Si vous êtes un premier acheteur, vous devez planifier et prendre en compte de nombreux éléments avant de franchir le pas et d’acheter une nouvelle maison. Si vous êtes particulièrement intéressé par l’achat d’un loft, il y a quelques éléments supplémentaires à considérer. Voici 4 choses à faire avant d’acheter votre premier loft.
Quartier local
Si vous êtes tombé amoureux d'un loft mais n'êtes pas au courant du quartier, faites quelques voyages pour le voir à différents moments de la journée et pendant le week-end. Pendant la journée, le quartier peut sembler calme et relaxant, mais le soir, il peut apporter une ambiance complètement différente. Demandez autour de vous des opinions générales sur l'emplacement et parlez à vos amis et à votre famille pour voir ce qu'ils savent.
Le prix est généralement un bon indicateur de la qualité d’un quartier. Si vous n'arrivez pas à croire à quel point le loft est bon marché, il y a généralement une raison à cela – et ce n'est peut-être pas la bonne.
Nommer un avocat spécialisé en droit immobilier
Lors de l'achat d'un loft, il est important de savoir que les autorisations appropriées ont été obtenues et accordées et que le titre de propriété est clair. Un avocat spécialisé en droit immobilier vous aidera dans ce processus et s'assurera que vous êtes conscient des charges et restrictions communes. Ils vérifieront également que les inspections et approbations nécessaires ont été effectuées.
Comme le suggère le cabinet d'avocats, Loi Skyview, acheter un bien immobilier peut être comme naviguer dans un champ de mines, il est donc important d'avoir un spécialiste à bord pour vous aider tout au long du processus.
À la hauteur
L’un des nombreux avantages de la vie en loft est que l’espace est assez flexible. Cependant, c'est toujours une bonne idée de être à la hauteur avant d'emménager car cela vous donnera une bonne idée de où iront vos meubles. Si le loft que vous envisagez d'acheter est encore en construction, parlez-en au promoteur et demandez des mesures approximatives.
Si vous n'êtes pas sûr que vos meubles et autres biens conviendront, c'est une bonne idée d'attendre d'avoir emménagé avant d'acheter quoi que ce soit.
Abordabilité
Avant de faire une offre pour le loft que vous envisagez, il est essentiel de savoir que vous pouvez vous permettre le dépenses mensuelles. Ce n’est pas seulement votre prêt hypothécaire que vous devez considérer. Il est probable que des coûts soient associés aux zones que vous possédez conjointement avec les autres résidents de l'immeuble. Les factures telles que l’électricité, le gaz et l’eau peuvent également représenter une part importante de vos dépenses mensuelles ou trimestrielles. Le coût de la vie, comme la nourriture, les vêtements et les divertissements, doit également être pris en compte.
Faites le total de tous les coûts prévus et ajoutez environ 10% de réserve à ce chiffre. Si vous sentez que vous pourriez avoir des difficultés, vous voudrez peut-être vous demander si l’achat est la bonne chose pour vous en ce moment.
