信用スコアが住宅ローン金利に与える影響

近々ロフトの購入を検討していますか?あなたが気づいていないかもしれないことの 1 つは、あなたの信用スコアが住宅ローン金利にどのように影響するかということです。これら 2 つの関係と、可能な限り最高のレートを確実に得るために何ができるかを詳しく見てみましょう。

クレジットスコアとは何ですか?

あなたの クレジットスコア 期限までに借金を返済できる可能性を表す数値です。借金額、信用期間、過去に支払いを怠ったことがあるかどうかなどが考慮されます。クレジット スコアの範囲は 300 ～ 850 です。スコアが高いほど、信用度が高くなります。

あなたの信用スコアは住宅ローン金利にどのような影響を与えますか?

あなたが住宅ローンを申し込むとき、貸し手はあなたの信用スコアを使用して、あなたがどの程度のリスクを抱えているかを判断します。あなたの信用スコアが高い場合、貸し手はより低い住宅ローン金利を提供する可能性が高くなります。これは、支払いを滞納する可能性が低いと考えられているためです。一方で、信用スコアが低い場合、貸し手はあなたのことをリスクが高いと見なす可能性があります。そのリスクを相殺するために、より高い金利を提案する場合があります。

どうすれば信用スコアを向上させることができますか?

ロフトの購入を検討していて、可能な限り最高の住宅ローン金利を得たい場合は、信用スコアを向上させるためにできることがいくつかあります。

1. 期限内に請求書を支払います: 信用スコアの最大の要素の 1 つは、期日どおりに支払いを行うかどうかです。自動支払いやリマインダーを設定して、期日を忘れないようにしてください。
2. 借金を返済する: 信用スコアのもう 1 つの要素は、利用可能な信用と比較してどれだけの負債があるかです。これをあなたのと呼びます クレジット利用率。住宅ローンを申し込む前に、できるだけ借金を完済するようにしましょう。
3. 信用報告書に誤りがないか確認してください。 場合によっては、信用報告書に間違いが発生し、スコアに悪影響を及ぼす可能性があります。レポートにエラーがないか確認し、 見つけたものには異議を唱えてください.
4. 新しいクレジット口座の開設は避けてください。 クレジットを申請するたびに、スコアが一時的に低下する可能性があります。住宅ローン申請までの数か月間は、新しいクレジット口座を開設しないようにしてください。

信用スコアが低い場合はどうすればよいですか?

信用スコアが低く、高い住宅ローン金利を借りることが心配な場合でも、利用できる選択肢はまだあります。選択肢の 1 つは、信用スコアの低い人々の支援を専門とする金融業者と協力することです。これらの貸し手は、あなたの予算に合った住宅ローン金利を見つけるためにあなたと協力することに積極的である可能性があります。別の選択肢は、政府支援の融資を検討することです。 FHAローン。これらのローンは、信用スコアが低い人や頭金が少ない人が住宅ローンの資格を得るのを支援するように設計されています。ただし、これらのローンにはより高い金利と住宅ローン保険料がかかる場合があることに注意してください。