Chaque année, Gallup mène un sondage pour découvrir quels investissements à long terme les Américains privilégient le plus. Et encore une fois, l'immobilier est le premier choix en 2021. Cette année, 41 % des Américains pensent que l’immobilier est le meilleur investissement à long terme, devant les actions, l’or, les comptes d’épargne et les obligations. En fait, ce chiffre a augmenté de 6 % par rapport à 2020, alors que seulement 35 % des Américains ont choisi l’immobilier comme investissement préféré. Mais pourquoi l’immobilier reste-t-il si favorable aux Américains qui cherchent à accroître leur richesse ? Regardons de plus près.
Il agit comme un programme d’épargne
Lorsque vous achetez un loft avec une hypothèque, vous rembourserez ce prêt au fil du temps. Cela augmente votre trésorerie, surtout sur toute la ligne. Si vous recherchez un investissement pour financer votre retraite, l'immobilier est un excellent choix. C'est comme avoir un compte d'épargne forcé.
Cela peut être amélioré
L'immobilier est un investissement qui peut être amélioré, augmentant ainsi sa valeur. Vous pouvez apporter des améliorations à l'aménagement paysager, construire un ajout au Loft ou apporter un certain nombre de modifications esthétiques qui améliorent son apparence et sa fonctionnalité. Vous pouvez apporter ces améliorations vous-même si vous aimez le bricolage, ou vous pouvez faire appel à des professionnels. Quoi qu’il en soit, ces améliorations peuvent fournir un solide retour sur investissement.
Il a de meilleurs rendements que les actions
L’une des principales raisons pour lesquelles l’immobilier reste le premier choix des Américains est qu’il est moins risqué que le marché boursier. Il existe des variables contrôlant le marché boursier qui peuvent rendre vos investissements plus risqués, surtout lorsque le marché est volatil. Même si le marché immobilier peut connaître des hauts et des bas et des bulles occasionnelles, plus vous conservez votre propriété longtemps, plus elle prend de la valeur. Vous pouvez également tirer parti de vos biens immobiliers pour explorer d’autres sources de revenus.
C'est un bien tangible
Quand quelque chose est tangible, cela semble plus réel. L'immobilier est un actif corporel - c'est quelque chose que vous pouvez toucher. La propriété que vous possédez aura toujours de la valeur. Les autres investissements, comme les actions, ne sont pas des actifs corporels et leur valeur peut être réduite à zéro à tout moment.
Il s'apprécie avec le temps
Si l’histoire nous a appris quelque chose, c’est que l’immobilier s’apprécie toujours avec le temps. Plus vous possédez une propriété depuis longtemps, plus vous pouvez créer de richesse. Si vous êtes capable de faire face aux changements à court terme du marché immobilier, vous pouvez alors capitaliser sur votre investissement lorsque le marché évolue en votre faveur.
Le marché prospère en 2021
Enfin, de plus en plus d’Américains ont proclamé l’immobilier comme leur principal investissement en 2021, car le marché est florissant. Alors que de nombreux secteurs de l’économie ont souffert pendant la pandémie, l’immobilier est resté solide. Et même si certains craignent que nous nous dirigeons vers une nouvelle bulle immobilière, il existe des différences clés entre notre marché actuel et celui qui a provoqué la Grande Récession. De nombreux experts s'accordent à dire que le marché immobilier actuel est à la fois solide et durable, stimulé par l'offre et la demande et tempéré par des pratiques de prêt strictes.
