L’immobilier peut parfois être particulier.
Parfois, je liste des endroits qui, je pense, iront très vite et resteront sur le marché pendant un mois sans aucune offre. Puis un jour, ils reçoivent trois offres et les acheteurs sont déçus de ne pas avoir été choisis. Je leur demande toujours, où étiez-vous il y a un mois ?
C'est un drôle de phénomène. Certains acheteurs n'aiment pas rédiger d'offres lorsqu'ils savent qu'il s'agit d'une situation multi-offres (ce qui est le cas plus souvent aujourd'hui), et certains acheteurs ne feront pas d'offre tant qu'ils ne sauront pas qu'il y a une autre offre. L’esprit humain est drôle, c’est comme s’il avait besoin de la validation d’un autre acheteur pour le motiver.
Un mot de conseil:
1) Si un LOFT vous plaît, faites une offre tout de suite. Même si vous restiez sur le marché pendant 6 mois, il pourrait partir demain et vous n'en retrouveriez peut-être plus un qui vous plaise autant que celui-là.
2) Il n’existe pas de LOFT parfait. Faites votre liste des « incontournables » et des « ce serait bien d’avoir ». Vous pourrez toujours apporter des modifications plus tard. Le plus important est le bâtiment et le quartier, tous les autres facteurs peuvent être améliorés.
3) Obtenez un agent familier avec plusieurs offres. Sur ce marché, c'est un plus. Voir mon prochain article à ce sujet.
