あなたがコンドミニアムのオーナーの場合、まず第一に、おめでとうございます!これが初めての所有不動産である場合は、家を借りることと持ち家には違いがあることを知っておく必要があります。マンションを所有すると、さまざまな種類の責任が生じます。
賢いマンションオーナーになるための6つの秘訣は次のとおりです。
1. マンション保険
入手するのは良い考えです 総合的なマンション保険 あなたの不動産をあらゆるリスクから守ります。マンション保険の一般的な補償内容には次のようなものがあります。
- 住居： 物的損害。
- 個人所有物: 家具、家電、小物、アンティーク品などの私物も対象となります。
- 医療費： コンドミニアム内で誰かが怪我をした場合、保険プランで医療費も補償される場合があります。
2. 指定駐車場
コンドミニアムの所有者にとって駐車場は多くの場合割高です。専用の駐車スペースがある場合は、購入時にお知らせされているはずです。よくわからない場合は、不動産業者に問い合わせるか、書類を直接確認してください。
コンドミニアムに駐車場が割り当てられていない場合は、不動産管理者に連絡して提案を求めることができます。コンドミニアムの周りに無料の駐車場がないか探してみるのもいいでしょう。来客時に車を駐車するスペースが必要な場合に備えて、追加の駐車スペースを見つけることをお勧めします。
注記： 追加の駐車場が必要な場合は、別途購入することもできます。
3. 隣人
コンドミニアムの壁や共用エリアを建物内の他の人と共有することになるため、隣人と知り合いになるのは良いことです。さらに、コンドミニアムに住んでいる人たちにはコミュニティの感覚があります。
コンドミニアムの隣人と良好な関係を築くことは、建物の修理、日常の維持管理、家の安全などに関わる状況で役立ちます。そのため、可能であればフレンドリーに手を差し伸べてください。一方で、隣人自身がトラブルメーカーで、二人の間で口論になった場合は、コンドミニアムの管理人や警備員に連絡するのが最善の策です。直接関与することはお勧めしません。
4. 改修工事
コンドミニアムを強化したい場合、時には単なる 家具の配置換え 壁の再塗装だけでは十分ではありません。あなたのスペースにあなたが求める「活気」を与えるには、場合によっては大規模な改修が必要になる場合があります。そのような場合は、同じことに関する建物の規則や法律を必ず確認してください。これらについてわからない場合は、不動産管理者に問い合わせて説明を求めることができます。
5. 特典と施設
コンドミニアムの所有に関連するすべての費用を知っていますか?たとえば、スイミングプールやジムなどを含む建物のすべての共用エリアに月々の料金を支払う必要がある場合があります。これらすべての施設にお金を払っているのであれば、それらも利用してみてはいかがでしょうか。複合施設が提供するすべてのサービスを最大限に活用する必要があります。
6. コスト削減
私たちはインフレの厳しい段階を経験しています。すべてがそこにあります。では、マンションオーナーとして賢くお金を節約するにはどうすればよいでしょうか?次のことを試すことができます。
- 電気代を節約: マンションのエネルギーコスト、特に電気代を抑えるためにできる限りのことを行うようにしてください。いくつかの簡単な方法 電気代を節約する エアコンに完全に依存するのではなく、時々シーリングファンを使用したり、電源タップを使用したりすることが含まれます。
- DIY: 基本的な便利屋の仕事を学ぶだけで、どれだけのお金を節約できるかに驚くでしょう。蛇口から水漏れが始まったり、スイッチを交換する必要があるたびに、配管工や電気技師を呼ぶ必要はありません。ペンチ、ドライバー、レンチなどの標準的な家庭用工具をいくつか入手し、人の助けを得ることで、 オンラインチュートリアル または熟練した隣人がいる場合は、DIY で多額の費用を節約できます。
- 定期的に掃除をしてください。 良い家はいつも清潔で、美しく装飾されています。ただし、掃除とは、家電製品や、エアコンの通気口、排水溝などの特定の領域を掃除することを意味します。たとえば、空気環境を定期的に掃除することで、それらが損傷する可能性を減らすことができます。さらに、寿命を延ばすこともできます。同様に、浴室やその他の場所の排水管を清潔に保つことで、不要な詰まりを防ぐことができます。すべてが順調で問題なく動作していれば、お金を使う頻度は減ります。
賢いコンドミニアムのオーナーになるには、いくつかのことを正しく行い、自分の責任を理解する必要があります。私たちはあなたの財産を管理し、お金を節約するための幅広いヒントやアイデアを共有しました。あなたの意見や考えを共有してください。また、この投稿をソーシャル メディアであなたの愛する人たちと共有して、彼らも利益を得られるようにしてください。
