Avec l'accélération des élections nationales, de nombreux électeurs ont déjà lassitude des électeurs (aussi appelé apathie des électeurs). Autrement dit, nous sommes déjà tellement fatigués d'entendre parler des élections que nous ne prenons même pas la peine de voter. En fait, l’apathie des électeurs est assez élevée aux États-Unis : entre un tiers et la moitié des électeurs éligibles ne votent pas aux élections nationales et encore moins aux élections locales.
Mais, "la probabilité qu'un propriétaire de loft vote à une élection locale est de 65%, contre 54% pour les locataires» et ils sont 3% plus susceptibles de voter aux élections nationales que les locataires.
Voici pourquoi ne pas voter est une mauvaise idée :
Les élections locales peuvent affecter la qualité marchande de votre Loft
La valeur de votre Loft est déterminée par divers facteurs, dont l'un est la cote des écoles locales et un autre est l'infrastructure de la communauté (l'âge et l'état des ponts, des routes, du drainage, de l'éclairage public et d'autres projets municipaux). ). Lorsqu'une émission d'obligations municipales est soumise au vote, le résultat peut affecter à la fois vos résultats financiers grâce aux taxes foncières et aux ventes, et l'attrait de la communauté via de nouvelles routes, de meilleures écoles et une protection contre les inondations (par exemple).
Les élections nationales peuvent affecter les prix des lofts
L'impact sur les prix de vente des lofts n'est pas dû au résultat précis des élections, mais au fait que les consommateurs deviennent plus nerveux à l'égard de l'économie pendant les années électorales. Lorsque de plus grands groupes de propriétaires votent, ils placent leur confiance dans l’économie et s’attendent à ce que la valeur des lofts augmente.
Effet direct sur les taxes foncières
Certaines propositions ont un effet direct sur vos taxes foncières et sur le partage ou la répartition des dépenses municipales. Par exemple, dans un prochain élection au Texas, modifie directement le montant qu'un propriétaire peut exonérer des impôts fonciers (l'exonération de propriété) et fait de ce changement un amendement constitutionnel… ce qui signifie qu'il faut un autre vote de l'ensemble de l'électorat de l'État pour le modifier. Vous pourriez penser que cela augmenterait la valeur marchande du projet pour les familles sans enfants et la diminuerait pour les familles avec enfants, mais les partisans estiment qu’au lieu de cela, cela augmenterait la valeur des lofts à tous les niveaux, augmentant ainsi les recettes fiscales des écoles.
L’un des aspects de la participation aux élections locales est que le propriétaire apprend ce qui est important pour les autres membres de sa communauté. Faire partie d’une communauté est l’un des avantages de la propriété d’un Loft. Se connecter avec vos voisins pour améliorer vos écoles, vos rues et vos ponts peut apporter un sentiment de fierté civique et de camaraderie dans votre quartier.
