Situé sur Abbot Kinney Blvd., au cœur de Venise, ce projet se compose de trois lofts-résidences d'artistes attenants. Chaque unité comprend des espaces de vie et de travail combinés pour les artistes, avec l'espace commercial et public au rez-de-chaussée, abordant la scène de la rue Abbot Kinney avec les quartiers de travail et d'habitation plus privés aux deux niveaux supérieurs. L'idée de fusionner l'art et l'architecture est introduite dans le projet en collaborant avec des artistes locaux. L'intention est de permettre à l'architecture de fournir une toile à l'échelle urbaine pour laquelle l'artiste peut à son tour ajouter une autre dimension à l'architecture.