Le marché a ressenti la pression de la hausse des taux hypothécaires, et les gens qui étaient déjà surmenés ont dû faire une pause. Désormais, les réductions de prix sont plus fréquentes et je vois des places sous séquestre revenir sur le marché. Actuellement, les propriétés se négocient toujours et les prix ne baissent probablement pas beaucoup, peut-être un peu ; très probablement, ils resteront plats.
Nous avons toujours un problème d'approvisionnement, et il y a plus d'acheteurs que de vendeurs, même si j'ai récemment constaté une légère augmentation du nombre de vendeurs essayant de chronométrer le sommet du marché, ce qui jouera contre eux car cela augmentera l'offre et donnera plus de pouvoir aux acheteurs.
Il s’agit d’un ajustement sain ; les acheteurs ont désormais de meilleures chances d’obtenir une place et devraient en profiter.
Quels que soient les avantages fiscaux et les autres raisons, vous pourriez vous dire que vous devriez acheter au lieu de louer. À mon avis, les deux principales raisons pour lesquelles vous devriez acheter sont :
- Assurez-vous que votre loyer n'augmentera pas avant 30 ans. C'est énorme; imaginez à quel point il est plus facile de planifier votre vie et votre avenir lorsque vous savez que cette variable restera la même. Les loyers augmentent chaque année et le marché locatif est actuellement extrêmement chaud à Los Angeles. Cette seule raison devrait vous convaincre.
- Économies automatiques. Lorsque vous achetez un bien immobilier et remboursez vos capitaux propres, vous mettez automatiquement de l’argent de côté chaque mois sur un compte d’épargne. Vous ne pouvez pas y toucher sans vendre ou obtenir une marge sur valeur domiciliaire (ce qui n'est pas aussi facile qu'il y paraît) et vous ne pouvez pas le dépenser, c'est donc un excellent moyen d'avoir un pécule.
Il existe désormais de nombreuses autres raisons, comme les économies d'impôts, la possibilité de personnaliser et d'améliorer votre bien immobilier et de le rendre plus précieux.
6.21Le taux d’intérêt TP3T est toujours de l’argent bon marché, pas comme au début de l’année mais historiquement très bas ; si vous achetez sur le long terme, c'est toujours un bon moment !
