Craignez-vous d'avoir raté votre chance de gagner de l'argent avec votre vente de Loft ? Bien que le marché ait évolué en raison de la hausse des taux hypothécaires et des prix des lofts, il s'agit toujours d'un marché de vendeurs. Si vous vendez votre Loft, vous êtes toujours en bonne position pour obtenir une issue favorable. Cependant, vous pouvez prendre certaines mesures pour vous assurer de tirer le meilleur parti possible de votre vente de Loft. Regardons de plus près.
Connaître les compositions
Si vous vendez votre Loft, il est alors essentiel de savoir ce qui se passe sur le marché de votre quartier. Cela signifie faire des recherches ventes comparables qui se sont produits dans votre région au cours des derniers mois. Recherchez des maisons de même taille que la vôtre avec des équipements similaires. Vous devez ensuite utiliser ces informations pour vous aider à déterminer le prix d’inscription de votre Loft. Si vous proposez plus que des offres locales, les acheteurs seront probablement découragés. À l’inverse, si vous proposez un prix inférieur, les acheteurs pourraient s’inquiéter d’un problème avec le Loft. Un prix juste est la clé. Vous devriez vous appuyer sur votre agent immobilier pour obtenir des conseils d’experts sur la manière d’évaluer votre Loft de manière appropriée.
Soyez stratégique quant au prix de votre annonce
En plus de connaître les composants, vous devez également être stratégique dans la tarification de votre Loft à vendre. Par exemple, si des recherches montrent que vous devriez fixer le prix de votre Loft à $400 000, envisagez de le fixer à un prix légèrement inférieur à ce montant, par exemple $399 999. Cela rendra le Loft moins cher et apparaîtra dans davantage de recherches d'acheteurs.
Comprenez vos acheteurs potentiels
Lorsque vous vendez votre Loft, vous devez vous mettre à la place d’un acheteur. Qu’est-ce qui rend votre Loft si attrayant ? Votre Loft est-il spacieux ou offre-t-il de superbes vues ? Avez-vous beaucoup d'espace pour vous divertir ou une pièce libre à utiliser comme bureau Loft ? Peut-être que votre loft est sur un seul étage, ce qui le rend parfait pour ceux qui souhaitent vieillir chez eux. Sachez ce que les acheteurs de votre région peuvent rechercher afin de savoir quelles commodités de votre Loft mettre en valeur. N'oubliez pas d'inclure commodités de la région, comme la proximité des transports en commun ou le fait d'être situé dans un district scolaire très bien noté. Ce sont toutes des choses sur lesquelles vous devez insister lors de la commercialisation de votre Loft à vendre.
Désencombrer et dépersonnaliser
Enfin, nous ne saurions trop insister sur ce point. Il faut désencombrer et dépersonnaliser votre Loft avant de le lister. Cela signifie passer par tous les placards, armoires, tiroirs et espaces de rangement. Si nécessaire, emballez les articles et stockez-les dans une unité de stockage louée pendant votre vente. Une fois que vous avez désencombré, vous devez nettoyer votre Loft de fond en comble. Les acheteurs regarderont dans tous les coins de votre Loft, donc pas de raccourcis. Portez une attention particulière à la cuisine et aux salles de bains. Et n'oubliez pas de supprimer tous les objets personnels de votre Loft. Cela inclut des photos de famille, des souvenirs de voyage et même des souvenirs d’équipes sportives. Vous souhaitez que les acheteurs puissent s'imaginer dans le Loft, ce qui sera difficile à réaliser si votre Loft est personnalisé selon vos goûts.
