Si vous essayez d'acheter un loft, vous avez probablement remarqué qu'il existe de nombreux autres acheteurs en compétition pour les propriétés. Peut-être avez-vous fait des offres sur plusieurs Lofts, pour ensuite être surenchéris par un autre acheteur. Peut-être avez-vous même décidé de faire une pause dans votre recherche de Loft jusqu'à ce que l'offre et la demande soient sur un pied d'égalité. Mais pourquoi la demande de Lofts est-elle toujours aussi forte en 2022 ? Regardons de plus près.
Les acheteurs veulent bénéficier de taux d’intérêt plus bas tant qu’ils durent
Au début de la pandémie, le gouvernement fédéral a réagi à la crise économique en abaissant les taux d’intérêt. En fait, tout au long de la pandémie, les taux d’intérêt hypothécaires ont atteint des niveaux historiquement bas. Cela crée un environnement de prêt favorable pour les acheteurs de maison bien qualifiés. En achetant un Loft lorsque les taux sont bas, vous pouvez potentiellement économiser des milliers de dollars sur la durée du prêt. Alors que les chiffres de Covid continuent de baisser et que les restrictions sont assouplies, les taux d'intérêt augmentent également. De nombreux acheteurs de maison se précipitent pour contrer ces hausses, maintenant ainsi la demande à un niveau élevé – du moins pour le moment.
Les loyers continuent d'augmenter
Une autre raison pour laquelle la demande des acheteurs reste élevée est la flambée des prix des loyers. Selon un rapport récent, les prix des loyers a augmenté de 14 pour cent en 2021. C'est nettement plus que les 3 % qu'ils ont augmenté en 2020. Les prix de location devenant de moins en moins abordables, de plus en plus de personnes envisagent d'acheter à la place. Posséder un Loft est un investissement à forte valeur ajoutée avantages financiers. Lorsque vous louez, vous ne revoyez plus jamais ces mensualités. Mais lorsque vous effectuez des versements hypothécaires, vous pouvez constater un retour sur investissement important lorsque vous vendez.
Les millennials sont prêts à acheter
Les millennials – ceux âgés de 26 à 41 ans – commencent à atteindre l’âge maximal d’achat de lofts. Et tous les changements récents dans la façon dont nous vivons dans nos Lofts ont fait Les millennials encore plus désireux d’acheter. Certains Millennials travailleront désormais depuis Loft au moins à temps partiel et pourraient avoir besoin d'un Loft capable de répondre à ce changement. D’autres souhaitent acheter des lofts pour accueillir des familles en pleine croissance. Certains Millennials qui ont retardé l’achat d’un Loft en raison de prêts étudiants et d’autres dettes sont désormais prêts à entrer sur le marché. En bref, ceux entre la fin de la vingtaine et le début de la quarantaine ont hâte de s’installer enfin.
Certains propriétaires désireux d’agrandir leur maison
Enfin, ce ne sont pas seulement les acheteurs d’une première maison qui inondent le marché. Ceux qui possèdent déjà des Lofts veulent profiter de leur nouvelle capacité à augmenter la taille. La valeur des lofts a considérablement augmenté au cours de la dernière année, donnant aux propriétaires une augmentation de leur valeur nette. Cette augmentation de la valeur nette, associée à des taux d'intérêt faibles, signifie que de nombreux propriétaires actuels peuvent augmenter leur taille. Fondamentalement, pour les mêmes versements hypothécaires mensuels qu’ils effectuent actuellement, ils peuvent acheter un loft plus grand et effectuer les mêmes versements. Pour ceux qui travaillent désormais depuis Loft, qui ont une famille plus nombreuse ou qui souhaitent simplement rester à la maison plus souvent, la migration est très attractive.
