HISTOIRE DU LOFT

• Les lofts sont nés à Paris au milieu du XIXe siècle en tant qu'ateliers d'artistes. Les peintures surdimensionnées de l’époque nécessitaient de vastes studios aux hauts plafonds – les premiers lofts.
• Les lofts sont arrivés aux États-Unis au début du 20e siècle sous forme d’entrepôts de stockage à proximité des ports maritimes de New York et de Boston.
• Dès les années 1940, certains lofts abandonnés de SoHo (au sud de Houston Street) étaient peuplés d'artistes affamés.
• Dans les années 1970, SoHo disposait de lofts sur tout un étage qui étaient rénovés et transformés de propriétés commerciales en propriétés résidentielles. Comme il s'agissait techniquement d'une zone commerciale, 92 pour cent de ces résidences étaient illégales. Cependant, le grand nombre de nouveaux résidents a contraint la ville à rezoner la zone et à autoriser la conversion des bâtiments en appartements.
• Cette tendance s'est étendue de SoHo à New York à d'autres zones urbaines du pays au cours des 20 années suivantes.
• En 1980, la psychologue environnementale Susan Seagart a interrogé plus de 2 500 travailleurs de 53 entreprises et institutions de Denver. Ses résultats ont révélé qu'il existait un marché important pour les logements au centre-ville parmi les femmes et les hommes célibataires, les mères célibataires et les couples non mariés vivant ensemble.
• La plupart des grandes villes des États-Unis ont commencé à subir une revitalisation urbaine au début des années 1980, avec la construction de nouveaux logements dans les centres-villes et la rénovation de bâtiments au charme classique. Cela a été facilité par des traitements fiscaux favorables, des modifications de zonage et des investissements publics dans des projets à grande échelle pour les centres-villes.
• Des résidences loft sont apparues dans tout le pays dans des immeubles de bureaux reconvertis (Philadelphie, New York, Boston), des entrepôts, des usines et des magasins (Atlanta, Minneapolis, Cincinnati et Cleveland), des fronts de mer récupérés (New York, Milwaukee, Cincinnati), les zones historiques (Charlotte, Lexington et Chattanooga), les terrains « trouvés » (Des Moines, New York) et les nouvelles constructions à usage mixte (Chicago).
• Les villes avec le plus grand pourcentage de croissance du centre-ville dans les années 1990 étaient Miami, Boston, Atlanta, Chattanooga, San Francisco, Chicago et Seattle.
• Des émissions comme Seinfeld, Friends et Sex and the City ont glorifié la vie urbaine des 20 à 30 ans.

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