それは人生最大の決断の 1 つですが、準備ができているかどうかはいつわかりますか?
ロフトを所有する準備はどの年齢でも起こります。思い切ってロフトを所有する若い20代もいますし、子供たちが去った後に購入する空き家もいます。あなたにとって適切な時期は、今かもしれないし、今から退職までの間のどこかかもしれません。
Loftownership は単に手頃な価格を提供するものではありません (それは便利ですが)。それは責任の問題です。ロフトを所有する場合、住宅ローン、税金、保険、修理、メンテナンス、アップグレードに対して責任を負います。トイレが溢れた場合、配管工に電話するか、自分で直す方法を学ぶかはあなた次第です。落ち葉が落ちたら、それをかき集める必要があります。もう家主、不動産管理人、メンテナンススタッフに電話する必要はありません。ロフトを購入できるからといって、それが購入すべき最も強力な指標ではありません。
始める前に考慮すべきことがいくつかあります。
- まだ学校の借金が残っていますか？教育ローンや、浪費した若者からの個人ローンやクレジットカードによる借金がある場合は、住宅ローンを組む前に、「財務上のロフト」を整えることに取り組む必要があるかもしれません。実際、借金は利用可能なお金が十分にないことの症状である可能性があります。残りの現金をすべて住宅ローンの支払いに充てて車が故障した場合、車にもロフトにも住むことができなくなります。
- あなたの信用スコアはどのようになりますか?まだ知らない場合は、 無料の信用レポート そこにあるすべてが正しいことを確認してください。次に、信用スコアを取得するか、次のような無料の監視サービスにサインアップします。 クレジットカルマ または クレジット.com。オンライン ツールを使用して、スコアを向上させる方法を見つけてください。スコアが月々増加している場合は、おそらく正しい軌道に乗っていると考えられます。
- 頭金として十分な貯金はありますか？ $200,000 ロフトの FHA ローンには 3.5% または $7000 が必要なので、簡単だと思いませんか?しかし、その頭金に加えて、閉店費用、保険、税金がかかり、そしてもちろん、新しい家具、ペンキ、その他いくつかのアップグレードのためのお金も必要になります。希望のロフトに必要な金額の少なくとも 2 倍を貯蓄することを検討してください。
- 月々のコストを考えてみましょう。あなたの支払いはほんの始まりに過ぎません…アパートからロフトに引っ越しする場合、下水道、水道代、ゴミの請求書、税金、ロフトタウンの保険、協会費、そして将来の修繕のために毎月取っておく少額のお金がかかります。実際、猫の小さな修理費用は、少なくとも保険の免責金額と同額でなければなりません。自分に余裕があるかどうかを判断するために、オンラインの住宅ローンの手頃な価格計算ツールに頼るという罠にはまらないようにしてください。
- しばらくこの場所に滞在する予定ですか? 1 ～ 2 年、あるいは 3 ～ 4 年後に引っ越す可能性がある場合は、購入を再考したほうがよいでしょう。ロフトの価値が上がって、たった今支払った高額な閉店費用をカバーできるようになるには、実際には 5 ～ 6 年は住み続けなければなりません。
さて…準備はできていますか？
これらの問題のそれぞれに対処し、カバーされていることがわかっている場合は、購入する準備ができている可能性があります。準備ができていれば、お手伝いいたします。準備がほぼ完了したら、いくつかのヒントを提供します。
