドを完璧に反映しています。ここでは、エキゾチックな料理やホッとする食べ物を見つける心配はありません。
芸術と文化。 ここでも、LA には芸術や文化が豊富にあり、多様性が大きなプラスになっています。あなたの好みに関係なく、LA のどこかに必ず現れるはずです。ダンス、音楽、ライブエンターテイメント、彫刻、絵画。それは、ここのどこかにあります。
そう、場所です。 ロサンゼルスは、北の山と東の砂漠の間に位置しています。
議論はありません LAは全米でも最高の天気を誇り、一年中ほぼ毎日天気が良いという事実。

ロフトとは何ですか？ 2018 年 7 月 3 日追加

ロフトとは何ですか？そうですね、答えは実際には、あなたが尋ねている国のどの地域について尋ねているかによって異なります。ただし、一般に、ロフトは小売、製造、またはその他の形式の商業スペースを変換した居住スペースです。ほとんどの場合、それは建物全体であり、かつては過渡期の地域で商業目的で使用されていました。いくつかの大都市圏では住宅が不足しているため、ロフトが大きな需要を満たしています。

ロフトとは何ですか？

では、ロフトとは一体何で、タウンハウスや長屋、マンションとはどう違うのでしょうか？ここでも、答えは場所によって多少異なります。しかし、一般的に言えば、ロフトは商業スペースを改造した居住スペースです。つまり、タウンハウス、長屋、コンドミニアムとは異なり、専用の部屋が存在しないか、非常に少ないのです。ほとんどのロフトはオープンスペースで、家具や装飾品などでエリアが区切られています。

それがロフトリビングの違いにつながります。ロフトに住むのはどんな感じですか？ほとんどの場合、ロフトには床から天井までの窓があり、コンクリートの床と不定の天井があります。つまり、とてもオープンな空間なのです。これの素晴らしい点は、スペースのあらゆる部分にすばやくアクセスできることです。

また、ロフトはタウンハウスやコンドミニアムよりも一般的に安価です。その理由は、建設工事が少ないからです。つまり、開発者が実現した節約分は、ロフトの居住者に還元されることになります。そして、ほとんどのホテルは新興エリアにありながら、まだ活気のあるエリアに近いため、低価格で素晴らしいロケーションにあります。

ロフトも通常は白紙の状態です。実際に定義されたスタイルやテーマがないため、簡単にカスタマイズしたりカスタマイズしたりできます。スタイルといくつかの色を選択するだけで、出来上がりです。少しの想像力といくつかの実践的な例を参考にするだけで、簡単に装飾することができます。

さて、ロフトについて知っておくべきことが他にもいくつかあります。 1つはプライバシーです。いいえ、通りにいる人が中を覗き込むことはありません。ただし、壁やドアのある部屋は通常はありませんので、個別のスペースを作成する必要があります。

また、ロフトは開いているため、冷暖房効率が低いという小さな課題が生じる可能性があります。しかし、これは、適切な暖房システムと空調システムを戦略的に配置することで簡単に実現できます。

ロフトのもう 1 つの優れた点は、通常、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントに近い素晴らしいロケーションにあるという事実です。また、多くの場合、公共交通機関のすぐ隣にあります。

ロフトの装飾 2018 年 6 月 4 日追加

ロフトを飾るためのいくつかの役立つヒントは、それほど労力をかけずに空間を日常から非日常に変えるのに非常に役立ちます。一戸建て物件、タウンハウス、コンドミニアムなどの伝統的な住宅とは異なり、ロフトは異なります。このため、最初に入居するときは、適切な外観と雰囲気を得るために簡単な困難が生じることがよくあります。しかし、いくつかの良いアドバイスがあれば、ロフトをその目的に沿って飾り、スペースを最大限に楽しむことができます。

ロフトとは何ですか？

まず、ロフトとは何か (そしてロフトではないもの) から始めましょう。アロフトは通常、大きな空間から区切られたいくつかの居住エリアのうちの 1 つです。この広いスペースは、おそらくかつては小売、製造、または別の目的で商業的に使用されていました。その後、建物は変貌を遂げました。そして現在では、通常、街の新興のエリア、またはすでに望まれているエリアに、いくつかの独立した居住ユニットが存在します。

ロフトを飾るためのヒント

アロフトは開放的で風通しの良い空間です。通常、床から天井までの窓があり、高い天井、コンクリートの床があり、内部には仕切り板がほとんどまたはまったくありません。そのため、ロフトをプライバシーを備えた機能的な生活空間にするために、オーナーは家具や装飾を使用して個別の「部屋」を作ります。このため、色とテーマの両方において一貫性が重要です。一戸建て住宅とは異なり、大きくてオープンな空間なので、一貫性が重要です。ロフトを装飾する方法に関する役立つヒントをいくつか紹介します。

独立したスペースをどこに配置するかを決定します。最初にすべきことは、どの部屋をどこに配置するかを決定することです。つまり、どのエリアをリビングルームにするか、どのエリアを主寝室にするかなどです。最も自然光と窓のあるリビングエリアとダイニングエリアを予約してください。
家具や装飾品で個々の空間を区切ります。家具や装飾品を使って空間を区切ります。たとえば、エリアラグの周りにセクションを「浮かせて」、テレビを追加してリビングルームを定義することができます。ダイニングルームでも同じようにして、別のエリアラグの上にテーブルを置きます。
全体を通して使用するスタイルと配色を選択します。ロフトに視覚的な魅力を持たせるには、固い部分がないので一貫性がなければなりません。したがって、空間全体に広がるスタイルと中間色を選択してください。ただし、ポップにするために、ところどころに色を追加することを恐れないでください。

ロフトを購入するメリット

ロフトを買うときに何に気をつければいいでしょうか？そうですね、答えはかなり簡単です。まずは、ロフトを購入するメリットと、ロフトが適している理由を簡単に見てみましょう。

ロフトを購入するメリット

では、ロフトとは正確には何ですか?また、タウンハウスやコンドミニアムなどとどう違うのでしょうか?ロフトは、単一の建物内の少数または多数のユニットの 1 つであるという点で、タウンハウスやコンドミニアムに似ています。ただし、タウンホームやコンドミニアムとは異なり、ロフトはオープンであり、仕切られていません。つまり、装飾や家具などによって「部屋」が定義された、大きくてオープンな空間です。ロフトリビングの利点は、通常、ユニットが都市部またはダウンタウンエリアに位置し、公共交通機関、エンターテイメント、ナイトライフなどに近いことです。

ロフトを買うときに気をつけるべきこと

では、ロフトを買うときに何に気をつければよいのでしょうか？住居用にロフトを購入することを検討する場合、決定に考慮する必要があることが 5 つあります。ロフトを購入する際に知っておくべきことは次のとおりです。

他のタイプの住宅と同様に、どのくらいのスペースがあるかを理解するには、サイズを知る必要があります。家具、ワークスペースの必要性、趣味などを考慮してください。良いニュースは、ロフトはオープンレイアウトなので、少しの想像力だけでできることがたくさんあるということです。
ロフトは通常、かつて工業用または商業用の建物内に建てられたスペースです。このため、現在改装中の建物内にロフトがある場合があります。したがって、既存の建設がある場合は、完成までどれくらいかかるかを尋ねます。
前述したように、ロフトは商業スペースから作られた住宅ユニットに変換されます。したがって、周辺地域は商業および工業環境である可能性があります。ただし、多くの場合、これらは折衷的な複合用途地域への大きな移行の一部です。
エネルギー効率。ロフトは以前の産業スペースや商業スペースを利用して建設されており、オープンで風通しが良いため、そのエネルギー効率のパフォーマンスについて学ぶ必要があります。次に、光熱費を節約するために必要に応じて、どのようなエネルギー効率の改善を行うかを決定できます。

住宅所有者協会。通常、ロフトは HOA または住宅所有者協会の一部です。この場合、制限を調べて、もちろん HOA 料金がいくらかかるかを知る必要があります。

2018 年ロサンゼルス不動産市場

ロサンゼルスの住宅不動産市場については、知るべきことがたくさんあります。そして、あなたが聞いたことや信じていることの中には、実際には現実ではないものもあります。実際、そこにはかなり大きな神話がいくつか存在します。しかし、いくつかの調査と歴史によって、LAの住宅市場とそれがあなた（そして地域自体）にとって何を意味するのかについての真実を見つけることができます。

ロサンゼルスの不動産市場

ロサンゼルスの不動産市場は明らかに成長している市場です。ただし、ここで見られるものは必ずしも一部の人が「バブル」と呼ぶものを示しているわけではありません。実際、10年以上遡り、過去数年間と比較すると、現在の住宅価格の中央値は、2007年に記録された価格とほぼ同じになっています。さらに、LAの住宅市場の販売は昨年最高値を記録したばかりです。（実際、過去最高値です）。つまり、この地域を本拠地とする購入者がまだたくさんいるということです。

しかし、このような数字は業界の一部の専門家にとって懸念の原因となっています。そこで、問題は「聞くべきですか？」ということになります。

ここで一歩戻って、過去数十年を簡単に振り返ってみましょう。住宅価格は上昇し、その後ほぼ横ばいになり、わずかに下落します。全体として、傾向は年々上昇傾向にありますが、途中で落ち込みもあります。

ただし、ロサンゼルスの住宅市場が勢いを失い始めている兆候はある。 2018年1月、LA郡では約4,840戸以上の住宅が販売されました。これと比較すると、2017 年 12 月には 6,610 件以上、2017 年 1 月には 5,180 件以上の販売がありました。

価格が上昇していることは間違いなく、今年の最初の 3 か月間で約 $40,000 増加しています。ロサンゼルスの不動産とロフトの販売に関するサポートが必要な場合は、お問い合わせください。

ここで、立ち止まって、ロサンゼルスの住宅市場で何が現実化しているのかを説明するのに役立ついくつかの大きな要因を考慮に入れてみましょう。まず、価格は上昇しているが、それだけでは市場をバブルとみなすには十分ではない。融資基準が10年以上前に比べて厳しくなったことが背景にある。

次に、金利は（上昇傾向にあるものの）依然として記録的な低水準に近い水準にあり、特に 1980 年代半ばと比較した場合に顕著です。また、市場の変動は市場が健全であり、過度にリスクが高くないことを示しています。在庫が必ずしもオーバーフローしているわけではないことに留意しましょう。つまり、現状はまさに中央価格が上昇してしまう状況なのです。

したがって、教訓は、売り手が強い立場にあるということです。ただし、購入者は、手頃な価格の低料金を利用するために、すぐに行動を起こす必要があります。

ロサンゼルスのダウンタウン: アクティビティ追加 2018 年 3 月 1 日

カリフォルニア州ロサンゼルスには、やるべきことが無数にあります。この広大な都市は、目的地や気晴らしがたくさんあることで知られています。ただし、1 日、週末、または数日しか観光する時間がない場合は、LA の最高の名所をいくつか見る必要があります。もちろん、ハリウッドウォークオブフェーム (そしてもちろん、象徴的なサイン) は常にありますが、もう少し興奮して興味をそそられるために、ロサンゼルスには他にも見どころやアクティビティの機会があります。

ロサンゼルスのダウンタウン: 観光スポット

LA でやるべきことを考えるとき、人は自動的に歩道にある有名人の名前を思い浮かべます。新進のミュージシャンでさえ、地元の音楽シーンのサイレンコールを聞いています。しかし、ロサンゼルスには、その多様性を示す素晴らしい場所がいくつかあります。カリフォルニア州ロサンゼルスでおすすめのアクティビティは次のとおりです。

●OUEスカイスペースLA。 ほぼすべての大都市には、何らかの展望塔があります。そして、この点ではLAも変わりません。ただ他のものほど有名ではありません。 US バンクタワーのすぐ内側、金融街の OUE スカイスペースに上がります。忘れられない景色です。
●広い博物館。 ブロードミュージアム (「ブロード」と発音) には、200 人以上のアーティストによる 2,000 点以上の作品が収蔵されています。そして、どんな好みにも合う何かを持っています。それは巨大で、120,000平方フィートに及びます。芸術に興味がある人にとっては、素晴らしい 1 日の過ごし方です。カジュアルなファンでもインスピレーションを得ることができるでしょう。
●ディズニーコンサートホール。 ロサンゼルスフィルハーモニックの本拠地であるディズニーコンサートホールは必見です。ここは LA ミュージックセンターの一部であり、壮観です。セルフガイドツアーに参加することも、ガイド付きツアーに参加することもできます。（言うまでもなく、本当に素晴らしいパフォーマンスがいくつかあります。）
●グランドセントラルマーケット。 ロサンゼルスのダウンタウンにはグランドセントラルマーケットがあります。典型的なファーマーズマーケット以上のものが見つかります。ここには、八百屋、デリ、アーティスト、パン屋、食料品店などがたくさんあります。
●グラミー博物館。 LA は音楽ビジネスに深く関わってきた長い歴史があるため、グラミー博物館を訪れるのは有意義な時間です。懐かしの膨大なコレクションを見て、お気に入りの曲の良い雰囲気で心を満たしましょう。
● ファッション地区。 ショッピングセラピーを楽しみたいなら、間違いなくここが最適です。ファッション地区にはあらゆる種類の発見があります。ここでは、大幅な割引も見つかります。

ロサンゼルス地域の教育の機会 2018 年 2 月 1 日追加

南カリフォルニアには、有名大学から独立系カレッジ、成人学習プログラム、コミュニティカレッジなど、教育の機会が数多くあります。実際、ロサンゼルスには文字通り数十の大学があります。そして、あらゆる種類の分野を見つけることができます。医学から宗教、工学、芸術、教育分野まで。空は無限です。あなたの興味を引くものが何であれ、LA エリアで見つけることができます。

LA地域の教育の機会

それでは、ロサンゼルスの教育界で最もよく知られている名前から始めましょう。カリフォルニア工科大学、カリフォルニア大学ロサンゼルス校、南カリフォルニア大学、ペパーダイン大学、ビオラ大学、ラヴァーン大学、アズサパシフィック大学です。しかし、リストはそれだけではありません。

LA 内にも次のようなスポットがあります。 カリフォルニア州立工科大学、チャールズ R. ドリュー医科学大学、クレアモント神学校、ロサンゼルス映画学校、南カリフォルニア建築大学、シカゴ専門心理学校、ウェスタン保健科学大学など、たくさん、もっと。これらの教育機関の中には、文系と科学の 2 年制および 4 年制の学位を提供する機関もあります。大学院レベルのコースや修士号を提供する大学もあります。さらに、私立大学も多数あります。さらに、専門学校も豊富に揃っています。そのため、料理、オーディオ制作、インテリアデザイン、ビデオ制作、アニメーション、自動車関連作業、医療補助、刑事司法、営業事務などのスキルを学ぶことができます。

HVAC、配管、電気、リストは数え切れないほどあります。あるいは、ヘルスケア管理、ホスピタリティ管理、情報技術、工業デザイン、さらにはカウンセリングなど、別の方向に進むかもしれません。

重要なのは、ロサンゼルスには文字通り何十もの学ぶ場所があるということです。 2 年間の芸術準学士号または科学準学士号を取得することもできます。特定のスキルセットを短期間で学びたい方は、認定証を取得するために数か月受講することもできます。あるいは、スポーツ医学、理学療法、教育、工学、プログラミング、あるいは法学前や医学前を目指すために 4 年間の学位を取得することもできます。

良いニュースは、AA または AS の 2 年間のコースワーク、完全な 4 年間の学位、さらには修士号や博士号までの証明書を簡単に取得できることです。本当にすべてはあなた次第なのです。キャリアをスタートするため、またはキャリアを変えるために学びたいことが何であれ、ここロサンゼルスでは、それ以上のものを見つけることができます。ロフト販売を含むダウンタウン LA の販売中の不動産を探すお手伝いが必要な場合は、当社までお問い合わせください。

ロサンゼルスへの移住に関するヒント 2018 年 1 月 6 日追加

LAへの移住は誰にとっても大きな一歩です。（はい、あなたがビッグアップルに住んでいる、あるいは住んでいたことがあってもです。）ロサンゼルスは環境も雰囲気も違います。はい、人々はほとんどフレンドリーで、間違いなく犬に優しい町です。ここではエンターテイメント業界とスポーツの世界が大きいのも事実です。しかし、LA への移住については、知るべきことがまだたくさんあります。

ロサンゼルスへの移住に関するヒント

ロサンゼルスへの移住を検討しているのは、決してあなただけではありません。全体的に素晴らしい街で、提供するものや探検するものがたくさんあり、新しい経験に遭遇するのに何週間も何ヶ月も費やすことになるでしょう。それはエキサイティングに聞こえますが (実際、実際そうです)、旅行を恒久的な移動にする前に、いくつかのことを知っておく必要があります。

ロサンゼルスは単なる西海岸の都市ではなく、さまざまなライフスタイル、ファッション、食費、教育、ワークライフなどのコラージュです。そこで、ロサンゼルスへの移住に関する役立つヒントをいくつか紹介します。

ここに永久に着陸する前に、仕事を見つけてください。はい、ロサンゼルスには雇用の機会がたくさんあります。はい、シティ・オブ・エンジェルスには高収入の仕事がたくさんあります。ただし、現地で時間を投資する必要があります。それが大きな秘密です。実際にここに住んでいる人には最高の仕事が与えられます。
引っ越す前に住宅事情を整理しておきましょう。そうですね、ロサンゼルスの住宅価格は西海岸の多くの都市よりも高価です。ただし、最初に調査を行う必要がありますが、達成できないわけではありません。したがって、移転する前に、必ず場所を確保することを約束してください。
車を調整して出発の準備をしましょう。 LAでは誰も歩いていないと言われています。それは真実ではありませんが、良い点を指摘しています。町が非常に大きいため、車があれば便利です。
都市の範囲と規模に備えてください。サイズについて言えば、それも初心者が驚くことです。都市は非常に広範囲に広がっています。つまり、自分の立ち回り方を知る必要があるということです。
ハイキング用具を詰め込みます。何？登山用品？はい、登山装備が必要です。いいえ、これは都市の大きさについての冗談ではありません。むしろ、自然と触れ合いたいなら、探索して楽しめる山が近くにたくさんあるからです。

そうそう、犬を連れて出かける準備をしっかりしてください。 LAはとても犬に優しい街です。したがって、4本足の友達をさまざまな場所に連れて行くことができます。探すのに役立つ ロサンゼルスエリアの不動産、 参照してください http://www.loftway.com

カリフォルニアベニスの観光スポット

カリフォルニア州ベニスには、観光客用の罠、T シャツショップ、さまざまな大道芸人がたくさんいます。そして、それはヴェネツィアを訪れると遭遇するものです。しかし、ヴェネツィアの魅力はそれだけではありません。この地域では他にもできることがたくさんあり、中には驚くべきものもいくつかあります。ここは典型的な LA の風景を超えたもので、のどかな運河、静かな場所、そしてもちろん素晴らしいビーチなどがあります。

カリフォルニアベニスの観光スポット

全国から、市外から、または近隣の州から訪れる場合でも、必見の場所のリストにいくつかの素晴らしい目的地を追加する必要があります。これらはあなたの訪問を価値のあるものにし、素晴らしい思い出を残してくれるでしょう。カリフォルニア州ベニスでおすすめのアクティビティをいくつかご紹介します。

●ヴェネツィアの運河。 平和と静けさが好きな人なら、ヴェネツィアの運河が提供するものを気に入るはずです。ここでは、アーチ型の歩道橋、美しい景色、魅力的な海の家、そして海辺で一日を楽しむ人々に出会うことができます。自分の動力のない船で彼らに加わり、海に出て探索することができます。
● 遊歩道。 典型的なヴェネツィアを満喫したいなら、ボードウォークはまさに必見の目的地です。ここでは、かなりのことができます。スケートやサイクリングを自由に楽しんだり、バスケットボールの試合に参加したり、バレーボールの試合に参加したりできます。さらに、マッスルビーチでは、人々がトレーニングをしている様子をいつでも見ることができます。
●キニー修道院長。 ヴェネツィアはビーチシーンでよく知られていますが、砂浜とサーフィンだけではありません。実際、最高のブティック、レストラン、ギャラリー、バーが立ち並ぶ、同名の大通り沿いにあるアボットキニーでは、まさに世界を発見することができます。
●ベニススケートパーク。 ここは間違いなく、ベニスとロサンゼルス周辺で最も象徴的な場所の 1 つです。新しい娯楽を学ぶだけでなく、スケートのスキルを披露するのにも最適な場所です。
● ベニスビーチレクリエーションセンター。 もう 1 つの屋外レクリエーションスポットは、ベニスビーチレクリエーションセンターです。ここには、子供の遊び場だけでなく、大人も楽しめる遊び場がたくさんあります。バスケットボールコート、テニスコート、バレーボールコート、体操器具などがあります。
●ベニスビーチ。 さて、これがカリフォルニアとロサンゼルス全体の典型的な最高の状態です。ここには、サーフィンをしたり、日光浴をしたりできる十分なスペースがあります。また、サーフィンに習熟していない場合は、レッスンを利用できます。さらに、ここはベニスビーチドラムサークルの本拠地でもあり、土曜日と日曜日には活気に満ちた演奏が行われます。興味があれば ベニスカリフォルニア不動産 に行くこのリンク

ロサンゼルスの生活費

ロサンゼルスへの移住を検討している場合、ロサンゼルスでの生活費を理解しておく必要があります。もちろん、ここが大都市であることは誰もが知っています。そして、それは米国内の他の企業に匹敵します。その中には、ニューヨーク市、マイアミ、シカゴ、ボストン、ホノルルなどがあります。ただし、ロサンゼルスと他の都市との間には、生活費に大きな違いがいくつかあります。

ロサンゼルスの生活費

ロサンゼルスの生活費を理解するには、まず給与の範囲を考慮する必要があります。国内の他の大都市と同様に、賃金は一般に高いです。そして、それは特に高いレベルの職や専門的な仕事に当てはまります。したがって、ロサンゼルスの IT プロフェッショナル、土木エンジニア、教師、またはソフトウェアエンジニアとして得られる報酬は、中小規模の市場での同じポジションよりもはるかに高額になります。

賃金と給料の上昇に加えて、住宅価格と住宅価格の上昇も考慮すべき点です。もちろん、ロサンゼルスは高価な住宅市場であることで知られています。しかし、その裏側では驚くべき値上がり率があります。たとえば、Business Insider によると、2010 年から 2015 年の期間に、LA の住宅価格はなんと 78.5% も上昇しました。しかし、これは 2014 年から 2015 年にかけて住宅価格が 20% 上昇したサンフランシスコよりはまだ低いです (同じ 2 年間で、LA の住宅価格は 11.3% 上昇しました)。

ここで、カリフォルニア州ロサンゼルスの生活費についてもう少し詳しく説明します。そこで、基本的なニーズをいくつか見てみましょう。 LAでの生活費について知っておくべきことは次のとおりです。

ユーティリティ。 915 平方フィートの住宅の場合、月々の光熱費は $110 から $115 程度になります。比較のために、シカゴの同じ規模の場所は月あたり $122 以上であり、ニューヨーク市ではさらに高く、約 $130+ 以上です。
食べ物。

ゴールデンステートが得意とすることが 1 つあるとすれば、農産物 (および乳製品、肉など) の生産です。最終的な結果として、多くの一般的な主食の食料品のコストが下がります。中級レストランの食事でさえ、ロサンゼルスでは他の大都市よりも安いです。

交通機関。残念ながら、ロサンゼルスで自分の車を運転する予定がある場合、ガソリンを満タンにするのはそれほど安価ではありません。ただし、公共交通機関を利用すると、シカゴやニューヨークで電車やバスを利用するよりも料金が大幅に安くなります。

つまり、最も物価の安い都市ではありませんが、最も物価の高い都市でもありません。

LAでの生活費について知っておくべきことは次のとおりです。

915 平方フィートの住宅の場合、月々の光熱費は $110 から $115 程度になります。比較のために、シカゴの同じ規模の場所は月あたり $122 以上であり、ニューヨーク市ではさらに高く、約 $130+ 以上です。
ゴールデンステートが得意とすることが 1 つあるとすれば、農産物 (および乳製品、肉など) の生産です。最終的な結果として、多くの一般的な主食の食料品のコストが下がります。中級レストランの食事でさえ、ロサンゼルスでは他の大都市よりも安いです。
残念ながら、ロサンゼルスで自分の車を運転する予定がある場合、ガソリンを満タンにするのはそれほど安価ではありません。ただし、公共交通機関を利用すると、シカゴやニューヨークで電車やバスを利用するよりも料金が大幅に安くなります。

つまり、最も物価の安い都市ではありませんが、最も物価の高い都市でもありません。弊社ウェブサイトをご覧ください。 ロフト販売のご案内

LAで不動産を買うのは素晴らしい投資ですか?

はい;不動産の購入は素晴らしい投資です。そして、タイミングは重要ではありますが、ほとんどの人が期待しているものではありません。確かに、地元ロサンゼルスの住宅市場が少し軟調なときに購入するのが最良のシナリオだ。ただし、ロサンゼルスの地元市場が上昇傾向にあるときは、不動産を購入するのに最適な時期でもあります。

不動産の購入は素晴らしい投資ですか?

不動産の購入が良い投資なのか疑問に思う人は多いでしょう。そして、否定できない真実は、特にロサンゼルスのような市場における不動産は素晴らしい投資であるということです。

さて、2008 年の大きな景気後退は誰もが覚えているでしょう。しかし、それはフランスの小さな銀行から始まったことをご存知ですか?住宅ローン担保証券について聞いたことがあるかもしれませんが、少し混乱していると思います。一言で言えば、銀行は大量の抵当証券を有価証券、あるいは言うなれば「株式」に転化し、売却したのです。この動きは何千回も繰り返されました。最終的には、リスクを測定することが非常に困難になりました。パニックが始まりましたが、今は完全に異なります。

10年前とは異なり、不動産市場は（文字通り何十年も続いてきたように）安定しています。実際、ロサンゼルスや他の市場は素晴らしいパフォーマンスを見せています。 www.loftway.com のような堅実な企業が存在するのはそのためです。では、なぜ不動産の購入が良い投資なのか疑問に思っているなら、その理由をいくつか挙げておきます。

強力な長期投資。確かな実績を誇る不動産です。多少の落ち込みはあったものの、歴史的に見て不動産は株式市場をほぼアウトパフォームしています。それは、憶測や不確実な将来のパフォーマンスのみに基づいているわけではないからです。それは実際の担保を伴う実際の投資です。保有は多くの場合、巨額の ROI を獲得するための優れた方法です。しかし、短期的に売買してお金を稼ぐことも可能です。

鋭く鑑賞する能力。この国で最も熱い不動産市場があることは誰もが知っています。ロサンゼルスは間違いなくそのリストのトップの座を獲得しています。つまり、感謝の気持ちが強いということです。それは素晴らしい投資の機会となります。

他の住宅市場と結びついていない。

他の種類の投資とは異なり、住宅用不動産は他の市場や業界全体に依存しません。言い換えれば、中西部の不動産市場が軟化しても、ロサンゼルスには直接的な影響は及ばないということだ。

他の購入に活用できます。不動産を所有するとき、あなたは真の価値のあるものを所有していることになります。したがって、別の不動産を取得するために簡単に使用できます。これは、不動産ポートフォリオを開始して時間をかけて構築していくのに最適な方法です。所有する物件が増えれば増えるほど、その価値は高くなります。つまり、大きな投資収益率が得られます。
それは受動的な収入源を提供します。

不動産所有のもう 1 つの優れた側面は、受動的収入源として賃貸できることです。これはお金を稼ぐための素晴らしい方法であり、ロサンゼルスのような熱い市場では特に有利です。

要するに、不動産は素晴らしい投資になるということです。そして、それはより大きな計画の一環としての強力な富構築ツールです。今は、不動産に投資し、経済的安定と独立への道を歩み始めるのに最適な時期の一つです。

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