ほとんどの住宅購入者がオンラインでロフト探しを始めることをご存知ですか?つまり、購入希望者はロフトに足を踏み入れる前に、そのロフトについての意見を形成していることになります。オンライン リストでロフトをうまく表現し、購入者が実際に見てみたいと思うようにしたいと考えています。これを行うには、優れた不動産写真が必要です。これらは、ロフトの写真を輝かせるために避けたい最も一般的な 6 つの間違いです。
光が足りない
このようなことが頻繁に起こるのは驚くべきことですが、不動産の写真の中には暗すぎるものもあります。ロフトを明るく魅力的な空間にしたいと考えています。つまり、写真を撮るときはカーテンとブラインドをすべて開け、照明をオンにしてください。できるだけ多くの自然光を取り込み、それをサポートします。 レイヤード照明 影や暗い隅を除去します。必要に応じてフラッシュを使用します。そうしないと、ロフトが薄汚く、冷たく、魅力のないものに見える可能性があります。
奇妙な背景
理想的には、物件の写真を撮る前に、ロフトを整理整頓し、掃除し、準備をしておく必要があります。しかし、それでも、バックグラウンドに存在すべきではないものが存在してしまう可能性があります。どの写真でも鏡に自分が映らないように注意してください。また、背景に洗濯カゴや子供やペットのおもちゃなどがあるかどうかも確認してください。そしてトイレの蓋がしっかりと入っていることを確認してください。 バスルーム 常にダウンしています。
間違った焦点
私たちは皆、間違ったものに焦点を当てているため、ロフトの精神をまったく捉えていない不動産写真を見たことがあるでしょう。各部屋で写真を撮り、どこに焦点を当てるかを決定します。何を強調したいですか?寝室の窓からの素晴らしい景色でも、オープンコンセプトのリビングエリアの広さでも、それをイメージの中心にしましょう。
ぼやけた写真
最もやってはいけないことの 1 つは、ロフトのぼやけた写真を使用することです。デジタル写真では、焦点が合っていることを確認するために必要なだけ写真を撮ることができます。手を安定させるのが難しい場合は、三脚を使用してください。写真を編集するときに修正できることはたくさんありますが、後でぼやけた画像を修正するのは非常に困難です。
編集しすぎ
一方で、写真の編集をやりすぎることもあります。ほとんどの場合、単純な間違いを修正するのはとても簡単です 写真編集プログラム。しかし、いつ十分なのかを知る必要があります。照明を強めて写真を四角くすることはできますが、Photoshop を使用して実際に画像を変更したいという衝動には抵抗してください。眺望が悪いなど、ロフトに気に入らない点がある場合は、それを完全に排除するのではなく、別の方法で軽視することもできます。そうしないと、購入希望者がロフトを直接訪れたときに騙されたと感じることになります。
写真が足りない
最後に、住宅購入者はロフトを実際に訪問したいと思うほど十分に見てもらう必要があります。あなたのリストにほんの数枚の写真しかない場合、それはロフトの正当性を発揮していません。一方で、やりすぎる必要はありません。効果を最大限に高めるために、ロフトの写真を 15 枚程度投稿するように計画してください。
