初めて不動産市場に参入するのであれば、多少の学習曲線があることに気付いたかもしれません。ロフトと住宅ローンについて調べているときに、なじみのない用語に遭遇したことがあるかもしれません。頭字語は不動産業界では特によく使われるため、これらの略語の意味をすべて知っておくと便利です。ロフトを購入または販売するときに遭遇する可能性のある最も一般的な不動産の頭字語を 10 個紹介します。
HOA
多くのロフトやコンドミニアムは、HOA（住宅所有者協会）に加盟しています。これは、コミュニティを監督し、不動産価値を維持するための基準を確立する統治機関です。HOA 加盟のロフトを購入すると、公共スペースの維持管理などのために毎月料金を支払うことになります。
連邦住宅金融公社
人気のあるローンの種類は FHAローンFHA は連邦住宅局の略称で、資格のある購入者にローンを保証するプログラムを持っています。通常、必要な頭金は非常に低く、初めて住宅を購入する人に最適です。
VA
VAローン ロフトローンのもう 1 つの一般的なタイプです。退役軍人局によって保証されており、軍務に就いたことがある人が利用できます。VA ローンの大きな利点の 1 つは、頭金がまったく必要ないことです。
ＣＭＡ
ロフトを売却する準備をしていますか? 不動産業者から CMA を取得すると良いでしょう。これは Certified Market Analysis (認定市場分析) の略で、ロフトの価値を判断するのに役立つ包括的なレポートです。ロフトの適正な希望価格を見つけることは、売却時に重要なステップです。
FSBO
リストを検索すると、FSBO という頭字語に出会うことがあります。これはロフトがオーナーによる販売であることを意味します。FSBO のロフトを購入する場合、売主はプロの不動産業者と取引しておらず、あなたまたはあなたのエージェントが直接取引することになることに注意してください。
MLS
MLS は Multiple Listing Service の略です。これは、いつでも売りに出されているロフトと住宅のコレクションです。ロフトを売りに出すと、エージェントがそれを MLS に掲載します。ロフトを探している場合、エージェントが MLS でニーズを満たす物件を検索します。
投資収益率
投資用不動産をお探しですか、それともロフトが将来的にどのくらいの価値を持つかお考えですか? その場合、ロフトの ROI (投資収益率) を検討します。ROI は、元の投資に対してどれだけの利益が得られるかを表します。
4月
住宅ローンを検討し始めると、APR という用語に出会うでしょう。これは年率の略で、ローンの期間中の年間コストを指します。これは金利とその他の手数料を組み合わせたものです。
インド
住宅ローンを申請する際におそらく遭遇するであろうもう一つの用語はDTI、つまり 負債対収入の比率これは、毎月の収入のうち、借金の返済に充てられる割合です。DTI が小さいほど良いです。
PMI
最後に、頭金として購入価格の20%未満を支払う場合は、おそらくPMIを支払うことになります。 民間住宅ローン保険これは、ローンの返済が滞った場合に貸し手に支払う手数料です。
