Le marché immobilier a beaucoup changé depuis janvier et vous pouvez constater les changements dans les graphiques ci-dessous. En les regardant, vous pouvez voir l’état du marché. Dans la colonne de gauche, vous pouvez cliquer sur les différents rapports.
Le Maisons à vendre a été stable ; c'est un peu en baisse mais pas beaucoup.
Cliquez maintenant sur Ventes clôturées, et vous pouvez constater qu’à partir du 22 avril 2022, ce nombre a fortement diminué. Cela signifie que beaucoup moins de lofts se vendent, et si vous voulez en faire partie, vous devez être agressif en matière de prix.
Maintenant Ventes en attente sont également en baisse, ce qui montre que cela ne s'améliore pas.
Maintenant regarde Mois d'approvisionnement et voyez à quel point il monte.
Qu'est-ce que tout cela signifie ?
Pour les vendeurs: La concurrence est féroce et les acheteurs n'achètent que des endroits qu'ils considèrent comme une bonne affaire. Lorsque le marché baisse, les acheteurs achètent en pensant à l'avenir, et à l'heure actuelle, ils pensent que le prix sera plus bas dans le futur, ils ne veulent donc plus payer le prix du marché ; ils veulent payer moins.
Pour les acheteurs : vous disposez désormais de plus d’options et de moins d’offres multiples, les prix baisseront légèrement, mais pas autant que vous le pensez. Au moins, vous disposez de plus de levier et de pouvoir, mais les taux d’intérêt sont plus élevés, et si un certain montant vous a été approuvé auparavant, il pourrait être inférieur maintenant, alors assurez-vous de vérifier auprès de votre prêteur.
