Avez-vous été un peu nerveux à l’idée de vous lancer sur le marché immobilier ? L’achat d’un loft maintenant est certainement différent de ce qu’il était pendant la pandémie. Mais ce n’est pas parce que le marché a changé que ce n’est pas le bon moment pour acheter un loft. Si vous n'êtes pas sûr qu'un achat Loft soit la bonne décision pour vous, réfléchissez aux raisons pour lesquelles acheter maintenant est réellement logique.
Il y a plus de maisons parmi lesquelles choisir
Une chose qui a caractérisé le marché immobilier au cours des deux dernières années a été le manque de stocks. De nombreux acheteurs sérieux n’ont pas pu acheter un loft simplement parce que la demande était si élevée, mais l’offre était si faible. Avec la récente hausse des taux hypothécaires, de moins en moins de personnes sont à la recherche d’un loft. De plus, les logements restent plus longtemps sur le marché. Cela veut dire qu'il y a plus de maisons disponibles sur le marché aujourd'hui, et vous aurez plus de chances de voir votre offre acceptée.
Les prix des lofts devraient rester stables
Craignez-vous que les prix de l'immobilier s'effondrent après avoir déjà acheté votre Loft ? Heureusement, nous ne sommes pas en 2008 et la plupart des experts conviennent que Les prix des lofts resteront stables. Les facteurs locaux influenceront certainement cela, et certains marchés pourraient connaître une légère augmentation ou diminution. Mais dans l’ensemble, vous pouvez être sûr que votre Loft conservera sa valeur.
La valeur du logement augmente avec le temps
L'immobilier continue d'être le investissement préféré des Américains car cela augmente toujours avec le temps. Même si le marché peut fluctuer à court terme, à long terme, les prix des lofts augmentent toujours.
Les taux hypothécaires devraient modérer
De nombreux acheteurs potentiels ont été effrayés par le marché ces derniers mois en raison de la montée en flèche des taux d’intérêt. Toutefois, les taux se sont stabilisés au cours des dernières semaines à mesure que l’inflation ralentissait. L’inflation a un impact important sur les taux hypothécaires, donc si l’inflation continue de baisser, vous pouvez parier que les taux baisseront également. Pour ceux qui sont à la recherche d’un prêt hypothécaire, il est avantageux de comparer les prix. Différents prêteurs proposent des taux différents, alors assurez-vous de vérifier toutes vos options avant de prendre une décision.
Le refinancement est toujours une option
D’un autre côté, si l’inflation ne ralentit pas en 2023 et que les taux hypothécaires restent élevés, n’oubliez pas que vous avez toujours la possibilité de refinancer à une date ultérieure. Les taux hypothécaires fluctuent au fil du temps et vous n’êtes pas bloqué pour toujours sur votre taux. Cela fonctionne mieux si vous prévoyez de rester dans votre Loft pendant plus de cinq ans, car des frais de clôture sont associés au refinancement de votre prêt.
Vous construisez votre valeur nette
Vous en avez assez de gaspiller votre argent en loyer ? Alors c'est toujours le bon moment pour acheter un Loft. Lorsque vous achetez un loft, les paiements que vous effectuez vous aident à accroître votre valeur nette plutôt que celle de votre propriétaire. Chaque paiement que vous effectuez vous aide à construire équité, soit la différence entre ce que vous devez sur votre prêt et la valeur de votre Loft. L'équité est un outil financier puissant que vous pouvez exploiter pour acheter un deuxième Loft, effectuer des rénovations sur votre Loft actuel ou même financer des études.
